王某某
張翠菊（河北佳誠(chéng)信和律師事務(wù)所）
張露露
曹海棠
王某某
王育芳
王育芬
張小軍
馬某某
楊久順

上訴人王某某（一審原告、反訴被告），退休工人。
上訴人王某某（一審原告、反訴被告），開(kāi)灤馬家溝礦醫(yī)院醫(yī)生。
上訴人王育芳（一審原告、反訴被告），無(wú)業(yè)。
王某某、王某某、王育芳共同委托代理人張翠菊，河北佳誠(chéng)信和律師事務(wù)所律師。
上訴人王育芬（一審原告、反訴被告），開(kāi)灤馬家溝礦退休工人。
上訴人張小軍（反訴第三人），開(kāi)灤馬家溝礦退休工人。（系王育芬之夫）
王育芬、張小軍共同委托代理人張露露，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)業(yè)。
王育芬、張小軍共同委托代理人曹海棠，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)業(yè)。
被上訴人馬某某（一審被告、反訴原告），唐山華美陶瓷有限公司職工。
委托代理人楊久順。
上訴人王某某、王某某、王育芬、王育芳因排除妨礙糾紛一案，不服唐山市開(kāi)平區(qū)人民法院（2013）唐民三終字第315號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:2005年8月20日，張小軍與馬某某簽訂了《住房買賣協(xié)議》，并經(jīng)馬俊云作證人證明，且雙方已按照約定履行了住房買賣協(xié)議，故本院對(duì)房屋買賣過(guò)程的真實(shí)性予以認(rèn)定。四上訴人認(rèn)為被上訴人應(yīng)對(duì)住房買賣協(xié)議無(wú)效承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任因無(wú)證據(jù)證實(shí)，且有住房協(xié)議中約定的事實(shí)“張曉軍保證住房產(chǎn)權(quán)清楚，發(fā)生在本協(xié)議生效前的產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)、債務(wù)由張小軍負(fù)責(zé)清理，任何一方不得以任何借口形式違約，否則，違約方承擔(dān)因此造成的不良后果責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失”故本院對(duì)于上訴人主張馬某某在住房買賣協(xié)議中存在過(guò)錯(cuò)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的事實(shí)不予采信。本院對(duì)于唐山蘭德房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司對(duì)唐山市開(kāi)平區(qū)馬礦新區(qū)26樓1門201室房產(chǎn)及裝修的評(píng)估價(jià)值予以采信。綜上，原審法院認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?之規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)2570元，由上訴人張小軍、王育芬、王某某、王某某、王育芳負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為:2005年8月20日，張小軍與馬某某簽訂了《住房買賣協(xié)議》，并經(jīng)馬俊云作證人證明，且雙方已按照約定履行了住房買賣協(xié)議，故本院對(duì)房屋買賣過(guò)程的真實(shí)性予以認(rèn)定。四上訴人認(rèn)為被上訴人應(yīng)對(duì)住房買賣協(xié)議無(wú)效承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任因無(wú)證據(jù)證實(shí)，且有住房協(xié)議中約定的事實(shí)“張曉軍保證住房產(chǎn)權(quán)清楚，發(fā)生在本協(xié)議生效前的產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)、債務(wù)由張小軍負(fù)責(zé)清理，任何一方不得以任何借口形式違約，否則，違約方承擔(dān)因此造成的不良后果責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失”故本院對(duì)于上訴人主張馬某某在住房買賣協(xié)議中存在過(guò)錯(cuò)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的事實(shí)不予采信。本院對(duì)于唐山蘭德房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司對(duì)唐山市開(kāi)平區(qū)馬礦新區(qū)26樓1門201室房產(chǎn)及裝修的評(píng)估價(jià)值予以采信。綜上，原審法院認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?之規(guī)定，判決如下:

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)2570元，由上訴人張小軍、王育芬、王某某、王某某、王育芳負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：李巖
審判員：甄飛
審判員：劉巖

書記員：劉楊