王某某
劉某某
李曉靜（河北悅?cè)郝蓭熓聞?wù)所）
翟某某
王學(xué)軍（河北李俊生律師事務(wù)所）
王金（河北李俊生律師事務(wù)所）

原告王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，易縣。
原告劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，山東省安丘市。
二
原告
委托代理人李曉靜，河北悅?cè)郝蓭熓聞?wù)所律師。
被告翟某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，易縣。
委托代理人王學(xué)軍，河北李俊生律師事務(wù)所律師。
委托代理人王金，河北李俊生律師事務(wù)所律師。
原告王某某、劉某某與被告翟某某買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告王某某及二原告委托代理人李曉靜，被告翟某某及委托代理人王金到庭參加了訴訟，經(jīng)合議庭評議，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某某、劉某某訴稱，2010年1月19日，原被告就坐落在易縣后部村永康胡同19號的宅院簽訂了房屋買賣合同，合同約定房屋售價總金額為10萬元，合同簽訂后被告翟某某并未向原告交付購房款，房屋也未過戶到被告名下，但被告翟某某卻在此房屋居住至今，原告多次要求被告給付購房款，被告都拒絕給付也拒絕搬出，原告為維護(hù)自身的合法權(quán)益，特訴至法院，請求人民法院依法解除原被告于2010年1月19日簽訂的房屋買賣合同；依法判決被告賠償因其占有、使用原告房屋給原告造成的損失20000元（至起訴之日），損失的計算方法參照同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)計算，起訴后的損失按此計算標(biāo)準(zhǔn)支付至房屋返還日。
依法判決本案鑒定費、訴訟費由被告承擔(dān)。
被告翟某某辯稱，2010年1月19日原、被告簽訂的房屋買賣合同是雙方的真實意思表示，合法有效并已經(jīng)實際履行，不具備法定的解除條件，雙方也未約定解除。
我占有永康胡同19號房屋是合法占有，并沒有任何的侵權(quán)行為，因此不涉及任何對原告的賠償問題，原告的訴訟請求沒有事實及法律依據(jù)，請法院依法判決駁回二原告的訴訟請求。
本院認(rèn)為，原告王某某、劉某某與被告翟某某所簽訂的房屋買賣合同中第三條明確注明，原、被告雙方在簽訂合同的同時，被告翟某某將房價款一次性付清，房屋所有權(quán)既歸被告翟某某所有。
被告翟某某雖然沒有提供交款憑證，但依據(jù)合同第三條規(guī)定和被告持有房權(quán)證、土地使用證的事實，以及合同簽訂后，被告翟某某對該房屋進(jìn)行了裝修并居住至今，本院認(rèn)定當(dāng)時被告翟某某購買原告王某某、劉某某的易縣后部村永康胡同19號的宅院標(biāo)的款已交清。
原、被告于2010年1月19日簽訂《易縣房地產(chǎn)買賣合同》是雙方的真實意思表示，合法有效，并且原、被告已實際履行了該合同。
故本院對原告王某某、劉某某以被告翟某某未交付購房款為由要求解除與被告翟某某于2010年1月19日簽訂的房屋買賣合同的請求，本院不予支持。
被告翟某某占有、使用該房屋是合法的，不存在侵犯原告的合法權(quán)益，因此原告王某某、劉某某要求被告賠償因其占有、使用原告房屋給原告造成損失20000元的請求，本院不予支持。
為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第九十三條 ?、第九十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告王某某、劉某某的訴訟請求。
案件受理費380元，由二原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原告王某某、劉某某與被告翟某某所簽訂的房屋買賣合同中第三條明確注明，原、被告雙方在簽訂合同的同時，被告翟某某將房價款一次性付清，房屋所有權(quán)既歸被告翟某某所有。
被告翟某某雖然沒有提供交款憑證，但依據(jù)合同第三條規(guī)定和被告持有房權(quán)證、土地使用證的事實，以及合同簽訂后，被告翟某某對該房屋進(jìn)行了裝修并居住至今，本院認(rèn)定當(dāng)時被告翟某某購買原告王某某、劉某某的易縣后部村永康胡同19號的宅院標(biāo)的款已交清。
原、被告于2010年1月19日簽訂《易縣房地產(chǎn)買賣合同》是雙方的真實意思表示，合法有效，并且原、被告已實際履行了該合同。
故本院對原告王某某、劉某某以被告翟某某未交付購房款為由要求解除與被告翟某某于2010年1月19日簽訂的房屋買賣合同的請求，本院不予支持。
被告翟某某占有、使用該房屋是合法的，不存在侵犯原告的合法權(quán)益，因此原告王某某、劉某某要求被告賠償因其占有、使用原告房屋給原告造成損失20000元的請求，本院不予支持。

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第九十三條 ?、第九十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告王某某、劉某某的訴訟請求。
案件受理費380元，由二原告負(fù)擔(dān)。

審判長：趙敏妍
審判員：伊寶良
審判員：趙建良

書記員：趙迪