原告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住北京市朝陽區(qū),.
原告:王艷麗,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住北京市東城區(qū),.
原告:王艷紅,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住北京市崇文區(qū),.
原告:王艷芳,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住北京市東城區(qū),.
四原告委托訴訟代理人:李雙雙,女,河北清音律師事務所律師。
被告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,住肅寧縣,.
被告:王亞寧,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,住址同上,系王某某之子,。
二被告委托訴訟代理人:張翔宇,男,河北秦鏡律師事務所律師。
被告劉小娟(又名劉亞娟),女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,住址同上,系王亞寧之妻,.
委托訴訟代理人:王亞寧,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,住址同上,系劉小娟之夫,。
原告王艷紅、王艷芳、王某某、王艷麗與被告王某某、王亞寧、劉小娟占有物返還糾紛一案,本院于2017年3月31日立案后,依法適用普通程序開庭進行了審理。本案當事人原告王艷紅、王某某、王艷麗及委托訴訟代理人李雙雙、被告王某某、被告王亞寧及委托訴訟代理人張翔宇,被告劉小娟委托訴訟代理人王亞寧到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告王某某、王艷麗、王艷紅、王艷芳向本院提出訴訟請求:1.依法判令三被告停止侵權行為,騰退占用的位于肅寧縣××西石寶村四原告的房屋及院落,并歸還原告;2.請求法院判令被告王亞寧拆除在原告院落內非法搭建的廠房,恢復原狀。事實與理由:四原告為王玉星的子女,被告王某某為王玉星的弟弟,王亞寧、劉亞娟分別為王某某的兒子、兒媳。王玉星在肅寧縣××宅基地及四間房屋院落一處。原告父親王玉星于1998年4月6日病故;母親楊忍于2015年11月23日過世。王玉星、楊忍夫婦育有四子女,即上述四原告,父母死亡后,根據(jù)《繼承法》之規(guī)定,四原告共同繼承了父母原籍的以上房產及院落。自原告之父王玉星去世后,大約2000年被告未經(jīng)原告許可,擅自搬入該房居住。2016年清明前夕,原告準備將母親骨灰送回肅寧與父親合葬,需要在家中舉行安葬儀式,要求被告騰退房屋,但被告百般阻撓,致使原告母親至今不能入土為安。四原告為能在老宅完成安葬家母之儀式,以告慰老媽生前回家之夙愿,討回房屋及院落理所應當,可這合情、合理、合法的要求卻遭到被告拒絕。四原告作為法定繼承人,擁有對房屋及院落的所有權,被告無任何理由霸占該房。在原告多次催促被告騰退房屋無果的情況下,原告萬般無奈訴至貴院,并懇請貴院伸張正義,支持原告的訴訟請求,維護原告的合法權益。
本院認為,《中華人民共和國土地管理法》第八條規(guī)定,農村和城市效區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有。宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。故宅基地非公民個人所有,不能繼承,但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有,可以繼承。本案爭議焦點即為本案原、被告誰對爭議房屋擁有所有權。《中華人民共和國物權法》第一百五十二條規(guī)定,宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。原告提交的肅寧縣宅基地清理登記表登記時間為1987年,原、被告均認可爭議房屋建造時間為1983年,宅基地清理登記的時間在建房之后,且宅基地登記在王玉星名下,即在進行宅基地清理登記時,本案爭議房屋已經(jīng)建成,由此本院認定爭議房屋非被告王某某所建,被告對該房屋沒有所有權,繼續(xù)占用該房屋侵犯了原告的合法權益,應予以騰退并返還原告,并將在院落內搭建的廠房及增添的附屬設施等予以拆除,恢復原狀。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百三十四條第四款、第五款、《中華人民共和國土地管理法》第八條、《中華人民共和國物權法》第一百五十二條的規(guī)定,判決如下:
被告王某某、王亞寧、劉亞娟將位于肅寧縣付佐鄉(xiāng)西石寶村的北房四間及院落予以騰退并返還原告;將在院落內搭建的廠房及增添的附屬設施等予以拆除,恢復原狀。
上述判決事項于判決生效之日起十五日內履行清。
案件受理費100元,由被告王某某、王亞寧、劉亞娟負擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級人民法院。
審 判 長 李京華 審 判 員 張建寧 人民陪審員 李長京
書記員:黃玉
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