原告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，住大慶市讓胡路區(qū)。
委托代理人：譚貴福，黑龍江中慶律師事務(wù)所律師。
委托代理人：王駿翔（原告配偶），男，xxxx年xx月xx日出生，住大慶市讓胡路區(qū)。
被告：大慶恒新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地大慶市高新區(qū)。
法定代表人：陳志華，總經(jīng)理。
委托代理人：劉鈺涵，黑龍江司洋律師事務(wù)所律師。

原告王某某與被告大慶恒新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱恒新公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年1月4日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告王某某及委托代理人譚貴福、王駿翔，被告恒新公司的委托代理人劉鈺涵均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某某向本院提出訴訟請求：1、解除原告購買被告開發(fā)的位于大慶市讓胡路區(qū)世紀家園小區(qū)車庫的商品房買賣合同；2、被告返還購房款77106元，并自2004年10月26日起至實際給付之日止，按銀行同期貸款利率支付利息；3、被告支付賠償金77106元。
本院經(jīng)審理認定事實如下，原告購買被告開發(fā)的位于大慶市讓胡路區(qū)世紀家園車庫，并于2004年10月26日與被告簽訂了商品房買賣合同，合同約定車庫面積為21.48平方米（建筑面積），單價為3450元每平方米，車庫總價款為77106元，同日原告交付了全部車庫款，被告給原告出具收據(jù)，并將車庫交付原告使用。2004年10月26日被告又與案外人劉冰簽訂商品房買賣合同，約定將車庫出售給劉冰，劉冰交付車庫款77106元。被告于2005年10月28日為劉冰出具了黑龍江省銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票，發(fā)票上體現(xiàn)的出售單位為被告恒新公司，購買人為劉冰，車庫價款為77106元?，F(xiàn)原告以被告違約為由訴至法院。
另查：原告接收車庫后并未占有、使用該車庫。本院依法對被告恒新公司委托代理人作了調(diào)查筆錄，被告認可其在與原告簽訂合同同時又將房屋賣給案外人劉冰，房屋價款為77106元，且已給劉冰出具了黑龍江省銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票，房屋現(xiàn)由劉冰占有、使用，被告同意解除其與原告簽訂的商品房買賣合同，返還房款并賠償利息損失，但不同意支付賠償金77106元。

本院認為：被告與原告簽訂了商品房買賣合同并交付房屋后，未經(jīng)原告同意，又將房屋出售給案外人劉冰，劉冰也實際占有和使用該房屋，被告的再次出售行為導(dǎo)致原告商品房買賣合同的目的無法實現(xiàn)，被告構(gòu)成違約，原告要求解除合同符合法律規(guī)定，本院予以支持。合同解除后，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條的規(guī)定，被告應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，包括返還原告已支付的購房款、支付購房款相應(yīng)的利息，并承擔已付房款一倍的賠償。本案原告要求被告返還購房款77106元及給付利息、給付賠償金77106元的訴訟請求，均符合法律規(guī)定，本院予以支持。
綜上，本院對原告的訴訟請求，依法予以支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告王某某與被告大慶恒新房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2004年10月26日簽訂的商品房買賣合同；
二、被告大慶恒新房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告王某某購房款77106元，并按照銀行同期貸款利率給付自2004年10月26日起至被告實際付款之日止的利息；
三、被告大慶恒新房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告王某某77106元。
案件受理費1692元，由被告承擔。
如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于大慶市中級人民法院。

審判員　　蔣艷麗

書記員：郭敏 附相關(guān)法律條文： 《中華人民共和國合同法》 第一百零七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： （一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第二條當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責任提供證據(jù)加以證明。 沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。