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王某某、麻建華等與麻某某、麻某某共有糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:王某某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住唐山市。
原告:麻建華,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住唐山市。
原告:麻建英,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住唐山市。
三原告共同委托代理人:牛晨璟,河北祝瑞英律師事務(wù)所律師。
被告:麻某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生。
被告:麻某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住唐山市。

原告王某某、麻建華、麻建英與被告麻某某、麻某某共有糾紛一案,本院于2018年7月27日受理后,依法適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告王某某、麻建華、麻建英的委托代理人牛晨璟及被告麻某某到庭參加訴訟。被告麻某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、要求被告給付原告房款及補(bǔ)償款118093元及增值部分52780元。2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:在2015年11月25日麻岐和(2017年3月19日因病死亡)將唐山市路南區(qū)余慶里大街余慶里汽車三隊(duì)工房2排4號(hào)的房屋以協(xié)議的方式,給弟弟麻某某、妹妹麻秀芬按照每人三分之一的比例予以分配,兄妹三人簽訂了協(xié)議。在2015年12月25日,為配合政府拆遷補(bǔ)償,國有土地貨幣化補(bǔ)償結(jié)算明細(xì)表中確定汽車三隊(duì)工房2排4號(hào)房屋的補(bǔ)償金325829元,搬遷補(bǔ)償費(fèi)等28450元在簽訂協(xié)議時(shí)給付了麻某某,兩筆款項(xiàng)共354279元,按照三分之一的比例,麻岐和應(yīng)得118093元。隨后,麻某某于2016年使用該補(bǔ)償款購買了駿安園206樓2單元2104室房屋。時(shí)至今日,二被告拒不支付原告相關(guān)款項(xiàng)。為維護(hù)原告合法權(quán)益,故訴至法院。
被告麻某某辯稱,2015年11月25日麻岐和將房屋以協(xié)議的方式,按每人三分之一的形式分配了,但是他沒有這個(gè)權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行分配。原告認(rèn)為這個(gè)房屋麻岐和分配了,所以進(jìn)行了起訴,那原告應(yīng)該舉證他有這個(gè)權(quán)利對(duì)這個(gè)房屋進(jìn)行分配,戶口本上的戶主是被告麻某某的名字,因此應(yīng)該駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
本院經(jīng)審理認(rèn)定本案事實(shí)如下:麻壽山與蘇玉停系夫妻關(guān)系,育有長子麻岐和、次子麻某某、一女麻秀芬。麻壽山與蘇玉停先于麻岐和死亡。麻岐和與王某某系夫妻關(guān)系,育有長女麻建華、次女麻建英。麻岐和于2017年3月19日死亡。麻某某與麻某某系父子關(guān)系。
唐山市路南區(qū)余慶里汽車三隊(duì)工房2排4號(hào)原系唐山交通運(yùn)輸集團(tuán)有限公司的公房。原告提供2015年11月27日麻岐和、麻秀芬、麻某某簽訂的共同買房協(xié)議,協(xié)議約定:由麻某某買房,實(shí)際出資人是由麻岐和、麻秀芬、麻某某共同出資,每人所占比例為三分之一,房改后所得任何收益由麻岐和、麻秀芬、麻某某按出資比例平分。另提供蓋有唐山交通運(yùn)輸集團(tuán)有限公司公章麻岐和、麻秀芬、麻某某簽訂的協(xié)議復(fù)印件,協(xié)議約定:麻岐和、麻秀芬、麻某某同意由麻某某購買汽車三隊(duì)工房2排4號(hào)。被告麻某某對(duì)原告提供以上兩份協(xié)議不予認(rèn)可,抗辯購買路南區(qū)余慶里汽車三隊(duì)工房2排4號(hào)房屋時(shí),原告并未出資,且被告麻某某也未出資購買,均是被告麻某某一人出資,該房亦在被告麻某某一人名下,故該房系被告麻某某所有。雙方各執(zhí)一詞,未能協(xié)議。
以上查明事實(shí),有公證書、居民死亡醫(yī)學(xué)證明書、常住人口登記卡、直管公房出售價(jià)格核算表等及當(dāng)事人陳述等證據(jù)予以證實(shí)。

本院認(rèn)為,當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求有責(zé)任提供證據(jù),沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。本案中,唐山市路南區(qū)余慶里汽車三隊(duì)工房2排4號(hào)原系唐山交通運(yùn)輸集團(tuán)有限公司的公房,原告無證據(jù)證明在2015年11月27日時(shí),麻岐和、麻秀芬、麻某某三協(xié)議人有權(quán)對(duì)該房進(jìn)行處理,且被告麻某某對(duì)原告提供的共同買房協(xié)議不予認(rèn)可,原告未對(duì)購買該房屋時(shí)由麻岐和、麻秀芬、麻某某共同出資提供充分證據(jù)證明,而通過原告提交證據(jù),麻某某系購買的公房,故原告主張被告給付原告房款、補(bǔ)償款118093元及增值部分52780元的訴訟請(qǐng)求,理據(jù)不足,本院不予支持。
依照《《中華人民共和國民事訴訟法》第七十條、最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告王某某、麻建華、麻建英的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)3717元,減半收取1859元,由原告王某某、麻建華、麻建英負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

審判員 路新華

書記員: 王丹

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