原告王某某。
委托代理人鄒艦，湖北獬志律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告詹某某，現(xiàn)羈押于武昌監(jiān)獄。
被告湖北穗豐房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司，住所地武漢市江岸區(qū)保成路118號。
法定代表人婁俊，董事長。
委托代理人翁桂華，該公司員工。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
委托代理人劉晉，湖北易斯創(chuàng)律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。

原告王某某訴被告詹某某、湖北穗豐房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司（以下簡稱被告穗豐公司）合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員喻瑛獨任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某某及其委托代理人鄒艦、被告詹某某、被告穗豐公司的委托代理人翁桂華、劉晉均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2010年11月27日，原告王某某與被告穗豐公司簽訂《房屋拆遷貨幣安置協(xié)議書》，約定甲方（被告穗豐公司）對航空路、青年路范圍內(nèi)房屋進(jìn)行拆遷，乙方（原告王某某）坐落于武漢市江漢區(qū)青年路13號2層3室（建筑面積26.11平方米）的房屋屬于拆遷范圍，甲方對乙方以貨幣形式進(jìn)行補償，補償金額為150197元；甲方在10日內(nèi)以現(xiàn)金存折形式支付給乙方，乙方在協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)騰退搬家。雙方還約定被告穗豐公司為原告王某某安置雙限房，面積為85.23平方米，坐落于香緹美景2號樓1單元15樓4號，兩年內(nèi)交房。2014年5月20日，原告王某某與被告詹某某簽訂《協(xié)議書》，約定原告王某某放棄香緹美景雙限房購房指標(biāo)一套，被告詹某某以13萬元進(jìn)行回購，在2014年6月30日前支付該款。2014年7月14日，被告詹某某向原告王某某作出《承諾》，對于欠款13萬元延期4個月至2014年10月30日前歸還，在此期間被告詹某某每月向原告王某某支付利息2500元，如果在2014年10月30日未還，則利息翻倍為5000元／月。2014年11月10日，被告詹某某又向原告王某某作出《承諾》，將還款日期延至2015年1月30日，在此期間利息為3500元／月，再不歸還，利息為5000元／月。協(xié)議簽訂后，被告詹某某向原告王某某支付了利息，因被告詹某某2015年1月被羈押，自2014年12月起未向原告王某某支付利息，也未付清本金，故引起本案糾紛。
另查明，被告詹某某系偉鵬達(dá)公司經(jīng)理。2010年4月9日，被告穗豐公司與偉鵬達(dá)公司簽訂《委托拆遷協(xié)議》，約定被告穗豐公司委托偉鵬達(dá)公司對青年路地段房屋實施拆遷。2010年12月8日，被告穗豐公司向原告王某某支付了246000元拆遷款。
上述事實，有原、被告陳述，原告王某某提供的《房屋拆遷貨幣安置協(xié)議書》、《協(xié)議書》、《承諾》，被告穗豐公司提供的《委托拆遷協(xié)議》、收條等證據(jù)證明，以上證據(jù)均經(jīng)庭審質(zhì)證屬實，本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，原告王某某與被告詹某某簽訂的《協(xié)議書》系雙方真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合同有效。雙方應(yīng)按《協(xié)議書》履行各自的義務(wù)。原告王某某將購房指標(biāo)出售給被告詹某某，被告詹某某應(yīng)依約向原告王某某支付13萬元，現(xiàn)被告詹某某未按該協(xié)議履行，應(yīng)向原告王某某承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。原告王某某要求被告詹某某支付欠款13萬元，本院予以支持。2014年11月10日，被告詹某某就欠款利息向原告王某某作出承諾，按5000元／月計算，因被告詹某某被羈押，自2014年12月起未向原告王某某支付利息，現(xiàn)原告王某某主張利息計算自2014年12月起，按中國人民銀行貸款利率四倍計算，符合法律規(guī)定，本院予以準(zhǔn)許。原告王某某要求被告穗豐公司支付欠款13萬元及利息，本院認(rèn)為，原告王某某有權(quán)自行處分其權(quán)利，被告穗豐公司已按《房屋拆遷安置協(xié)議書》向原告王某某支付了拆遷款，并委托偉鵬達(dá)公司為原告王某某安排雙限房一套，原告王某某將該雙限房指標(biāo)權(quán)利自行出售給被告詹某某，收取被告詹某某的回購款，原告王某某與被告詹某某之間形成了新的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，與被告穗豐公司無關(guān)，故原告王某某要求被告穗豐公司支付欠款13萬元及利息，無合同及法律依據(jù)，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百零九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條，第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

一、原告王某某與被告詹某某于2014年5月20日簽訂的《協(xié)議書》有效；
二、被告詹某某向原告王某某支付欠款13萬元；
三、被告詹某某向原告王某某支付利息（以13萬元為基數(shù)，按中國人民銀行同期貸款利率四倍，自2014年12月起計算至實際履行之日止）；
四、駁回原告王某某的其他訴訟請求。
上述款項，于本判決生效之日起十日內(nèi)履行。如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1660元、其他訴訟費80元，合計1740元，由被告詹某某負(fù)擔(dān)（此款原告王某某已預(yù)付，被告詹某某應(yīng)隨上述判決款項一并支付原告王某某）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審判員　喻　瑛

書記員：葉長青