王某
杜瀟(黑龍江開元律師事務(wù)所)
張某某
崔某某
原告王某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,中央商城勞資科干部(已退休)。
委托代理人杜瀟,黑龍江開元律師事務(wù)所律師。
被告張某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,哈藥集團中藥二廠實習(xí)生。
被告崔某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,哈爾濱市月霞房屋信息咨詢部業(yè)主。
原告王某與被告張某某、崔某某租賃合同糾紛一案,本院于2014年3月18日受理后,依法由審判員李松青適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某及委托代理人杜瀟,被告張某某、崔某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,王某與張某某、崔某某之間簽訂的房屋租賃協(xié)議合法有效。協(xié)議簽訂后,王某要求張某某提前搬出,系違約,應(yīng)按合同約定雙倍賠償張某某余下的租金,王某與張某某結(jié)算后,王某按雙方結(jié)算款項給付張某某3000元,系雙方當(dāng)事人真實的意思表示,符合租房協(xié)議的約定。張某某已經(jīng)將房屋實際交付給王某,王某業(yè)已實際接收房屋及房屋內(nèi)的附屬物品,且并未提出任何異議?,F(xiàn)王某要求張某某返還租金1100元,電視修理費、衣物損失費、精神賠償金等的訴訟請求,證據(jù)不足,本院不予支持。綜上所述,依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回原告王某的訴訟請求。
案件受理費100元,減半收取50元,由原告王某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀及副本三份,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。
本院認(rèn)為,王某與張某某、崔某某之間簽訂的房屋租賃協(xié)議合法有效。協(xié)議簽訂后,王某要求張某某提前搬出,系違約,應(yīng)按合同約定雙倍賠償張某某余下的租金,王某與張某某結(jié)算后,王某按雙方結(jié)算款項給付張某某3000元,系雙方當(dāng)事人真實的意思表示,符合租房協(xié)議的約定。張某某已經(jīng)將房屋實際交付給王某,王某業(yè)已實際接收房屋及房屋內(nèi)的附屬物品,且并未提出任何異議。現(xiàn)王某要求張某某返還租金1100元,電視修理費、衣物損失費、精神賠償金等的訴訟請求,證據(jù)不足,本院不予支持。綜上所述,依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回原告王某的訴訟請求。
案件受理費100元,減半收取50元,由原告王某負(fù)擔(dān)。
審判長:李松青
書記員:王蕊
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