王某某
鄂州市大宅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
李珺
何某某
胡俊（湖北祥德律師事務(wù)所）

原告王某某。
被告鄂州市大宅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人何國(guó)祥，該公司經(jīng)理。
委托代理人李珺。
代理權(quán)限:特別授權(quán)。
被告何某某。
委托代理人胡俊，湖北祥德律師事務(wù)所律師。
代理權(quán)限:一般代理。
原告王某某訴被告鄂州市大宅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱大宅房地產(chǎn)公司）、何某某民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法由審判員楊啟軍獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告王某某到庭參加了訴訟，被告大宅房地產(chǎn)公司、何某某經(jīng)合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某某訴稱:二被告因開發(fā)建設(shè)缺乏資金于2012年6月2日、2012年9月17日、2012年10月16日、2014年1月2日、2014年1月17日、2014年5月2日分別向原告借款320，000.00元、150，000.00元、180，000.00元、200，000.00元、100，000.00元、100，000.00元，均約定月息三分。
上述借款利息付至2014年8月，借款本金及后期利息未付，經(jīng)原告多次催討無(wú)果，故訴諸法院，要求判令二被告連帶償還借款本金1，050，000.00元，由被告連帶償還借款利息150，000.00元，并由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
被告大宅房地產(chǎn)公司、何某某未向法庭提交書面答辯意見(jiàn)。
原告王某某為證實(shí)其主張，向法庭提供如下證據(jù):
證據(jù)一，2012年6月2日、2012年9月17日、2012年10月16日、2014年1月2日、2014年1月17日、2014年5月2日被告出具的借據(jù)6張及銀行轉(zhuǎn)帳憑證12張。
擬證實(shí)被告向原告借款的時(shí)間、數(shù)額及利息約定的有關(guān)情況。
證據(jù)二，2013年4月11日由畢慧梅、原告王某某、被告何某某三人認(rèn)可的情況說(shuō)明。
擬證實(shí)原告支付被告的借款都是用于被告大宅房地產(chǎn)公司改造荔灣項(xiàng)目，并且每月利息都是由原告替被告支付給其它投資人。
證據(jù)三，鄂州市荔灣西側(cè)地塊“大宅院”開發(fā)項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及審批單、中標(biāo)通知書、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證。
擬證實(shí)“大宅院”開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)單位是被告大宅房地產(chǎn)公司。
證據(jù)四，被告大宅房地產(chǎn)公司工商變更登記信息。
擬證實(shí)被告大宅房地產(chǎn)公司是由鄂州市大宅房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司變更過(guò)來(lái)，被告何某某先后擔(dān)任被告大宅房地產(chǎn)公司的股東、管理人員、法定代表人。
證據(jù)五，2011年6月21日、2014年8月10日被告大宅房地產(chǎn)公司向被告何某某出具的2份授權(quán)委托書及2013年12月26日公證書。
擬證實(shí)被告大宅房地產(chǎn)公司授權(quán)委托被告何某某負(fù)責(zé)鄂州市荔灣西側(cè)地塊“大宅院”開發(fā)項(xiàng)目的一切事宜，并代表公司對(duì)外簽署文件。
公證書更證明了這一事實(shí)。
證據(jù)六，原告替被告大宅房地產(chǎn)公司和大宅院項(xiàng)目的建筑商盛和公司現(xiàn)金繳納110，000.00元的罰款憑證。
擬證實(shí)原告的借款是用于被告大宅房地產(chǎn)公司的“大宅院”項(xiàng)目的建設(shè)，該次罰款是用于辦理建設(shè)施工許可證，而其它的證件辦理費(fèi)用也是原告幫其籌資。
證據(jù)七，原告王某某與葉文茂母子關(guān)系證明、原告與被告大宅房地產(chǎn)公司于2013年12月18日簽訂的《商品房預(yù)購(gòu)合同》、2013年12月26日《公證書》、被告大宅房地產(chǎn)公司與葉文茂于2014年11月2日簽訂的《商品房買賣合同附屬按揭協(xié)議》。
擬證實(shí)被告大宅房地產(chǎn)公司與葉文茂辦理《商品房買賣合同附屬按揭協(xié)議》都是為了履行《商品房預(yù)購(gòu)合同》，公證文書更證明了這一事實(shí)。
證據(jù)八，被告大宅房地產(chǎn)公司于2015年元月27日開具的付款方為葉文茂的銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)發(fā)票。
擬證實(shí)被告大宅房地產(chǎn)公司對(duì)被告何某某的房屋買賣行為都表示認(rèn)可，更進(jìn)一步證明被告何某某在“大宅院”項(xiàng)目的行為都是職務(wù)行為。
被告大宅房地產(chǎn)公司、何某某未向法庭提供證據(jù)。
經(jīng)庭審質(zhì)證及當(dāng)事人當(dāng)庭陳述，本院認(rèn)證如下:
原告證據(jù)一具有客觀性和合法性，能證實(shí)被告大宅房地產(chǎn)公司借款的事實(shí)，予以采信。
證據(jù)二、六、七、八不具備證據(jù)的形式要件，均不能證實(shí)其證明目的，不予采信。
證據(jù)三、四、五具有客觀性和合法性，能分別證實(shí)其證明目的，予以采信。
本院根據(jù)當(dāng)事人舉證、質(zhì)證意見(jiàn)和當(dāng)事人陳述，確定如下案件事實(shí):
2012年6月2日、2012年9月17日、2012年10月16日、2014年1月2日、2014年1月17日、2014年5月2日，被告何某某以開發(fā)樓盤缺乏資金為由以被告大宅房地產(chǎn)公司名義分別向原告王某某借款320，000.00元、150，000.00元、180，000.00元、200，000.00元、100，000.00元、100，000.00元，均約定月息三分。
原告通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付被告大宅房地產(chǎn)公司人民幣1，041，300.00元。
嗣后，被告大宅房地產(chǎn)公司按月息三分約定支付原告利息至2014年8月份，其他借款本息至今分文未付，經(jīng)原告多次催討無(wú)果，故原告訴諸法院，要求判令二被告連帶償還借款本金1，050，000.00元，由被告連帶償還借款利息150，000.00元，并由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
本案在審理過(guò)程中，被告大宅房地產(chǎn)公司向本院申請(qǐng)對(duì)原告借據(jù)上的公章與被告公司公章是否一致進(jìn)行鑒定，本院委托有關(guān)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定中，被告大宅房地產(chǎn)公司提出撤回鑒定申請(qǐng)，致使鑒定沒(méi)有進(jìn)行。
本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。
被告何某某的借款行為屬職務(wù)行為，應(yīng)由被告大宅房地產(chǎn)公司承擔(dān)償還責(zé)任，被告何某某不承擔(dān)民事責(zé)任。
被告大宅房地產(chǎn)公司從原告王某某借款屬實(shí)，理應(yīng)償還。
原告要求被告大宅房地產(chǎn)公司償還借款的請(qǐng)求符合法律規(guī)定，予以支持。
被告大宅房地產(chǎn)公司應(yīng)按實(shí)際借款金額承擔(dān)還本付息的義務(wù)。
被告大宅房地產(chǎn)公司應(yīng)自2014年9月起按銀行同期貸款利率的四倍向原告支付利息。
因被告大宅房地產(chǎn)公司應(yīng)支付原告的利息超出原告訴請(qǐng)的利息，故只支持原告訴請(qǐng)的利息150，000.00元。
依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第九十條 ?、第一百零六條 ?第一款 ?、第一百零八條 ?、第一百三十四條 ?第一款 ?第（四）項(xiàng) ?、第（七）項(xiàng) ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條 ?及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
一、被告大宅房地產(chǎn)公司于本判決生效后五日內(nèi)一次性償還原告王某某借款本金1，041，300.00元，并承擔(dān)利息150，000.00元，合計(jì)1，191，300.00元；
二、駁回原告王某某對(duì)被告何某某的訴訟請(qǐng)求；
三、駁回原告王某某其他訴訟請(qǐng)求。
本案受理費(fèi)15，600.00元，由被告大宅房地產(chǎn)公司負(fù)擔(dān)，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5，000.00元，由原告負(fù)擔(dān)（被告應(yīng)繳納費(fèi)用已由原告預(yù)交，待本判決生效后，由被告支付原告）。
如不服本判決，可自本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴湖北省鄂州市中級(jí)人民法院。
上訴人應(yīng)在提出上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 ?第（一）款 ?的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至湖北省鄂州市中級(jí)人民法院，開戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行鄂州市分行鄂城支行，收款單位:湖北省鄂州市中級(jí)人民法院，賬號(hào):17×××61。
上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。
被告何某某的借款行為屬職務(wù)行為，應(yīng)由被告大宅房地產(chǎn)公司承擔(dān)償還責(zé)任，被告何某某不承擔(dān)民事責(zé)任。
被告大宅房地產(chǎn)公司從原告王某某借款屬實(shí)，理應(yīng)償還。
原告要求被告大宅房地產(chǎn)公司償還借款的請(qǐng)求符合法律規(guī)定，予以支持。
被告大宅房地產(chǎn)公司應(yīng)按實(shí)際借款金額承擔(dān)還本付息的義務(wù)。
被告大宅房地產(chǎn)公司應(yīng)自2014年9月起按銀行同期貸款利率的四倍向原告支付利息。
因被告大宅房地產(chǎn)公司應(yīng)支付原告的利息超出原告訴請(qǐng)的利息，故只支持原告訴請(qǐng)的利息150，000.00元。

依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第九十條 ?、第一百零六條 ?第一款 ?、第一百零八條 ?、第一百三十四條 ?第一款 ?第（四）項(xiàng) ?、第（七）項(xiàng) ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條 ?及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
一、被告大宅房地產(chǎn)公司于本判決生效后五日內(nèi)一次性償還原告王某某借款本金1，041，300.00元，并承擔(dān)利息150，000.00元，合計(jì)1，191，300.00元；
二、駁回原告王某某對(duì)被告何某某的訴訟請(qǐng)求；
三、駁回原告王某某其他訴訟請(qǐng)求。
本案受理費(fèi)15，600.00元，由被告大宅房地產(chǎn)公司負(fù)擔(dān)，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5，000.00元，由原告負(fù)擔(dān)（被告應(yīng)繳納費(fèi)用已由原告預(yù)交，待本判決生效后，由被告支付原告）。

審判長(zhǎng)：楊啟軍

書記員：盧婷