原告王淑華，女，1959年3月14日出生，漢族，住承德市雙橋區(qū)。原告委托代理人陳建偉，河北德律律師事務(wù)所律師。被告承德市正昊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地承德市雙橋區(qū)石洞子溝勝利小區(qū)正門院內(nèi)二層小樓，統(tǒng)一社會信用代碼911308027434470306。法定代表人王恩重，職務(wù)董事長。委托代理人畢阿鵬，河北山莊（隆化分所）律師事務(wù)所律師。

原告王淑華訴稱，2012年，被告在原告房屋所在地的牛圈子溝水務(wù)局南環(huán)路地段開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)，原告的房屋被列入拆遷范圍。但被告在拆遷完其他住戶后，只剩下包括原告在內(nèi)的15戶遲遲不予拆遷。15家住戶在被斷水、斷電、進(jìn)出路段被阻斷的情況下，多次找鎮(zhèn)、區(qū)政府，后經(jīng)政府協(xié)調(diào)，原告在迫于無法居住的情況下于2013年5月25日和被告簽署產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書1份。雙方約定：被告拆除原告合法房屋建筑面積65.88平方米，安置原告房屋建筑面積107.89平方米；原告自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡時間從簽署交房驗收單之日起計算，補(bǔ)助費(fèi)首期按12個月計算支付，待入住時按實際過渡期給予補(bǔ)齊。經(jīng)產(chǎn)權(quán)人馬寶田、馬希軍、張國等人與被告公司協(xié)商一致，過渡期從上述15戶簽署交房驗收單之日起計算。協(xié)議簽訂后，原告將房屋交付被告拆遷，至2016年5月25日，時間已經(jīng)過去整三年，原告不但沒有等到回遷通知，而且還被告知，至今仍有兩戶沒有拆遷完畢。回遷日期無法確定，過渡期也需要等到剩余兩戶拆遷完畢時計算。后法院判令被告承德市正昊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給付原告王淑華2014年5月25日至2016年5月25日的搬遷過渡費(fèi)12846.60元?，F(xiàn)仍回遷無望，因此，原告依據(jù)法律規(guī)定訴至人民法院，請求人民法院判令被告給付2016年5月25日至2018年5月25日的搬遷過渡費(fèi)23716.80元及2018年6月1日起至回遷之日的過渡費(fèi)，本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。被告承德市正昊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辯稱，2016年5月25日至2018年5月26日本次開庭都是是原來判決過的，就是將時間連接上，按原判決的結(jié)果和合同的約定支付，原判決確定2年的，原合同約定前12個月已經(jīng)包括在兩年里，2018年6月1日以后的過渡費(fèi)沒有實際發(fā)生，不予認(rèn)可。已經(jīng)是等待驗收的回遷房，不是回遷無望，所以原告的訴請缺乏事實依據(jù)，不予支持。經(jīng)審理查明，2012年，被告正昊房地產(chǎn)公司在原告房屋所在地的承德市雙橋區(qū)牛圈子溝水務(wù)局南環(huán)路地段開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)，原告的房屋被列入拆遷范圍。2013年3月22日，原告向被告出具拆遷安置意向書，主要內(nèi)容為：經(jīng)鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)，在將現(xiàn)方案溝里的別墅區(qū)調(diào)歸為小高層的前提下，現(xiàn)將二牛溝拆遷方案作如下標(biāo)準(zhǔn)：有證部分補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1：1.57；搬遷過渡費(fèi)以最后一戶搬遷日期計算；全部搬遷戶同意上述標(biāo)準(zhǔn)后，搬遷并統(tǒng)一簽訂補(bǔ)償協(xié)議。2013年5月22日，原告與被告簽訂了合同編號為產(chǎn)權(quán)-003的產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書。原、被告雙方主要約定：乙方（原告）擁有合法產(chǎn)權(quán)房屋的建筑面積65.88平方米，被拆遷合法產(chǎn)權(quán)房屋補(bǔ)償103.43平方米；拆遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)折抵4.46平方米（65.88平方米×15元/平方米+65.88平方米×15元/平方米/月×12個月）÷2880元/平方米；乙方自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡時間從簽署交房驗收單之日起計算，補(bǔ)助費(fèi)首期按12個月計算支付，待入住時按實際過渡期給予補(bǔ)齊，經(jīng)產(chǎn)權(quán)人馬寶田、馬希軍、張國、張春燕、張永赫、劉存、王淑華、胡長林（任永德）、尹付（尹強(qiáng)）、王淑華（劉文東）、劉景余、劉俊杰、王建興、杜淑云、紀(jì)久林共同與甲方（被告）協(xié)商一致，過渡時間從上述15戶最后一戶簽署交房驗收單之日起計算；綜上，乙方可取得安置房建筑面積107.89平方米；協(xié)議簽訂后，原告按約定于2013年5月25日向被告辦理了交房驗收手續(xù)。15戶被拆遷人雖與被告簽訂了拆遷安置意向書，但其中尚有兩戶至今仍未與被告簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書，也未向被告交房并驗收。被告無法完成上述地段的拆遷工作，因此，自2013年5月25日至今，原告無法回遷入住。2016年，原告曾起訴被告，本院作出（2016）冀0802民初3694號民事判決書，判令被告承德市正昊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給付原告自2014年5月25日開始至2016年5月25日的搬遷過渡費(fèi)12846.60元。被告不服該判決，向河北省承德市中級人民法院提起上訴，河北省承德市中級人民法院作出（2017）冀08民終1656號民事判決書，維持了本院作出的（2016）冀0802民初3694號民事判決書。
原告王淑華與被告承德市正昊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員張明華獨(dú)任審理，公開開庭進(jìn)行了審理。原、被告委托代理人到庭，現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告在履行產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書過程中產(chǎn)生的過渡費(fèi)糾紛已經(jīng)生效判決書確認(rèn)，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書中約定的條件仍未成就，因此，被告應(yīng)按原判決確定的原則給付過渡費(fèi)。原告主張2018年6月1日以后的搬遷過渡費(fèi)，因回遷時間及產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書約定的條件成就的時間均不能確定，因此，原告可根據(jù)實際情況，另行主張。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第五條、《中華人民共和國民法通則》第八十四條第二款之規(guī)定，判決如下：

一、被告承德市正昊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后10日內(nèi)一次性給付原告王淑華2016年5月26日至2018年5月25日的搬遷過渡費(fèi)11858.40元。二、駁回原告王淑華的其他訴訟請求。如果被告未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，另加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。對于遲延履行期間的債務(wù)利息，根據(jù)《最高人民法院〈關(guān)于執(zhí)行程序中計算遲延履行期間的債務(wù)利息適用法律若干問題的解釋〉》第一條規(guī)定計算。原告減半預(yù)交案件受理費(fèi)196.00元，由被告承德市正昊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承德市中級人民法院。

審判員　　張明華

書記員：吳文利