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王福海與王某明土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

上訴人(原審被告)王某明,農(nóng)民,住河北省固安縣。
委托代理人王浩杰,住河北省固安縣。
被上訴人(原審原告)王福海,農(nóng)民,住河北省固安縣。
委托代理人蔣鳳剛,河北敬民律師事務(wù)所律師。

上訴人王某明與被上訴人王福海土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛一案,河北省固安縣人民法院作出(2014)固民初字第1109號(hào)民事判決。上訴人王某明對該判決不服,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審法院經(jīng)審理查明,原告王福海與被告王某明系叔侄關(guān)系,二人曾經(jīng)形成遺贈(zèng)撫養(yǎng)關(guān)系,2005年又協(xié)議解除。在農(nóng)村土地承包過程中,原告分得口糧地0.81畝。在村內(nèi)大棚用地承包過程中,原、被告通過抓鬮的方式,各取得面積為1.26畝的大棚用地一塊。目前原告的全部2.07畝土地均由被告管理使用。原告訴至法院,要求解除土地租賃合同,被告返還土地,支付土地租賃費(fèi)。
原審法院認(rèn)為,土地是農(nóng)民賴以生存的基本生產(chǎn)資料,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員均享有土地承包經(jīng)營權(quán)。依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)。本案中,原告王福海自己取得的0.81畝承包地及自己通過抓鬮的方式承包的1.26畝大棚用地,雖然基于與被告的特殊身份關(guān)系,多數(shù)時(shí)間由被告經(jīng)營管理和使用,但原告的土地承包經(jīng)營權(quán)并沒有喪失,被告提交的證據(jù)不足以否定原告的土地承包經(jīng)營權(quán)。故原告要求被告返還2.07畝土地的訴訟請求應(yīng)予支持。關(guān)于原告主張的解除與被告的土地租賃合同,并要求被告給付土地租賃費(fèi)500元的訴訟請求,依照我國《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)出租,當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。本案中原告僅僅提交了證人刁某的證言,未能提出書面土地出租合同,被告亦不認(rèn)可原告的主張,故原告主張解除租賃合同并要求被告給付租賃費(fèi)的訴訟請求,法院無法支持。依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條、第九條、第十六條、第三十七條的規(guī)定判決:一、被告王某明于本判決生效后十日內(nèi)返還原告王福海耕地0.81畝,大棚用地1.26畝,合計(jì)2.07畝。二、駁回原告其他訴訟請求。案件受理費(fèi)100元,減半收取50元,由被告負(fù)擔(dān)。
本院二審查明,原審查明事實(shí)屬實(shí),本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為,被上訴人主張其與上訴人訂有本案2.07畝訴爭土地口頭租賃協(xié)議,但無充分證據(jù)證明該訴爭土地被租賃的事實(shí),上訴人亦予以否認(rèn),故雙方對訴爭土地存在租賃關(guān)系的事實(shí),本院不予認(rèn)定;自1999年以來,被上訴人依法取得承包用地0.81畝、大棚用地1.26畝,共計(jì)2.07畝,上訴人雖基于其特殊身份多數(shù)時(shí)間對該承包地進(jìn)行經(jīng)營管理和使用,但被上訴人并未喪失上述土地的承包經(jīng)營權(quán),上訴人提交的證據(jù)也不足以證明其擁有本案訴爭土地的承包經(jīng)營權(quán)。雙方已于2005年協(xié)議解除了遺贈(zèng)撫養(yǎng)關(guān)系,并明確無其他任何糾紛,現(xiàn)被上訴人主張上訴人返還其承包土地,其主張應(yīng)予維護(hù)。上訴人的上訴理由不能成立,本院不予支持。原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原判。1109
二審案件受理費(fèi)100元,由上訴人王某明負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審 判 長  張 欣 審 判 員  葉振平 代理審判員  李成佳

書記員:寇興偉

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