原告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住邯鄲市邯山區(qū)。
委托訴訟代理人：鄧書智，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住邯鄲市邯山區(qū)，系王某某原告丈夫。
被告：邯鄲市思特利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地邯鄲市邯山區(qū)陵西南大街58號，統(tǒng)一社會信用代碼91130400666567329X。
法定代表人：曹克平。
委托訴訟代理人：陳文峰，河北維民權(quán)律師事務(wù)所律師。

原告王某某與被告邯鄲市思特利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司民間借貸糾紛一案，本院于2017年8月8日立案后，依法適用普通程序，于2017年9月22日公開開庭進行了審理。原告王某某及其委托訴訟代理人鄧書智到庭參加訴訟，被告邯鄲市思特利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院傳票合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
王某某向本院提出訴訟請求：1、請求法院判令被告履行借款合同（思特利認購協(xié)議），歸還原告本金170730元整，占用期間利息12012元整（從2015年12月1日-2017年4月按年利率6%計算，減去已支付的2000元），增加利息從2017年5月1日計算至被告付清借款之日止，按年利率6%計算。2、訴訟費由被告繳納。事實和理由：被告邯鄲市思特利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2015年12月17日與原告王某某簽訂一份思特利認購協(xié)議，該認購協(xié)議實際上為借款合同，協(xié)議第二條認購款中第二小條為雙方同意按以下方式分三次退款：2016年5月31日前開發(fā)公司給認購人退51219元；2016年6月30日前開發(fā)公司給認購人退51219元；2016年7月31日前開發(fā)公司給認購人退68292元。被告邯鄲市思特利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司從2015年12月31日至2016年4月16日累計還款2000元，從此在沒有還過款。原告多次向被告討要本金，被告以各種理由拒不履行認購協(xié)議，故訴至法院。

本院認為，原、被告簽訂的認購協(xié)議書，系雙方當事人真實意思表示，合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)的規(guī)定，合法有效。認購協(xié)議雖約定原告所交款項為購房款，但依據(jù)原告的主張及協(xié)議實際履行情況看，該協(xié)議并非認購協(xié)議而是借款協(xié)議，原、被告之間實為借貸關(guān)系，被告系借用原告170730元，故被告思特利公司應(yīng)當按照協(xié)議約定償還原告借款本金。關(guān)于利息，雙方協(xié)議雖未約定，但原告主張按6%支付資金占用期間和逾期利息，符合《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條的規(guī)定，故對原告主張支付利息的訴訟請求，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條、第二百一十條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條之規(guī)定，判決如下：

被告邯鄲市思特利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告王某某借款本金170730元并支付利息（自2015年12月31日起至借款清償之日止，以本金170730元按照年利率6%計算）。
如果未在本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費3955元，由被告邯鄲市思特利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審　判　長　　朱　穎 人民陪審員　　孫立新 人民陪審員　　楊自強

書記員：張云超 附相關(guān)法律條款： 《中華人民共和國合同法》 第二百零六條借款人應(yīng)當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。 第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。 第二百一十條自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》 第二十九條借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但以不超過年利率24%為限。 未約定逾期利率或者約定不明的，人民法院可以區(qū)分不同情況處理： （一）既未約定借期內(nèi)的利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持； （二）約定了借期內(nèi)的利率但未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)的利率支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持。