委托代理人李彬，河北亞華律師事務所律師。
2016年5月27日我院收到王某某的起訴狀。王某某訴稱2007年3月7日購買了容城縣建筑工程有限公司位于容城縣西城路商品房一套，容城縣建筑工程有限公司第五項目經理部（下稱第五項目經理部）開具了收款收據，并將房屋交付王某某占有使用至今。在使用過程中，王某某得知第五項目經理部已于2004年6月與李朝陽簽訂了一份虛假的買賣合同，騙取了房產確權手續(xù)后以此房為抵押向中國農業(yè)銀行股份有限公司容城縣支公司辦理了抵押貸款。由于貸款逾期未還，該房屋仍處于抵押擔保狀態(tài)。綜上，請求人民法院確認第五項目經理部與李朝陽之間簽訂的房屋買賣合同無效，并確認涉案房屋歸王某某所有。

經審查本院認為，起訴人王某某訴稱李朝陽實際未付購房款，但已取得房屋產權手續(xù)，而后容城縣建筑工程有限公司及第五項目經理部又將涉案房產賣與起訴人。本案雖為確認合同效力案件，但實質為確認房屋產權糾紛。對于確認房屋產權的，應由相關行政部門處理，不屬于法院受理范圍。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百二十三條之規(guī)定，裁定如下：

對王某某的起訴，本院不予受理。
如不服本裁定，可在裁定書送達之日起十日內，向本院遞交上訴狀，上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判員　　曹彥豐

書記員：楊柳