王某某
張汝東（河北吳秀萍律師事務所）
秦某某紫某某物業(yè)服務有限公司
薛貴慶
劉衛(wèi)民（河北世紀長城律師事務所）

上訴人（原審被告）:王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，山海關(guān)區(qū)公安局民警，現(xiàn)住秦某某市山海關(guān)區(qū)。
委托代理人:張汝東，河北吳秀萍律師事務所律師。
被上訴人（原審原告）:秦某某紫某某物業(yè)服務有限公司，住所地:秦某某市山海關(guān)區(qū)。
法定代表人:張猛，經(jīng)理。
委托代理人:薛貴慶，該單位職工。
委托代理人:劉衛(wèi)民，河北世紀長城律師事務所律師。
上訴人王某某為與被上訴人秦某某紫某某物業(yè)服務有限公司（以下簡稱紫某某物業(yè)公司）物業(yè)服務合同糾紛一案，不服河北省秦某某市山海關(guān)區(qū)人民法院（2013）山民初字第483號民事判決，向本院提起上訴。本院受理后依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為:上訴人王某某與被上訴人紫某某物業(yè)公司簽訂的《前期物業(yè)管理委托合同》不違反法律的強制性規(guī)定，為有效合同。秦某某市物價局對紫某某物業(yè)公司實施山海關(guān)區(qū)海韻丁香小區(qū)物業(yè)服務收費標準等予以備案，紫某某物業(yè)公司取得了物業(yè)收費許可證。紫某某物業(yè)公司對紫某某小區(qū)實施物業(yè)服務后有權(quán)依收費標準對業(yè)主收取物業(yè)服務費。上訴人王某某主張被上訴人紫某某物業(yè)公司未按照合同約定履行相關(guān)物業(yè)服務義務，上訴人王某某未能提交確實有效的證據(jù)證實其觀點，對其主張本院不予支持。綜上，原審判決認定事實清楚，適用法律正確。上訴人的上訴請求不能成立，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費100元，由上訴人王某某負擔。
本判決為終審判決。

本院認為:上訴人王某某與被上訴人紫某某物業(yè)公司簽訂的《前期物業(yè)管理委托合同》不違反法律的強制性規(guī)定，為有效合同。秦某某市物價局對紫某某物業(yè)公司實施山海關(guān)區(qū)海韻丁香小區(qū)物業(yè)服務收費標準等予以備案，紫某某物業(yè)公司取得了物業(yè)收費許可證。紫某某物業(yè)公司對紫某某小區(qū)實施物業(yè)服務后有權(quán)依收費標準對業(yè)主收取物業(yè)服務費。上訴人王某某主張被上訴人紫某某物業(yè)公司未按照合同約定履行相關(guān)物業(yè)服務義務，上訴人王某某未能提交確實有效的證據(jù)證實其觀點，對其主張本院不予支持。綜上，原審判決認定事實清楚，適用法律正確。上訴人的上訴請求不能成立，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項 ?之規(guī)定，判決如下:

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費100元，由上訴人王某某負擔。

審判長：李蓬
審判員：張躍文
審判員：潘秋敏

書記員：王秀蘭