王某某
李某
商文翔（北京徳和衡（邯鄲）律師事務(wù)所）
馮永超（北京徳和衡（邯鄲）律師事務(wù)所）
邯鄲市華煌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
陳文峰（河北維民權(quán)律師事務(wù)所）

原告王某某。
原告李某。
二
原告
委托代理人商文翔、馮永超，北京徳和衡（邯鄲）律師事務(wù)所律師。
被告邯鄲市華煌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地:邯鄲市陵西北大街62號院北樓。
法定代表人劉樹軍，該公司經(jīng)理。
委托代理人陳文峰，河北維民權(quán)律師事務(wù)所律師。
原告王某某、李某訴被告邯鄲市華煌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，原告于2013年5月31日向本院起訴，本院受理后依法組成合議庭，于2013年8月7日公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某某及委托代理人商文翔、馮永超，被告委托代理人陳文峰到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告雙方所簽訂的《城市住宅房屋拆遷補償安置協(xié)議書》及補充協(xié)議的真實性及有效性均無異議，本院予以確認(rèn)。原、被告雙方均應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容全面履行其合同義務(wù)。關(guān)于被告辯稱的原告未向其履行交房手續(xù)導(dǎo)致不能按期向原告交房的說法，原告對此不予認(rèn)可。根據(jù)本院查明事實，原告于2011年12月24日于被告簽訂《城市住宅房屋拆遷補償安置協(xié)議書》及補充協(xié)議同時已將所拆遷房屋的房屋所有權(quán)證書交房被告，且該五間門市房屋現(xiàn)已被部分拆除，故原告已經(jīng)履行其交房義務(wù)。本院對于被告辯稱的原告未履行其交房手續(xù)的說法不予支持。另被告未向法院提交相關(guān)證據(jù)證明該安置門市房屋于2012年6月30日已經(jīng)具備交付條件且自邯山區(qū)人民法院做出（2012）邯山民初字第960號民事判決書后，被告至今未履行其交房義務(wù)。故被告應(yīng)當(dāng)按照整個門市房面積每月每平方米150元的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任，該違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)自2012年7月1日起算，至2013年5月1日（原告起訴之日）止所產(chǎn)生的違約金數(shù)額為667553.6元（439.18㎡×150元／月÷30天×304天=667553.6元）。依照《中華人民共和國合同法》第六條 ?、第一百一十三條 ?第一款 ?、第一百一十四條 ?第一款 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告邯鄲市華煌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告王某某違約金667553.6元（違約金計算至2013年5月1日止）。
二、駁回原告其他訴訟請求。
案件受理費12125元，由被告邯鄲市華煌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告雙方所簽訂的《城市住宅房屋拆遷補償安置協(xié)議書》及補充協(xié)議的真實性及有效性均無異議，本院予以確認(rèn)。原、被告雙方均應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容全面履行其合同義務(wù)。關(guān)于被告辯稱的原告未向其履行交房手續(xù)導(dǎo)致不能按期向原告交房的說法，原告對此不予認(rèn)可。根據(jù)本院查明事實，原告于2011年12月24日于被告簽訂《城市住宅房屋拆遷補償安置協(xié)議書》及補充協(xié)議同時已將所拆遷房屋的房屋所有權(quán)證書交房被告，且該五間門市房屋現(xiàn)已被部分拆除，故原告已經(jīng)履行其交房義務(wù)。本院對于被告辯稱的原告未履行其交房手續(xù)的說法不予支持。另被告未向法院提交相關(guān)證據(jù)證明該安置門市房屋于2012年6月30日已經(jīng)具備交付條件且自邯山區(qū)人民法院做出（2012）邯山民初字第960號民事判決書后，被告至今未履行其交房義務(wù)。故被告應(yīng)當(dāng)按照整個門市房面積每月每平方米150元的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任，該違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)自2012年7月1日起算，至2013年5月1日（原告起訴之日）止所產(chǎn)生的違約金數(shù)額為667553.6元（439.18㎡×150元／月÷30天×304天=667553.6元）。依照《中華人民共和國合同法》第六條 ?、第一百一十三條 ?第一款 ?、第一百一十四條 ?第一款 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告邯鄲市華煌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告王某某違約金667553.6元（違約金計算至2013年5月1日止）。
二、駁回原告其他訴訟請求。
案件受理費12125元，由被告邯鄲市華煌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長：王輝
審判員：葉軍華
審判員：孟偉彬

書記員：冀紅