上訴人王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托代理人楊樂天，黑龍江民強(qiáng)律師事務(wù)所律師。
被上訴人張某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托代理人邢峰，黑龍江軒言律師事務(wù)所律師。

原告王某某訴被告張某返還原物糾紛一案，本院于2015年7月21日立案受理。依法組成合議庭由審判員周鐵峰擔(dān)任審判長(zhǎng)、審判員劉振影代理審判員趙丹暉共同組成合議庭進(jìn)行審理進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，未明確表示贈(zèng)與雙方時(shí)，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與。原告王某某與開發(fā)商簽訂的關(guān)于本案爭(zhēng)議房屋的買賣合同，大慶正基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出具的交納首付款的收據(jù)及發(fā)票交款單位雖記載為原告王某某的名字，但通過本案中被告張某提供的關(guān)于原告王某某及其父母的錄音、林源
法庭的庭審筆錄及被告張某提供的銀行卡交易明細(xì)及原告王某某在庭審中的陳述，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋首付款167166元由被告張某父母出資，該出資應(yīng)視為對(duì)被告張某的個(gè)人贈(zèng)與。但銀行按揭貸款120000元，由原告王某某從銀行貸款交付。欠大慶正基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司30000元是原告王某某所欠，該借款30000元，被告張某未能夠提供充分證據(jù)證明其中12000元的借款是由其父母償還，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果，應(yīng)視為該借款12000元是由原告王某某償還。2014年7月31日，原告王某某向大慶正基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還借款18000元。可見原告王某某與被告張某對(duì)本案爭(zhēng)議的房屋均有出資，共同交納了購房款，故本案爭(zhēng)議的位于大同區(qū)尚城住宅小區(qū)××室屬于原告王某某與被告張某的共有財(cái)產(chǎn)。被告張某作為本案爭(zhēng)議房屋的共有人，是本案爭(zhēng)議房屋的合法占有人，在原告王某某與被告張某未進(jìn)行分割確認(rèn)歸誰所有前，被告張某作為共有人享有對(duì)該房屋的占有、使用的權(quán)利，故本院對(duì)原告王某某要求返還位于大慶市大同區(qū)尚城小區(qū)××室的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條、第九十六條及最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十二條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告王某某的全部訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)6058元，由原告王某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省大慶市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　周鐵峰 審　判　員　　劉振影 代理審判員　　趙丹暉

書記員：范繼超 附相關(guān)法律法規(guī)： 《中華人民共和國物權(quán)法》 第三十九條所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第九十六條共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干 問題的解釋（二） 第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確 表示贈(zèng)與雙方的除外。 當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。