原告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，滿族，河北省灤平縣人，住灤平縣。委托訴訟代理人：石玉玲（系原告之女），女，xxxx年xx月xx日出生，滿族，河北省灤平縣人，現(xiàn)住灤平縣。被告：灤平美天物業(yè)服務(wù)有限公司，住所：灤平縣灤平鎮(zhèn)北山新區(qū)金色陽(yáng)光小區(qū)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxx。法定代表人：王玉虎，職務(wù)：經(jīng)理。委托訴訟代理人：呂海文，男，系該公司員工。委托訴訟代理人：張占奇，男，系該公司員工。被告：灤平中誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所：灤平縣灤平鎮(zhèn)北山新區(qū)金色陽(yáng)光小區(qū)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxx。法定代表人：梁衛(wèi)勝，職務(wù)：經(jīng)理。委托訴訟代理人：劉俊玉，河北國(guó)正律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。委托訴訟代理人：趙喜，男，系該公司部門經(jīng)理。被告：張春雨，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，河北省灤平縣人，住灤平縣。

原告王某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、要求三被告賠償原告房屋及附屬設(shè)施被浸泡所造成的經(jīng)濟(jì)損失30000.00元；2、本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)及理由：被告灤平中誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的灤平縣金色××紫羅蘭××室房屋，由被告灤平美天物業(yè)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)此樓房的物業(yè)管理，并登記在被告張春雨名下。在2018年1月12日此房屋發(fā)生漏水，造成原告位于灤平縣金色××紫羅蘭××室××房屋及附屬設(shè)施被浸泡，造成30000.00元的經(jīng)濟(jì)損失，事故發(fā)生后，原告找到三被告，要求賠償房屋及附屬設(shè)施被浸泡的經(jīng)濟(jì)損失，三被告之間互相推脫，現(xiàn)就賠償事宜各方不能達(dá)到一致，故依法起訴至人民法院。被告灤平美天物業(yè)服務(wù)有限公司辯稱，1、根據(jù)原告訴狀所陳述204室漏水是304室內(nèi)跑水所導(dǎo)致的，經(jīng)查A7－304室尚未與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議及相關(guān)手續(xù)，所以此事與物業(yè)公司無(wú)關(guān)。2、樓上往樓下漏水屬鄰里糾紛，理應(yīng)鄰里雙方自行協(xié)商處理，物業(yè)公司無(wú)權(quán)干涉。3、經(jīng)調(diào)查A7－304室為開(kāi)發(fā)商抵款房，未移交給物業(yè)公司進(jìn)行管理。所以物業(yè)公司不存在管理責(zé)任。綜上所述，物業(yè)公司不存在管理義務(wù)和責(zé)任。2018年1月12日我公司客服人員接到原告電話后，發(fā)現(xiàn)系此單元的供暖主管線頂端自動(dòng)放氣閥在滴水，為給業(yè)主減少損失，我公司幫忙應(yīng)急關(guān)閉的暖氣放氣閥，供暖管線、供水管線不在物業(yè)維護(hù)范圍內(nèi)。故此案與我公司無(wú)關(guān)，我公司不存在過(guò)錯(cuò)。請(qǐng)依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。被告灤平中誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辯稱，我公司開(kāi)發(fā)的灤平縣金色陽(yáng)光紫羅蘭A7棟房屋已經(jīng)竣工驗(yàn)收交付使用，根據(jù)原告起訴認(rèn)為其居住的204室房屋漏水系樓上304室所致，但經(jīng)過(guò)法庭組織原、被告四方到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘驗(yàn)，均未發(fā)現(xiàn)304室房屋有漏水點(diǎn)。A7棟-304室供暖、供水室外管道井均由相關(guān)單位關(guān)閉，漏水源并不在A7棟-304室內(nèi)。且現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)時(shí)，供水、供暖均在關(guān)閉狀態(tài)，個(gè)人無(wú)法開(kāi)啟，必需經(jīng)過(guò)相關(guān)單位辦理手續(xù)才能開(kāi)啟。我公司對(duì)該樓供暖設(shè)施質(zhì)保期為兩個(gè)取暖期，在2018年1月12日原告在報(bào)修時(shí)已經(jīng)超過(guò)質(zhì)保期。且我公司已經(jīng)向供熱部門申請(qǐng)2017-2018年度停止供暖申請(qǐng)，根據(jù)供熱公司產(chǎn)權(quán)界限的劃分，供熱管道的維護(hù)責(zé)任在A7棟-304室之外，由供熱單位負(fù)責(zé)維護(hù)，我公司對(duì)A7棟-304室無(wú)維護(hù)責(zé)任。因此，我公司不應(yīng)對(duì)原告的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。建議法庭依法駁回原告對(duì)我公司的起訴。被告張春雨辯稱，灤平縣金色××紫羅蘭××室雖然在我名下，但因未辦理相關(guān)手續(xù)，我并未取得304室鑰匙，也未進(jìn)行裝修，物業(yè)手續(xù)也未辦理，此房并未交到我手。管道井跑水是從房頂經(jīng)我樓漏下的，因我沒(méi)有鑰匙，不知道具體情況，并非是我造成的，且經(jīng)原、被告四方到我所有的304室查看未發(fā)現(xiàn)有漏水源。此案與我無(wú)關(guān)。請(qǐng)依法駁回原告對(duì)我的訴訟請(qǐng)求。本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)：1、原告房屋及附屬設(shè)施是否被浸泡，被浸泡的原因（誰(shuí)導(dǎo)致的，漏水源在哪）；2、三被告是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，若承擔(dān)責(zé)任，賠償數(shù)額是多少。本案當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求及爭(zhēng)議焦點(diǎn)依法提交了證據(jù)，本院組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行舉證及質(zhì)證。原告王某某當(dāng)庭提交下列證據(jù)：1、視頻光盤(pán)一張，證實(shí)被浸泡當(dāng)天的過(guò)程；2、照片十六張，證實(shí)房屋被浸泡后的損害情況；3、房屋裝修合同、報(bào)價(jià)單，證實(shí)房屋裝修的花費(fèi)。原告主張灤平縣金色××紫羅蘭××室浸泡的事實(shí)已經(jīng)存在，當(dāng)時(shí)物業(yè)人員在現(xiàn)場(chǎng)，漏點(diǎn)是從我家廚房漏下來(lái)的，應(yīng)由樓上的業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任，經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額為30000.00元。被告灤平美天物業(yè)服務(wù)有限公司的質(zhì)證意見(jiàn)為：光盤(pán)不需要觀看了，對(duì)證據(jù)的真實(shí)性無(wú)異議，但原告的證據(jù)證明不了是物業(yè)公司有過(guò)錯(cuò)造成的原告財(cái)產(chǎn)損失，所以物業(yè)公司不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。建議原告找出漏水源，確定相關(guān)責(zé)任方。被告灤平中誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的質(zhì)證意見(jiàn)為：光盤(pán)不需要觀看了，對(duì)原告提交的證據(jù)沒(méi)有異議，但證明不了原告的觀點(diǎn)，對(duì)原告房屋被浸泡的損失，原告沒(méi)有證據(jù)證實(shí)是我司開(kāi)發(fā)質(zhì)量所導(dǎo)致的，原告證據(jù)不足，我司不承擔(dān)賠償責(zé)任。被告張春雨的質(zhì)證意見(jiàn)為：光盤(pán)不需要觀看了，對(duì)證據(jù)的真實(shí)性無(wú)異議，此房屋雖歸我所有，但手續(xù)未辦理完畢，并未取得房屋鑰匙，我未進(jìn)過(guò)該房屋，也并未進(jìn)行裝修，房屋里面什么情況我也不知道，我認(rèn)為我無(wú)責(zé)任。請(qǐng)法庭找出漏水源，找出相關(guān)責(zé)任方。被告灤平美天物業(yè)服務(wù)有限公司向本院提交證據(jù)：客服來(lái)電記錄，證實(shí)當(dāng)天系供暖主管線頂端暖氣跑水。原告王某某的質(zhì)證意見(jiàn)為：對(duì)證據(jù)的真實(shí)性予以認(rèn)可，認(rèn)為雖然是關(guān)閉供熱管道頂端閥才制止的漏水，但水是從304室下來(lái)的，應(yīng)由304室業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。被告灤平中誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的質(zhì)證意見(jiàn)為：對(duì)證據(jù)的真實(shí)性認(rèn)可，沒(méi)有意見(jiàn)。被告張春雨的質(zhì)證意見(jiàn)為：對(duì)證據(jù)的真實(shí)性認(rèn)可，沒(méi)有意見(jiàn)。被告灤平中誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、被告張春雨未向本院提交書(shū)面證據(jù)材料。本院當(dāng)庭出示2018年5月14日下午14時(shí)20分現(xiàn)場(chǎng)勘查筆錄一份，到場(chǎng)人為法院工作人員，原告委托訴訟代理人石玉玲，被告灤平美天物業(yè)服務(wù)有限公司的委托訴訟代理人張占奇，被告灤平中誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托訴訟代理人趙喜、被告張春雨，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查漏水點(diǎn)不在灤平縣金色××紫羅蘭××室，四方均認(rèn)可。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本庭組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)舉證和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本庭予以確認(rèn)并在卷佐證。本院經(jīng)審理當(dāng)事人有異議的證據(jù)及事實(shí)認(rèn)定如下：原告王某某所有的位于灤平縣金色××紫羅蘭××室房屋，系被告灤平中誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，由被告灤平美天物業(yè)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理。被告張春雨系灤平縣金色××紫羅蘭××室房屋的所有人。2018年1月12日10時(shí)30分，被告灤平美天物業(yè)服務(wù)有限公司客服接到原告（委托訴訟代理人石玉玲）電話，稱灤平縣金色××紫羅蘭××室被水泡了，后經(jīng)被告灤平美天物業(yè)服務(wù)有限公司查證系因供熱管道頂端自動(dòng)放氣閥暖氣跑水所致，被告灤平美天物業(yè)服務(wù)有限公司的維修人員已將此閥關(guān)閉。原告認(rèn)為水系從灤平縣金色××紫羅蘭××室即被告張春雨家漏下的，要求灤平縣金色××紫羅蘭××室業(yè)主即被告張春雨承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，2018年5月14日本院組織原、被告四方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，經(jīng)查證沒(méi)有在灤平縣金色××紫羅蘭××室即被告張春雨家找到漏水源。
原告王某某與被告灤平美天物業(yè)服務(wù)有限公司、灤平中誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、張春雨財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案，本院于2018年3月6日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2018年5月31日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某某的委托訴訟代理人石玉玲，被告灤平美天物業(yè)服務(wù)有限公司委托訴訟代理人呂海文，灤平中誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托訴訟代理人趙喜、劉俊玉，被告張春雨到庭參加訴訟，原告王某某、被告灤平美天物業(yè)服務(wù)有限公司的法定代表人王玉虎及委托訴訟代理人張占奇、被告中誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人梁衛(wèi)勝經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人不能提供或所提供證據(jù)不足以證實(shí)其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的法律后果。原告王某某所有的位于灤平縣金色××紫羅蘭××室房屋被浸泡，漏水源不明，原告在庭審中陳述要求灤平縣金色××紫羅蘭××室業(yè)主即被告張春雨承擔(dān)賠償責(zé)任，但其提供的證據(jù)不能證明其房屋被浸泡系灤平縣金色××紫羅蘭××室業(yè)主即被告張春雨所致。在庭審前原告要求對(duì)其所有的灤平縣金色××紫羅蘭××室房屋被浸泡的原因及損失進(jìn)行鑒定，但經(jīng)本院組織原、被告到灤平縣金色××紫羅蘭××室現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，原、被告均認(rèn)可灤平縣金色××紫羅蘭××室沒(méi)有漏水源，故對(duì)其要求鑒定的申請(qǐng)不予準(zhǔn)許。原告要求被告承擔(dān)賠償責(zé)任的請(qǐng)求，沒(méi)有充足的證據(jù)證實(shí)，本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第三條、第六條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告王某某的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)275.00元，由原告王某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于承德市中級(jí)人民法院。

審判員　　潘秀花

書(shū)記員：程月妍