原告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市新華區(qū)。委托代理人左云奇、郝朋利，河北英匯律師事務(wù)所律師。被告：石家莊市長(zhǎng)安區(qū)西某某鎮(zhèn)十里鋪社區(qū)居民委員會(huì)（原石家莊市長(zhǎng)安區(qū)西某某鎮(zhèn)十里鋪村民委員會(huì)，以下簡(jiǎn)稱居委會(huì)），住所地石家莊市長(zhǎng)安區(qū)西某某鎮(zhèn)十里鋪村。法定代表人：孫彥彬，主任。被告：石家莊市鍥宏商貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱鍥宏公司），住所地石家莊市長(zhǎng)安區(qū)西某某鎮(zhèn)十里鋪村。法定代表人：孫彥彬，總經(jīng)理。以上二被告之共同委托代理人韓慧莉、龔戰(zhàn)龍，河北姜鐘律師事務(wù)所律師。被告：河北壹洲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱壹洲公司），住所地石家莊市長(zhǎng)安區(qū)和平東路398號(hào)書(shū)香華苑A區(qū)商業(yè)00單元0102。法定代表人：李志磊，總經(jīng)理。

原告王某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.依法確認(rèn)《十里鋪拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》為有效協(xié)議并履行給予原告應(yīng)得的300平方米房屋補(bǔ)償；2.本案的訴訟費(fèi)用由三被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原告系石家莊市長(zhǎng)安區(qū)西某某鎮(zhèn)十里鋪村村民，有舊宅一處。2012年西某某十里鋪村拆遷改造。2012年4月28日，原告與三被告簽訂編號(hào)為0000406的《十里鋪拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》，約定將原告名下位于十里鋪大街184號(hào)，宅基地使用證號(hào)為572的房屋拆遷，三被告給予原告300平方米的安置建筑面積住宅。2017年被告居委會(huì)通知本村所有村民參加回遷樓選房?jī)x式，原告同其他村民一樣攜帶相關(guān)的材料于2017年6月14日前去排隊(duì)選房、分房，其他村民都如愿分得了拆遷補(bǔ)償房屋，但三被告無(wú)理拒絕向原告發(fā)放補(bǔ)償房屋。為此，原告多次與三被告協(xié)商，均無(wú)果。原告履行了協(xié)議約定的義務(wù)，并提前搬遷，但被告卻未按照協(xié)議讓原告選房。因此，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，訴至法院。被告居委會(huì)、鍥宏公司辯稱，被告居委會(huì)、鍥宏公司確實(shí)與原告簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)合法性無(wú)異議。但由于原告家庭內(nèi)部對(duì)房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議，所以現(xiàn)在暫時(shí)不予分配房屋，待原告的家庭內(nèi)部爭(zhēng)議解決后可按照法院判決為原告辦理選房手續(xù)。被告壹洲公司未到庭，未答辯。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2012年4月28日甲方（拆遷人）石家莊市長(zhǎng)安區(qū)西某某鎮(zhèn)十里鋪村民委員會(huì)、石家莊市鍥宏商貿(mào)有限公司（即本案被告居委會(huì)、鍥宏公司）、乙方（被拆遷人）王某某（即本案原告）、丙方河北壹洲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（即本案被告壹洲公司）簽訂《十里鋪拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》，約定：乙方的宅基地坐落于十里鋪××××、《集體土地使用證》或《宅基地使用證》證號(hào)為572、面積為0.213畝；乙方房屋達(dá)到拆除條件并發(fā)放房屋驗(yàn)收合格證的，甲方給予安置300平方米建筑面積住宅。簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)后，被告將宅基地使用證統(tǒng)一收走，并拆遷了原告的房屋。2017年6月14日十里鋪社區(qū)居民回遷樓選房，對(duì)拆遷戶，三被告以原告家庭內(nèi)部有糾紛為由，暫不予給原告分配房屋，但未提交證據(jù)證實(shí)。以上事實(shí)有《十里鋪拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》、十里鋪社區(qū)選房細(xì)則及流程通知、庭審筆錄在卷佐證。
原告王某某與被告居委會(huì)、鍥宏公司、壹洲公司房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某某的委托代理人左云奇、郝朋利，被告居委會(huì)及鍥宏公司之共同委托代理人韓慧莉到庭參加訴訟，被告壹洲公司經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與三被告簽訂的《十里鋪拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》系雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，對(duì)該協(xié)議書(shū)的效力，本院予以確認(rèn)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，原告已按協(xié)議約定履行了自己的義務(wù)，三被告未按照約定履行為原告安置相應(yīng)建筑面積住宅的義務(wù)，故對(duì)原告主張三被告對(duì)其進(jìn)行房屋補(bǔ)償安置，本院予以支持。被告居委會(huì)、鍥宏公司主張?jiān)婕彝?nèi)部有糾紛，而暫不對(duì)原告進(jìn)行房屋安置，但未提交任何證據(jù)予以證實(shí)，故本院不予采信。被告壹洲公司經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，視為其對(duì)訴訟權(quán)利的放棄。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條、《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條的規(guī)定，判決如下：

一、原告王某某與被告石家莊市長(zhǎng)安區(qū)西某某鎮(zhèn)十里鋪社區(qū)居民委員會(huì)、石家莊市鍥宏商貿(mào)有限公司、河北壹洲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2012年4月28日簽訂的《十里鋪拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》（編號(hào)0000406）合法有效；二、被告石家莊市長(zhǎng)安區(qū)西某某鎮(zhèn)十里鋪社區(qū)居民委員會(huì)、石家莊市鍥宏商貿(mào)有限公司、河北壹洲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司給予原告王某某安置300平方米建筑面積住宅。案件受理費(fèi)15600元減半收取計(jì)7800元（原告已預(yù)交），由被告石家莊市長(zhǎng)安區(qū)西某某鎮(zhèn)十里鋪社區(qū)居民委員會(huì)、石家莊市鍥宏商貿(mào)有限公司、河北壹洲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司各負(fù)擔(dān)2600元。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)并提交繳費(fèi)收據(jù)原件（收款單位：河北省石家莊市中級(jí)人民法院，賬號(hào)：62×××47，開(kāi)戶銀行：河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　韓立芹

書(shū)記員：楊紅豆