原告王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省邢臺市橋西區(qū)。被告張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省邢臺市橋西區(qū)。被告劉某某（曾用名劉玉超），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省邢臺市橋西區(qū)。被告曹建設(shè)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省邢臺市橋西區(qū)。委托訴訟代理人王愛平，男，系河北金利達律師事務(wù)所律師。

原告王某某向本院提出如下訴訟請求：1、要求三被告共同承擔(dān)原告花費的18000元的樓頂修復(fù)費；2、要求三被告共同承擔(dān)原告花費的1700元陽臺防水費用；3、本案訴訟費用由三被告承擔(dān)。事實和理由：原告與三被告是同樓同單元同側(cè)住戶，原告是頂層住戶。從2007年5月開始，原告的室內(nèi)各屋均漏水，衛(wèi)生間及太陽能熱水器所放之處更為嚴(yán)重。因開發(fā)商的疏忽，原告房子質(zhì)量差，頂層漏水嚴(yán)重，下雨下雪時漏水，晴天時太陽能熱水器在房頂跑水，直接影響了原告的正常生活與居住。從2007年至2016年原告因樓頂修復(fù)共花費18000元。2016年11月底，原告準(zhǔn)備對樓頂進行修理，鋪彩鋼板，首先找鄰居商量，其他鄰居都贊成同意。但三被告串通一氣，在中間起哄鬧事，阻撓原告施工干活，無奈施工中斷。多天后，原告又與三被告商議，三被告與原告達成協(xié)議：三被告在原告陽臺樓頂處安放其太陽能，先由原告墊付陽臺防水費用，三被告均攤。事后，原告的陽臺防水費用共花費1700元，但是三被告以各種理由推脫，拒不支付花費的陽臺防水費用。為了維護原告的合法權(quán)益，現(xiàn)訴至法院。被告張某某辯稱，這個房子我是2016年5月份購買，原告原來修樓頂花費的費用與我無關(guān)；原告在沒有與我協(xié)商的情況下卸掉我安裝在原告樓頂?shù)奶柲堋Ｎ业姆孔佑蟹慨a(chǎn)證，繳納了房屋維修基金，原告修房子應(yīng)當(dāng)找房管局動用維修基金進行修理。被告劉某某辯稱，同意被告張某某的答辯意見，請求法院駁回原告的訴訟請求。被告曹建設(shè)辯稱，被告沒有承擔(dān)原告所說維修費用的義務(wù)，按照原告的說法，是因開發(fā)商疏忽，房頂質(zhì)量差造成漏水，如果是這樣的話，原告應(yīng)當(dāng)找開發(fā)商處理，如果不是質(zhì)量問題，或超過了保修期應(yīng)當(dāng)用房屋維修資金進行維修，讓被告出費用沒有法律依據(jù)，應(yīng)當(dāng)駁回原告的起訴或訴訟請求。另原告拆下被告太陽能熱水器是侵權(quán)行為，給被告造成生活不便，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，保證太陽能熱水器能正常使用。經(jīng)審理查明，原告王某某與被告張某某、劉某某、曹建設(shè)均為邢臺市橋西區(qū)金夢園小區(qū)5號樓4單元居民。王某某住602室（頂層），張某某住202室，劉某某住302室，曹建設(shè)住402室。2016年12月，因樓頂漏水、樓頂陽臺漏水，原告對樓頂陽臺進行了防水處理，費用共花費1700元。后因原告要求與被告張某某、劉某某、曹建設(shè)分?jǐn)傂蘅樫M用，三被告拒絕分?jǐn)?。原告認為三被告拒絕支付樓頂修復(fù)費用及陽臺防水費用，甚至阻撓原告在樓頂施工，侵犯其合法權(quán)益，故訴至法院。另查明，原告王某某與被告張某某、劉某某、曹建設(shè)均向房管部門交存了住宅專項維修資金。以上事實有原告提交的收款收據(jù)，被告提交的房屋所有權(quán)證、商品房買賣合同和邢臺市順民物業(yè)服務(wù)有限公司出具維修基金收據(jù)、證明及庭審筆錄在卷佐證。
原告王某某訴被告張某某、劉某某、曹建設(shè)建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛一案，本院于2017年2月6日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告王某某，被告張某某，被告劉某某，被告曹建設(shè)的委托代理人王愛平到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原被告應(yīng)當(dāng)按照方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理鄰里關(guān)系?！段飿I(yè)管理條例》第五十四規(guī)定：“住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。專項維修資金屬于業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財政部門制定?！?。本案中，原告和三被告已向房屋管理部門交存住宅專項維修資金，根據(jù)上述規(guī)定，原告因樓頂漏水、樓頂陽臺漏水，需要維修時，應(yīng)按《住宅專項維修資金管理辦法》的規(guī)定，到相關(guān)的房屋管理部門、房屋安全鑒定部門等部門辦理房屋安全專業(yè)鑒定申請、維修方案預(yù)決算審計等手續(xù)，然后聘請施工單位進行維修施工，最終申請專戶銀行劃撥款項。原告王某某主張被告張某某、劉某某、曹建設(shè)分?jǐn)偲湫蘅樫M用，理據(jù)不足，本院難以支持。綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告王某某的訴訟請求。案件受理費290元，由原告王某某負擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺市中級人民法院。

代理審判員　　張少華
代理審判員　　趙瑞冰