上訴人（原審被告）：王繼成，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省鐘祥市人，住鐘祥市。
委托訴訟代理人：楊方，湖北西陵律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）：宜昌葛某化工有限責(zé)任公司。住所地宜都市紅花套鎮(zhèn)宜紅路。
法定代表人：徐方海，該公司董事長。
委托訴訟代理人：鄧明金，男，該公司職工，住宜昌市西陵區(qū)。
委托訴訟代理人：許汝朋，男，該公司職工，住武漢市武昌區(qū)。

上訴人王繼成因與被上訴人宜昌葛某化工有限責(zé)任公司（以下簡稱葛某化工）租賃合同糾紛一案，不服湖北省宜都市人民法院（2017）鄂0581民初801號民事判決，向本院提起上訴。本院于2017年月日立案后，依法組成合議庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，一審法院判決認(rèn)定事實(shí)屬實(shí)。

本院認(rèn)為:一審查明事實(shí)證實(shí)，本案涉及兩份合同，兩個(gè)法律關(guān)系，即租賃和合伙兩個(gè)法律關(guān)系。王繼成在與葛某化工履行《硫酸儲罐用地合同》過程中，因王繼成與葛某化工將各自所有的硫酸儲罐及租賃用地作為出資投入到與潛江市隆昌航運(yùn)有限公司合伙經(jīng)營之中，案涉硫酸儲罐及租賃土地的性質(zhì)轉(zhuǎn)為合伙出資，不能認(rèn)定為王繼成、葛某化工的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。王繼成與葛某化工在與潛江市隆昌航運(yùn)有限公司合伙后，雖然王繼成與葛某化工未對雙方之間的租賃關(guān)系作出明確處理（解除或者終止），但其行為表明，雙方之間簽訂的《硫酸儲罐用地合同》已于2013年1月27日三方簽訂《合同書》時(shí)解除，故本案的法律關(guān)系應(yīng)為合伙關(guān)系。在三方當(dāng)事人未解除合伙關(guān)系的情況下，葛某化工以租賃糾紛提起訴訟，要求王繼成拆除硫酸儲罐并返還租賃土地、賠償損失的訴訟請求沒有事實(shí)及法律依據(jù)。
綜上所述，一審法院判決認(rèn)定事實(shí)清楚，但適用法律錯(cuò)誤，致使判決結(jié)果不當(dāng)，本院予以糾正。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十第第（二）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

審判長 高見成
審判員 閆玲玲
審判員 胡建華

書記員： 張鵬煒