王某某
陳卓（黑龍江友翔律師事務(wù)所）
黑龍江禧年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)股份有限公司

原告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住哈爾濱市香坊區(qū)。
委托代理人陳卓，黑龍江友翔律師事務(wù)所律師。
被告黑龍江禧年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)股份有限公司，住所地哈爾濱市南崗區(qū)河溝街37號(hào)B座103室。
法定代表人王樂(lè)民，男，職務(wù)總經(jīng)理。
原告王某某與被告黑龍江禧年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院于2014年5月27日受理后，依法組成合議庭，于2014年8月13日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某某及其委托代理人陳卓到庭參加訴訟，被告黑龍江禧年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)股份有限公司經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。

本院綜合以上證據(jù)和事實(shí)的分析認(rèn)定后認(rèn)為，原告與被告之間簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)受合同條款的約束。在原告全額支付房?jī)r(jià)款后，被告未能按合同約定按期交付原告購(gòu)買(mǎi)的房屋，故原告依照合同約定要求被告支付逾期交房違約金的訴訟請(qǐng)求，有法律和事實(shí)依據(jù)，本院予以支持。原告主張的違約日期為2013年7月31日至2014年8月13日。故違約金計(jì)算方式為1461146元×0.1‰×378天=55231.3188元。原告主張違約金數(shù)額為55217元，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人有答辯并對(duì)對(duì)方當(dāng)事人提交的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證的權(quán)利。被告經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴，亦未提交書(shū)面答辯狀，視為其放棄了答辯和質(zhì)證的權(quán)利。綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四第一款 ?的規(guī)定，判決如下:
被告黑龍江禧年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告王某某逾期交房違約金55217元。
被告黑龍江禧年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司如到期不履行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，應(yīng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1180元，由被告黑龍江禧年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在接到本判決書(shū)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

本院綜合以上證據(jù)和事實(shí)的分析認(rèn)定后認(rèn)為，原告與被告之間簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)受合同條款的約束。在原告全額支付房?jī)r(jià)款后，被告未能按合同約定按期交付原告購(gòu)買(mǎi)的房屋，故原告依照合同約定要求被告支付逾期交房違約金的訴訟請(qǐng)求，有法律和事實(shí)依據(jù)，本院予以支持。原告主張的違約日期為2013年7月31日至2014年8月13日。故違約金計(jì)算方式為1461146元×0.1‰×378天=55231.3188元。原告主張違約金數(shù)額為55217元，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人有答辯并對(duì)對(duì)方當(dāng)事人提交的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證的權(quán)利。被告經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴，亦未提交書(shū)面答辯狀，視為其放棄了答辯和質(zhì)證的權(quán)利。綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四第一款 ?的規(guī)定，判決如下:

被告黑龍江禧年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告王某某逾期交房違約金55217元。
被告黑龍江禧年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司如到期不履行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，應(yīng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1180元，由被告黑龍江禧年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司承擔(dān)。

審判長(zhǎng)：張建婷
審判員：韓志偉
審判員：龐浩

書(shū)記員：郭芳