原告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省邯鄲市峰峰礦區(qū)。
委托訴訟代理人：宋宏存，河北冀信律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：康月，河北冀信律師事務(wù)所律師。
被告：馬某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市藁城區(qū)。
被告：董某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市藁城區(qū)。

原告王某某與被告馬某某、董某某排除妨害糾紛一案，本院于2018年5月29日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某某的委托訴訟代理人宋宏存、康月、被告董某某到庭參加訴訟。被告馬某某經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
王某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求判令被告立即停止侵占、搬離案涉房屋，并將上述房屋恢復(fù)原狀；2、請(qǐng)求判令被告賠償原告自2017年11月1日至實(shí)際搬走之日止的損失（暫計(jì)至2018年5月31日為10500元）；3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2017年5月14日，原告通過(guò)欒城縣東許營(yíng)新民居工程指揮部購(gòu)買坐落于石家莊市欒城區(qū)308國(guó)道東、欒城縣產(chǎn)，并于當(dāng)日交付全部購(gòu)房款及物業(yè)費(fèi)，并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)所有證。2017年10月期間，被告自稱與原房主存在經(jīng)濟(jì)糾紛為由強(qiáng)行進(jìn)入原告房屋，更換門鎖，不讓原告進(jìn)入案涉房屋。原告曾多次報(bào)警要求處理此此事，但樓底派出所一直未能予以解決，并告知原告到法院起訴。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求支持原告的訴訟請(qǐng)求。
馬某某未作答辯。
董某某辯稱，從2015年我就在該房屋居住，物業(yè)、鄰居都認(rèn)識(shí)，房屋是溫立平的，是他自己的私有房產(chǎn)，我和溫立平之間有一個(gè)永久居住協(xié)議，是溫立平給我和他兒子的家。兒子兩歲半，我堅(jiān)持我們的居住權(quán)，房屋不允許倒賣或者謀取私利，去年房?jī)r(jià)已經(jīng)5000或者6000元了，不可能3000元出賣的，原告的房產(chǎn)證是弄虛作假，我裝修房屋和置辦東西近花費(fèi)20萬(wàn)元，該房屋是村證房屋，法律不受保護(hù)，是無(wú)效交易，溫立平已經(jīng)無(wú)權(quán)買賣房屋，我要保護(hù)我和孩子的居住權(quán)和我所有的知情權(quán)。溫立平把非法謀取的私利退還給受害人，希望法庭能夠保護(hù)我和孩子在該房屋能夠安心的居住。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：案涉房屋位于石家莊市欒城區(qū)308國(guó)道東、欒城縣產(chǎn)，現(xiàn)被告馬某某、董某某在此居住，原、被告均無(wú)異議，本院予以確認(rèn)。本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：1、爭(zhēng)議房屋的所有權(quán)人及被告是否構(gòu)成侵權(quán)；2、損失的標(biāo)準(zhǔn)以及數(shù)額。原告為支持自己的主張，提交證據(jù)如下：1、房屋所有權(quán)證，證明原告為涉案房屋的所有權(quán)人；2、購(gòu)房合同，證明原告于2017年5月14日從欒城縣東許營(yíng)新民居工程指揮部購(gòu)買了涉案房產(chǎn)；3、欒城縣東許營(yíng)新民居工程指揮部出具的收據(jù)，證明原告于2017年5月14日支付了427221元的購(gòu)房款；4、河北名谷物業(yè)服務(wù)有限公司出具的收據(jù)，證明原告2017年5月14日辦理了業(yè)主證，入住了該房屋；5、石家莊市公安民警出警記錄，證明因被告擅自把家門鎖換了，原告于2018年5月12日因侵權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛，報(bào)案至石家莊市派出所，派出所出警后對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解，并告知原告向法院起訴。被告質(zhì)證意見：出警屬實(shí)，出警記錄陳述的事實(shí)不屬實(shí)，對(duì)原告提交的其他證據(jù)真實(shí)性不認(rèn)可，房屋所有權(quán)人為溫立平，房屋不是物業(yè)房，我們有居住的證明，包括水電費(fèi)，物業(yè)都有記錄，從2015年我一直居住，溫立平已經(jīng)沒有買賣權(quán)利，溫立平是謀取私利，我們想維護(hù)我和孩子居住權(quán)。房屋是村證，法律不受保護(hù)，如果買物業(yè)的房屋，物業(yè)也應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，物業(yè)明知我在該房屋居住。被告提交其和溫立平房屋永久居住協(xié)議。原告質(zhì)證意見:對(duì)永久居住協(xié)議真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)不認(rèn)可，并且該協(xié)議不能證明該房屋的產(chǎn)權(quán)人為溫立平。本院對(duì)原告提交證據(jù)的真實(shí)性予以認(rèn)定，對(duì)被告提交的房屋永久居住協(xié)議，因溫立平未到庭證實(shí)其真實(shí)性，原告不予認(rèn)可，故本院對(duì)該證據(jù)不予認(rèn)定。

本院認(rèn)為，原告提交證據(jù)足以證實(shí)其擁有涉案房屋的房屋所有權(quán)，二被告更換門鎖且進(jìn)入該房屋居住的行為是對(duì)原告房屋所有權(quán)的侵權(quán)，原告主張被告停止侵占、搬離案涉房屋的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。原告主張將上述房屋恢復(fù)原狀及賠償損失，因其未提交證據(jù)證明其主張，本院對(duì)該項(xiàng)請(qǐng)求不予支持。被告提交的房屋永久居住協(xié)議，原告不予認(rèn)可，該證據(jù)不能證實(shí)被告對(duì)涉案房屋享有所有權(quán)，故本院對(duì)被告主張?jiān)摲课菔谴遄C房屋，法律不受保護(hù)且對(duì)該房屋享有居住權(quán)的辯解意見不予采信。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十四條、第三十五條、《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第八條、《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第九十條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、被告馬某某、董某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)停止侵占并搬離原告王某某的座落于石家莊市欒城區(qū)308國(guó)道東、欒城縣屋；
二、駁回原告王某某的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)62元，減半收取計(jì)31元，由被告馬某某、董某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。并于上訴期滿之日起七日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)62元（收款單位：河北省石家莊市中級(jí)人民法院，賬號(hào)：62×××47，開戶銀行：河北銀行華興支行），逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員 劉吉林

書記員： 范媛媛