王某某
劉津龍（湖北山河?xùn)|湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)律師事務(wù)所）
王黎（湖北山河?xùn)|湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)律師事務(wù)所）
葛超
楊某某
王嘉平（湖北廣眾律師事務(wù)所）
王某
王某某
王某某
武漢市北大門房屋拆遷還建開發(fā)公司
陳濤

原告王某某。
原告葛超。
以上兩原告的共同委托代理人劉津龍（特別授權(quán)代理），湖北山河（東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)）律師事務(wù)所律師。
以上兩原告的共同委托代理人王黎（特別授權(quán)代理），湖北山河（東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)）律師事務(wù)所律師。
被告楊某某。
被告王某。
被告王某某。
被告王某某。
以上四被告的共同委托代理人王嘉平（特別授權(quán)代理），湖北廣眾律師事務(wù)所律師。
第三人武漢市北大門房屋拆遷還建開發(fā)公司，住所地武漢市江岸區(qū)解放大道1660號。
法定代表人申健，總經(jīng)理。
委托代理人陳濤（一般授權(quán)代理），該公司員工。
原告王某某、葛超訴被告王漢生、王某某、王某某、第三人武漢市北大門房屋拆遷還建開發(fā)公司物權(quán)糾紛一案，本院于2015年2月5日立案受理后，因被告王漢生于2015年3月9日死亡，本院依法追加其法定繼承人楊某某、王某到庭參加訴訟，并依法適用普通程序，由審判員王紅擔(dān)任審判長，與人民陪審員陳兵、張維組成合議庭于2015年4月29日公開開庭進(jìn)行審理。原告王某某及王某某、葛超的共同委托代理人劉津龍、王黎，被告楊某某、王某某、王某某及四被告的共同委托代理人王嘉平，第三人武漢市北大門房屋拆遷還建開發(fā)公司的委托代理人陳濤到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
對上述無爭議的證據(jù)本院依法予以采信，對上述有爭議的證據(jù)，本院認(rèn)為:王某某、葛超提交的武漢市江岸區(qū)福建社區(qū)居民委員會出具的證明，只是對住戶趙小菊反映的情況證實，未對訴爭房屋的實際居住情況了解，本院不予采信。證人劉某、余某到庭作證，均證實劉有英生前獨(dú)居訴爭房屋，在病重時期由幾個女兒輪流照顧，一月一換，且自2004年至2008年訴爭房屋繳納房租的票據(jù)均在王某某、王某某手中，王某某、葛超提交的房租及水、電費(fèi)票據(jù)均為劉有英死亡后的時間段，故對楊某某、王某、王某某、王某某提交的能夠證實訴爭房屋由劉有英生前獨(dú)居的證據(jù)本院予以采信。
本院認(rèn)為:武漢市江岸區(qū)福建村20號3樓3號房屋即訴爭房屋，系王子公所有的位于武漢市江岸區(qū)二七路1號房屋拆遷后還建安置所得，訴爭房屋的所有權(quán)屬武漢市北大門房屋拆遷還建開發(fā)公司，即為武漢市北大門房屋拆遷還建開發(fā)公司的自管公房，1997年起由劉有英承租使用。2008年劉有英死亡，參照《武漢市關(guān)于辦理直管公房承租人過戶、分戶、更名的規(guī)定》，新承租人必須與原承租人同戶籍，并與原承租人同住三年以上，其他處確無住房的已成年的近親屬。因訴爭房屋僅有一間窄小的臥室以及廚房、衛(wèi)生間，劉有英生前一直獨(dú)居在訴爭房屋內(nèi)，劉有英死亡后其家庭成員可以協(xié)商一致并報武漢市北大門房屋拆遷還建開發(fā)公司審核確定承租關(guān)系。同時，訴爭房屋的承租權(quán)對于承租人及其家庭成員均具有福利性質(zhì)，訴爭房屋如遇拆除，相關(guān)拆遷權(quán)益當(dāng)事人可另行主張分割，故王某某、葛超現(xiàn)請求確認(rèn)為武漢市江岸區(qū)福建村20號3樓3號直管公房的共同居住權(quán)人的訴訟請求本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第二條 ?、《中華人民共和國合同法》第四條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?的規(guī)定，判決如下:
駁回原告王某某、葛超的訴訟請求。
案件受理費(fèi)100元、郵寄送達(dá)費(fèi)80元，共計180元，由原告王某某、葛超負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

本院認(rèn)為:武漢市江岸區(qū)福建村20號3樓3號房屋即訴爭房屋，系王子公所有的位于武漢市江岸區(qū)二七路1號房屋拆遷后還建安置所得，訴爭房屋的所有權(quán)屬武漢市北大門房屋拆遷還建開發(fā)公司，即為武漢市北大門房屋拆遷還建開發(fā)公司的自管公房，1997年起由劉有英承租使用。2008年劉有英死亡，參照《武漢市關(guān)于辦理直管公房承租人過戶、分戶、更名的規(guī)定》，新承租人必須與原承租人同戶籍，并與原承租人同住三年以上，其他處確無住房的已成年的近親屬。因訴爭房屋僅有一間窄小的臥室以及廚房、衛(wèi)生間，劉有英生前一直獨(dú)居在訴爭房屋內(nèi)，劉有英死亡后其家庭成員可以協(xié)商一致并報武漢市北大門房屋拆遷還建開發(fā)公司審核確定承租關(guān)系。同時，訴爭房屋的承租權(quán)對于承租人及其家庭成員均具有福利性質(zhì)，訴爭房屋如遇拆除，相關(guān)拆遷權(quán)益當(dāng)事人可另行主張分割，故王某某、葛超現(xiàn)請求確認(rèn)為武漢市江岸區(qū)福建村20號3樓3號直管公房的共同居住權(quán)人的訴訟請求本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第二條 ?、《中華人民共和國合同法》第四條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?的規(guī)定，判決如下:

駁回原告王某某、葛超的訴訟請求。
案件受理費(fèi)100元、郵寄送達(dá)費(fèi)80元，共計180元，由原告王某某、葛超負(fù)擔(dān)。

審判長：王紅
審判員：陳兵
審判員：張維

書記員：劉冰凈