原告：王艱奮，女，1973年10月1日出生，漢族，戶(hù)籍地上海市靜安區(qū)。
　　原告：令龍，男，1979年2月1日出生，漢族，戶(hù)籍地陜西省寶雞市。
　　原告：令澤宇，男，2009年3月30日出生，漢族，戶(hù)籍地上海市靜安區(qū)。
　　法定代理人：令龍(系令澤宇父親)，年籍詳上。
　　原告：王文寶，男，1946年8月30日出生，漢族，戶(hù)籍地上海市靜安區(qū)。
　　原告：閻家鳳，女，漢族，1948年11月17日出生，漢族，戶(hù)籍地上海市靜安區(qū)。
　　上述五原告委托訴訟代理人：凌鵬飛，上海市天寅律師事務(wù)所律師。
　　上述五原告委托訴訟代理人：厲燁，上海市天寅律師事務(wù)所律師。
　　被告：王文龍，男，1944年9月17日出生，漢族，戶(hù)籍地上海市靜安區(qū)。
　　被告：王炯，男，1973年12月10日出生，漢族，戶(hù)籍地上海市靜安區(qū)。
　　被告：王奕凡，男，2006年6月20日出生，漢族，戶(hù)籍地上海市靜安區(qū)。
　　法定代理人：王炯(系王奕凡父親)，年籍詳上。
　　被告：錢(qián)志明，女，1949年8月15日出生，漢族，戶(hù)籍地上海市靜安區(qū)。
　　被告：胡周，女，1979年11月30日出生，漢族，戶(hù)籍地上海市靜安區(qū)。
　　上述五被告委托訴訟代理人：張磊，上海九州通和律師事務(wù)所律師。
　　原告王艱奮、令龍、令澤宇、王文寶、閻家鳳與被告王文龍、王炯、王奕凡、錢(qián)志明、胡周共有糾紛一案，本院于2019年4月25日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序,于2019年6月13日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告令龍及五原告共同委托訴訟代理人凌鵬飛，被告王炯、錢(qián)志明及五被告共同委托訴訟代理人張磊到庭參加訴訟。審理中，經(jīng)當(dāng)事人一致同意，并報(bào)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，本案延長(zhǎng)適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖砥谙奕齻€(gè)月。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告王艱奮、令龍、令澤宇、王文寶、閻家鳳向本院提出訴訟請(qǐng)求：依法分割上海市靜安區(qū)百祿路XXX弄XXX號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)被征收房屋)的征收補(bǔ)償利益2,783,499.02元，五原告要求取得其中的安置房屋兩套即祁華路655弄13棟西單元6號(hào)302室和寶山羅店基地羅和路118弄5棟東單元10號(hào)701室。事實(shí)和理由：被征收房屋系私房，產(chǎn)權(quán)人系王文龍。王文龍與王文寶系兄弟關(guān)系。王文寶與閻家鳳系夫妻關(guān)系，兩人生育王艱奮。王艱奮與令龍系夫妻關(guān)系，兩人生育令澤宇。王文龍與錢(qián)志明系夫妻關(guān)系，兩人生育王炯。王炯與胡周系夫妻關(guān)系，兩人生育王奕凡。2018年12月25日，王文龍就被征收房屋與房屋征收單位簽訂了《上海市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》。因原、被告無(wú)法就被征收房屋征收補(bǔ)償利益的分割達(dá)成一致意見(jiàn)，故原告訴至法院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。
　　被告王文龍、王炯、王奕凡、錢(qián)志明、胡周共同辯稱(chēng)，不同意原告訴訟請(qǐng)求。征收補(bǔ)償是按照面積來(lái)計(jì)算的，原告要求分得兩套房屋沒(méi)有依據(jù)。王文寶、閻家鳳并非實(shí)際居住人，不屬于被安置的對(duì)象。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定如下：
　　王文龍與王文寶系兄弟關(guān)系。王文寶與閻家鳳系夫妻關(guān)系，兩人生育王艱奮。王艱奮與令龍系夫妻關(guān)系，兩人生育令澤宇。王文龍與錢(qián)志明系夫妻關(guān)系，兩人生育王炯。王炯與胡周系夫妻關(guān)系，兩人生育王奕凡。
　　被征收房屋原權(quán)利人為王長(zhǎng)才(已故，系王文龍與王文寶之父)，后王文龍通過(guò)繼承取得系爭(zhēng)房屋。2016年1月19日，被征收房屋被納入本市華興新城地塊舊城區(qū)改建范圍。被征收時(shí)房屋內(nèi)共有戶(hù)籍9人，其中王文龍于1965年3月4日自福建6600部隊(duì)遷入，錢(qián)志明于2006年8月11日自本市保德路XXX弄XXX號(hào)XXX室遷入，王炯于1987年3月13日自本市西藏北路XXX弄XXX號(hào)遷入，王奕凡于2006年7月14日?qǐng)?bào)出生在系爭(zhēng)房屋，胡周于2014年12月30日自安徽省涇縣涇川鎮(zhèn)造紙廠(chǎng)宿舍遷入；王艱奮于1991年6月24日自江西省婺源縣紫陽(yáng)鎮(zhèn)河曲46號(hào)遷入，令澤宇于2009年8月31日?qǐng)?bào)出生在該房屋內(nèi)，王文寶和閻家鳳均于2015年1月19日自江西省上饒市婺源縣蚺城街道蚺城楊泗廟45號(hào)遷入。
　　2018年12月25日，被征收人王文龍(乙方)與上海市靜安區(qū)住房保障和房屋管理局(甲方)、房屋征收實(shí)施單位上海市閘北第一房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司簽訂《上海市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》一份，約定：被征收房屋性質(zhì)私房，認(rèn)定建筑面積34.85平方米；計(jì)算居住困難貨幣補(bǔ)貼的折算單價(jià)為12,500元/平方米；價(jià)值補(bǔ)償款為1,976,556.68元;乙方不符合居住困難戶(hù)的條件；裝潢補(bǔ)償為10,455元；乙方選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋3套：王家厙路55弄1棟東單元15號(hào)2601室(房屋單價(jià)為9,980元/平方米)、寶山羅店基地C12地塊5棟東單元701室(房屋單價(jià)為15,020元/平方米)、祁華路655弄13棟西單元6號(hào)302室(房屋單價(jià)為14,850元/平方米)，以上房屋價(jià)格合計(jì)2,951,650.30元。其他各類(lèi)補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用合計(jì)536,935元(其中不予認(rèn)定建筑面積殘值補(bǔ)償30,000元、搬家費(fèi)補(bǔ)貼1,600元、家用設(shè)施移裝費(fèi)補(bǔ)貼2,500元、居住協(xié)議簽約獎(jiǎng)勵(lì)154,850元、異地購(gòu)房?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼347,985元)。乙方應(yīng)支付差額款項(xiàng)計(jì)427,703元。本協(xié)議生效后，征收居住房屋的，被征收人取得貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人。該協(xié)議已生效。
　　據(jù)征收實(shí)施單位出具《華興新城地塊結(jié)算單》(四份)記載，除上述協(xié)議約定征收補(bǔ)償利益外，發(fā)放居住搬遷獎(jiǎng)勵(lì)20,000元、居住提前搬遷加獎(jiǎng)80,000元、臨時(shí)安置費(fèi)9,906元、其他獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)149,845.50元。根據(jù)結(jié)算情況，被告王文龍已通過(guò)錢(qián)志明向征收實(shí)施單位支付安置房屋差價(jià)款337,996.78元，并領(lǐng)取了結(jié)算單中增加的其他獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)149,845.50元。
　　原、被告就分割被征收房屋征收補(bǔ)償利益產(chǎn)生糾紛，原告遂起訴來(lái)院，要求判決如上所請(qǐng)。
　　另查，涉案三套安置房屋均已完成不動(dòng)產(chǎn)初始登記，其中：1.王家厙路55弄1棟東單元15號(hào)2601室登記為上海市松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)王家厙路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(建筑面積83.61平方米)，權(quán)利人為上海韻意房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；2.寶山羅店基地C12地塊5棟東單元701室登記為上海市寶山區(qū)羅和路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(建筑面積77.26平方米)，權(quán)利人為上海寶順置業(yè)有限公司；3.祁華路655弄13棟西單元6號(hào)302室登記為上海市寶山區(qū)祁華路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(建筑面積69.63平方米)，權(quán)利人為上海中冶凱程置業(yè)有限公司。據(jù)當(dāng)事人陳述，上述三套均已辦理進(jìn)戶(hù)手續(xù)，但未辦理小產(chǎn)證，均已由被告方以毛坯狀態(tài)對(duì)外出租。
　　再查，王艱奮1991年4月12日回滬讀書(shū)曾在被征收房屋居住半年后搬出。王文龍因居住困難獲得單位增配本市新疆路XXX弄XXX號(hào)房屋，該房屋動(dòng)遷后，王文龍家庭購(gòu)買(mǎi)了本市保德路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋并搬出系爭(zhēng)房屋。王艱奮于1999年搬回系爭(zhēng)房屋居住。2004年，王文龍因兒子結(jié)婚與王艱奮協(xié)商搬離事宜未果。2008年令龍與王艱奮結(jié)婚后住進(jìn)系爭(zhēng)房屋，2009年令澤宇報(bào)出生在系爭(zhēng)房屋。王文龍與征收實(shí)施單位簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，該協(xié)議生效后，因王艱奮、令龍、令澤宇一直不愿搬離被征收房屋，王文龍遂于2017年4月17日向本院起訴。后本院判決王艱奮、令龍、令澤宇騰空遷出被征收房屋并交還給王文龍。
　　審理中，五原告明確其訴訟請(qǐng)求的計(jì)算方式為，原告五人主張各分得該基地的“人頭費(fèi)”275,000元，共計(jì)1,375,000元，并主張用該金額的款項(xiàng)購(gòu)得上海市寶山區(qū)羅和路XXX弄XXX號(hào)XXX室和上海市寶山區(qū)祁華路XXX弄XXX號(hào)XXX室兩套房屋，鑒于該兩套房屋的總價(jià)為2,140,126.60元，原告方同意將差價(jià)765,126.60元支付給被告方。此外，原告方認(rèn)為其均實(shí)際居住至房屋被征收，王艱奮、令龍、令澤宇的居住情況已經(jīng)經(jīng)過(guò)王文龍?jiān)V三人排除妨害一案確認(rèn)。王文寶、閻家鳳自2009年開(kāi)始一直居住至房屋被征收，為此五原告提供2009年11月4日簽發(fā)的兩人的臨時(shí)居住證、外來(lái)人口常住信息采集表(顯示2010年10月至2012年4月現(xiàn)居地址為百祿路XXX弄XXX號(hào)101)。
　　五被告認(rèn)為，王文龍?jiān)V王艱奮、令龍、令澤宇排除妨害一案法院認(rèn)定三人實(shí)際居住在被征收房屋，但是并未認(rèn)定王文寶、閻家鳳實(shí)際居住，兩人實(shí)際居住在江西，因此法院也沒(méi)有追加兩人為被告。從臨時(shí)居住證和外來(lái)人口常住信息采集表只能看出王文寶、閻家鳳在2009年至2012年4月居住在被征收房屋內(nèi)。五被告一直在被征收房屋居住至1998年，后被告分得新疆路房屋后搬出去居住，之后再未回被征收房屋居住。
　　另，原、被告雙方均認(rèn)可其可得的征收補(bǔ)償利益在其內(nèi)部無(wú)需法院再行分割處理，可由其自行協(xié)商處理。
　　本院認(rèn)為，公民的合法民事權(quán)益受法律保護(hù)，民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律，法律沒(méi)有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家政策。根據(jù)《上海市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》的約定，協(xié)議生效后，被征收人取得貨幣補(bǔ)償款，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人。本案被征收房屋的土地使用證登記在王文龍名下，王文龍作為被征收人，應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)安置相關(guān)房屋使用人。鑒于被征收房屋系來(lái)源于王文龍和王文寶的父輩，現(xiàn)雙方對(duì)王艱奮、令龍和令澤宇長(zhǎng)期實(shí)際居住在被征收房屋的事實(shí)無(wú)異議，而王文寶和閻家鳳作為外地回滬人員，其戶(hù)籍按照相關(guān)政策遷入被征收房屋，且在本市他處無(wú)房，考慮到房屋來(lái)源情況及相關(guān)人員的親屬關(guān)系，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定王文寶和閻家鳳在回滬后在被征收房屋處享有相應(yīng)的居住權(quán)利，故在房屋被征收后，王文龍應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)對(duì)五原告進(jìn)行安置。本院綜合考慮被征收房屋的來(lái)源、戶(hù)籍情況、房屋實(shí)際居住使用情況以及公平原則，認(rèn)為五原告所主張分得的征收補(bǔ)償款1,375,000元金額在合理范圍內(nèi)，依法應(yīng)予支持。而本案征收補(bǔ)償款用于購(gòu)買(mǎi)了三套安置房屋，安置房屋如何分配應(yīng)當(dāng)結(jié)合雙方家庭人員構(gòu)成情況、并參照該基地的安置房屋選購(gòu)辦法予以確定，本院綜合案件實(shí)際情況，確定由原告方共同分得上海市松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)王家厙路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(總價(jià)811,523.70元)，其余可得部分563,476.30元以現(xiàn)金形式分得，由被告方支付給原告方為宜；被告方則共同分得上海市寶山區(qū)祁華路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋和上海市寶山區(qū)羅和路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋。鑒于該戶(hù)可得的征收補(bǔ)償款金額與上述三套安置房屋的總價(jià)存在差額，該差額款項(xiàng)已由被告方實(shí)際支付給征收實(shí)施單位，本院對(duì)此予以確認(rèn)，原、被告雙方可相互協(xié)助配合辦理相關(guān)房屋的進(jìn)戶(hù)及所有權(quán)變更登記手續(xù)。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第三條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十三條、第九十九條、第一百條第一款之規(guī)定，判決如下：
　　一、上海市靜安區(qū)百祿路XXX弄XXX號(hào)房屋王文龍戶(hù)房屋征收補(bǔ)償，《上海市城市房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》及《華興新城地塊結(jié)算單》包含的征收補(bǔ)償款及安置房屋，其中產(chǎn)權(quán)調(diào)換房上海市松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)王家厙路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋歸原告王艱奮、令龍、令澤宇、王文寶、閻家鳳共同所有；
　　二、上海市靜安區(qū)百祿路XXX弄XXX號(hào)房屋王文龍戶(hù)房屋征收補(bǔ)償，《上海市城市房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》及《華興新城地塊結(jié)算單》包含的征收補(bǔ)償款及安置房屋，其中產(chǎn)權(quán)調(diào)換房上海市寶山區(qū)祁華路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋和上海市寶山區(qū)羅和路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋歸被告王文龍、王炯、王奕凡、錢(qián)志明、胡周共同所有；
　　三、被告王文龍、王炯、王奕凡、錢(qián)志明、胡周應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)共同向原告王艱奮、令龍、令澤宇、王文寶、閻家鳳支付563,476.30元；
　　四、原、被告應(yīng)相互協(xié)助配合辦理上述產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)登記手續(xù)；
　　五、原告王艱奮、令龍、令澤宇、王文寶、閻家鳳的其余訴訟請(qǐng)求不予支持。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
　　財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5,000元，由原告王艱奮、令龍、令澤宇、王文寶、閻家鳳共同負(fù)擔(dān)2,470元，被告王文龍、王炯、王奕凡、錢(qián)志明、胡周共同負(fù)擔(dān)2,530元。
　　案件受理費(fèi)29,068元，減半收取計(jì)14,534元，由原告王艱奮、令龍、令澤宇、王文寶、閻家鳳共同負(fù)擔(dān)7,173元,被告王文龍、王炯、王奕凡、錢(qián)志明、胡周共同負(fù)擔(dān)7,361元。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：巫建強(qiáng)

書(shū)記員：王心穎