王某清等農(nóng)業(yè)承包家庭戶
王磊(湖北鄂東律師事務(wù)所)
團(tuán)風(fēng)縣團(tuán)風(fēng)鎮(zhèn)赤山橋村村民委員會(huì)
胡少東(湖北中鑫律師事務(wù)所)
原告王某清等農(nóng)業(yè)承包家庭戶。
戶主王某清。
農(nóng)業(yè)承包家庭戶其他成員:方元花、王強(qiáng)、王姣、王梅。
委托代理人王磊,湖北鄂東律師事務(wù)所律師,代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告團(tuán)風(fēng)縣團(tuán)風(fēng)鎮(zhèn)赤山橋村村民委員會(huì)。
法定代表人夏火生,該村村主任。
被告
委托代理人胡少東,湖北中鑫律師事務(wù)所律師,代理權(quán)限為特別授權(quán)。
原告王某清等農(nóng)業(yè)承包家庭戶與被告團(tuán)風(fēng)縣團(tuán)風(fēng)鎮(zhèn)赤山橋村村民委員會(huì)農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院立案受理后,依法由審判員陳浩、殷才兵和人民陪審員付星明組成合議庭,并由審判員陳浩擔(dān)任審判長,兩次公開開庭進(jìn)行了審理。
原告王某清等農(nóng)業(yè)承包家庭戶的委托代理人王磊、被告團(tuán)風(fēng)縣團(tuán)風(fēng)鎮(zhèn)赤山橋村村民委員會(huì)的委托代理人胡少東到庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某清等農(nóng)業(yè)承包家庭戶訴稱,原告王某清等農(nóng)業(yè)承包家庭戶系被告8組的村民,1982年農(nóng)村土地承包到戶時(shí),原告王某清等農(nóng)業(yè)承包家庭戶承包了痰盂殼2.4畝的土地(未辦理土地承包經(jīng)營權(quán),但已登記于村委會(huì)賬冊(cè)中,用作原告王某清等農(nóng)業(yè)承包家庭戶的菜園地)及其它的土地面積(已辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證)。
被告的土地自1982年農(nóng)村土地承包到戶時(shí)至今未做任何調(diào)整。
現(xiàn)原告王某清等農(nóng)業(yè)承包家庭戶承包的痰盂殼2.4畝的土地已被征用,但被告未依法支付原告王某清等農(nóng)業(yè)承包家庭戶應(yīng)當(dāng)獲得的相應(yīng)土地征用補(bǔ)償款。
現(xiàn)原告王某清等農(nóng)業(yè)承包家庭戶為維護(hù)自己的合法權(quán)益,特具狀人民法院請(qǐng)求依法判令①要求依法確認(rèn)1982年原告王某清等農(nóng)業(yè)承包家庭戶承包被告8組痰盂殼2.4畝土地的承包合同有效,土地使用權(quán)歸原告王某清農(nóng)業(yè)承包家庭戶所有;②由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
本院認(rèn)為,本案案涉爭議的痰盂殼(又名團(tuán)魚殼)承包土地的土地性質(zhì)是屬于農(nóng)村自留地,還是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員使用的耕地、林地、草地或其它依法用于農(nóng)業(yè)的土地,雙方對(duì)此在庭審中不能達(dá)成一致意見,原告主張爭議土地屬于農(nóng)村自留地,但農(nóng)村自留地經(jīng)營權(quán)的具體內(nèi)容是由國家政策進(jìn)行調(diào)整的,目前尚未有國家法律規(guī)定予以調(diào)整處理,故自留地的經(jīng)營權(quán)糾紛不屬人民法院主管范圍。
被告主張爭議土地屬于農(nóng)業(yè)用地,則該爭議土地的土地承包經(jīng)營權(quán)必須已由原告合法實(shí)際取得后,因被告實(shí)施了其它干涉原告已取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的行為而產(chǎn)生的民事訴訟案件,人民法院才能依法受理。
原告雖在自己的民事訴狀中記載的痰盂殼2.4畝土地上實(shí)際耕種多年,對(duì)該耕種事實(shí),被告在庭審中也未否認(rèn),但據(jù)本案原、被告提供的在第一輪土地承包后頒發(fā)的1984年黃岡縣土地承包使用證存根記載內(nèi)容、2005年第二輪土地承包后簽訂的《農(nóng)村土地承包合同》記載的承包地塊情況,卻均無法反映原告已實(shí)際取得痰盂殼(又名團(tuán)魚殼)的土地承包經(jīng)營權(quán),對(duì)該類無證據(jù)證明已實(shí)際取得承包經(jīng)營權(quán)而提起的民事訴訟,人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政部門申請(qǐng)解決,而不能徑行受理。
綜上,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 ?、第一百二十三條 ?、第一百五十四條 ?、參照《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條 ?第二款 ?之規(guī)定,裁定如下:
駁回原告王某清等農(nóng)業(yè)承包家庭戶的起訴。
案件受理費(fèi)100元,由原告王某清等農(nóng)業(yè)承包家庭戶在本裁定書生效后十日內(nèi)持據(jù)申請(qǐng)退還。
如不服本裁定,可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,上訴于湖北省黃岡市中級(jí)人民法院,并預(yù)交上訴案件受理費(fèi)100元。
上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交又不提出緩交申請(qǐng)的,按自動(dòng)撤回上訴處理。
本院認(rèn)為,本案案涉爭議的痰盂殼(又名團(tuán)魚殼)承包土地的土地性質(zhì)是屬于農(nóng)村自留地,還是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員使用的耕地、林地、草地或其它依法用于農(nóng)業(yè)的土地,雙方對(duì)此在庭審中不能達(dá)成一致意見,原告主張爭議土地屬于農(nóng)村自留地,但農(nóng)村自留地經(jīng)營權(quán)的具體內(nèi)容是由國家政策進(jìn)行調(diào)整的,目前尚未有國家法律規(guī)定予以調(diào)整處理,故自留地的經(jīng)營權(quán)糾紛不屬人民法院主管范圍。
被告主張爭議土地屬于農(nóng)業(yè)用地,則該爭議土地的土地承包經(jīng)營權(quán)必須已由原告合法實(shí)際取得后,因被告實(shí)施了其它干涉原告已取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的行為而產(chǎn)生的民事訴訟案件,人民法院才能依法受理。
原告雖在自己的民事訴狀中記載的痰盂殼2.4畝土地上實(shí)際耕種多年,對(duì)該耕種事實(shí),被告在庭審中也未否認(rèn),但據(jù)本案原、被告提供的在第一輪土地承包后頒發(fā)的1984年黃岡縣土地承包使用證存根記載內(nèi)容、2005年第二輪土地承包后簽訂的《農(nóng)村土地承包合同》記載的承包地塊情況,卻均無法反映原告已實(shí)際取得痰盂殼(又名團(tuán)魚殼)的土地承包經(jīng)營權(quán),對(duì)該類無證據(jù)證明已實(shí)際取得承包經(jīng)營權(quán)而提起的民事訴訟,人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政部門申請(qǐng)解決,而不能徑行受理。
綜上,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 ?、第一百二十三條 ?、第一百五十四條 ?、參照《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條 ?第二款 ?之規(guī)定,裁定如下:
駁回原告王某清等農(nóng)業(yè)承包家庭戶的起訴。
案件受理費(fèi)100元,由原告王某清等農(nóng)業(yè)承包家庭戶在本裁定書生效后十日內(nèi)持據(jù)申請(qǐng)退還。
審判長:陳浩
書記員:陳彪
成為第一個(gè)評(píng)論者