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王某某與孫某某合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
委托代理人杜久重,河北實(shí)同律師事務(wù)所律師。
被告孫某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
委托代理人張連東,河北正一律師事務(wù)所律師。

原告王某某與被告孫某某魚池承包合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員賈春喜獨(dú)任審判,公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某某及其代理人杜久重、被告孫某某及其代理人張連東均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2004年3月20日,張連興與原唐海縣第七農(nóng)場(chǎng)簽訂《農(nóng)業(yè)資源承包合同》,張連興承包原唐??h第七農(nóng)場(chǎng)第五生產(chǎn)隊(duì)5斗14、16、17農(nóng)西魚池1000.8畝,承包期限10年,自2004年3月15日至2013年12月31日。2004年5月2日經(jīng)發(fā)包方同意張連興將其中17農(nóng)西魚池190.8畝轉(zhuǎn)包給王某某。2010年1月1日,王某某與孫某某簽訂《協(xié)議書》,將其轉(zhuǎn)包的該190.8畝魚池轉(zhuǎn)包給孫某某,轉(zhuǎn)包期限自2010年1月1日至2013年12月31日,年承包費(fèi)22000元。該協(xié)議第四條約定如果遇到征用土地,此協(xié)議終止,政府賠償事宜與乙方(即被告)無關(guān),全部歸甲方(即原告)所得;第七條約定如在養(yǎng)殖期間,遇到國(guó)家征用土地一次性補(bǔ)償乙方(即被告)50000元整;第八條約定轉(zhuǎn)包押金五千元人民幣。按照曹妃甸區(qū)政府統(tǒng)一規(guī)劃要求,需征收唐山市曹妃甸區(qū)第七農(nóng)場(chǎng)部分魚池,被告轉(zhuǎn)包的魚池在征收之列。2013年1月15日,原告王某某與唐山市曹妃甸區(qū)第七農(nóng)場(chǎng)(原唐??h第七農(nóng)場(chǎng))就原、被告轉(zhuǎn)包的魚池簽訂了《終止合同補(bǔ)償協(xié)議書》,解除了該魚池承包合同,并已領(lǐng)取補(bǔ)償款400000元。2013年4月3日,該魚池管理單位唐??h第七農(nóng)場(chǎng)五豐公司組織王某某及孫某某協(xié)調(diào)該魚池的騰池事宜,并通知孫某某于2013年4月11日前騰清魚池。
另查明,王某某于2013年1月6日收取孫某某承包費(fèi)17000元。
證明上述事實(shí)的證據(jù)有:張連興與原唐??h第七農(nóng)場(chǎng)簽訂的《農(nóng)業(yè)資源承包合同》,王某某與孫某某簽訂的《協(xié)議書》,王某某與唐山市曹妃甸區(qū)第七農(nóng)場(chǎng)(原唐??h第七農(nóng)場(chǎng))簽訂的《終止合同補(bǔ)償協(xié)議書》,唐海縣第七農(nóng)場(chǎng)五豐公司及孫東彬的證明,王某某收取孫某某承包費(fèi)的收條以及原、被告當(dāng)庭陳述。

本院認(rèn)為,張連興與原唐??h第七農(nóng)場(chǎng)簽訂《農(nóng)業(yè)資源承包合同》后,經(jīng)發(fā)包方同意,將其中第七農(nóng)場(chǎng)第五生產(chǎn)隊(duì)17農(nóng)西魚池190.8畝轉(zhuǎn)包給王某某,且唐山市曹妃甸區(qū)第七農(nóng)場(chǎng)對(duì)該魚池征收時(shí),也是與王某某簽訂的《終止合同補(bǔ)償協(xié)議書》,故能夠確認(rèn)王某某具有該魚池的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),亦具備本案的主體資格。王某某與孫某某簽訂魚池轉(zhuǎn)包《協(xié)議書》后,雙方應(yīng)按協(xié)議履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。按照曹妃甸區(qū)政府統(tǒng)一規(guī)劃要求,需征收原、被告轉(zhuǎn)包的魚池,符合原、被告《協(xié)議書》第四條所約定的終止合同的條件,故對(duì)原告王某某要求解除與被告簽訂的轉(zhuǎn)包協(xié)議的訴訟請(qǐng)求,應(yīng)予支持。被告孫某某轉(zhuǎn)包的魚池雖仍有養(yǎng)殖物尚未出售,但按養(yǎng)殖規(guī)律至2013年4月11日已具備出售的條件,且該魚池管理單位唐??h第七農(nóng)場(chǎng)五豐公司也通知孫某某按農(nóng)場(chǎng)的規(guī)定按時(shí)騰清魚池,故對(duì)原告王某某要求被告騰清魚池的訴訟請(qǐng)求亦應(yīng)支持。被告辯稱唐山市曹妃甸區(qū)第七農(nóng)場(chǎng)已口頭允許其經(jīng)營(yíng)至2013年底,但對(duì)該主張未提交相應(yīng)證據(jù),本院不予采信。原告王某某亦應(yīng)按《協(xié)議書》約定支付孫某某補(bǔ)償款50000元,并退還收取的2013年承包費(fèi)17000元及轉(zhuǎn)包押金5000元。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條的規(guī)定,判決如下:

一、解除原、被告間的魚池承包合同;
二、被告孫某某于本判決生效后3日內(nèi)騰清所轉(zhuǎn)包的唐山市曹妃甸區(qū)第七農(nóng)場(chǎng)第五生產(chǎn)隊(duì)17農(nóng)西190.8畝魚池;
三、原告王某某于本判決生效后3日內(nèi)支付被告孫某某魚池補(bǔ)償款50000元。并退還2013年度承包費(fèi)17000元及轉(zhuǎn)包押金5000元。
本案案件受理費(fèi)840元,原、被告各負(fù)擔(dān)420元。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

審判員  賈春喜

書記員:丁增輝

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