原告：王某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住赤城縣。
委托訴訟代理人：王文濤，河北震河律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：翟志江，河北震河律師事務(wù)所律師。
被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住赤城縣。

原告王某與被告王某某排除妨害糾紛一案，本院于2017年5月12日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告王某的委托訴訟代理人王文濤、翟志江，被告王某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
王某向本院提出訴訟請求：1、請求法院依法判令被告騰出位于赤城縣赤城鎮(zhèn)南河沿街燃料公司4號住宅樓1單元501室房屋；2、本案訴訟費由被告承擔(dān)。事實和理由：位于赤城縣赤城鎮(zhèn)南河沿街燃料公司4號住宅樓1單元501室房屋為原告所有，2016年9月至今，被告因債權(quán)債務(wù)糾紛強占原告上述房屋，嚴(yán)重侵害原告合法權(quán)益，原告多次要求被告騰出上述房屋，但均無果，原告迫于無奈，起訴法院。
王某某辯稱：房是我以250000元買的，與原告有買賣房屋合同，現(xiàn)該房房本被告已給了我，因過戶費用不少，加之賣房時原告欠物業(yè)費和取暖費共計50000元，原告又不露面解決，就沒有考慮過戶，現(xiàn)房錢已給付，房屋已是我的。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：2015年12月14日，原告王某與被告王某某簽訂了房屋買賣合同，原告王某將自有的位于赤城縣赤城鎮(zhèn)南河沿街燃料公司4號住宅樓1單元501室房屋以250000元價款賣給被告王某某，合同中第五條寫明2016年6月30日前將房屋騰出交給被告王某某，現(xiàn)被告王某某占用該房，但雙方未到房管部門辦理房屋過戶，在審理中原告王某拒絕出庭參加訴訟。

本院認(rèn)為，原告王某與被告王某某雙方自愿簽訂了房屋買賣合同，原告王某將自有的位于赤城縣赤城鎮(zhèn)南河沿街燃料公司4號住宅樓1單元501室房屋以250000元價款賣給被告王某某，房屋買賣合同不違反法律規(guī)定應(yīng)該合法有效，雖然該房未到房管部門辦理過戶的相關(guān)手續(xù)，依據(jù)合同約定被告王某某已可以實際占有使用該房屋，原告應(yīng)該積極協(xié)助被告辦理房屋過戶手續(xù)，如果有其他未盡事宜可協(xié)商解決，而不是躲避不露面，故原告請求法院依法判令被告騰出位于赤出城縣赤城鎮(zhèn)南河沿街燃料公司中4號住宅樓1單元501室房屋訴請本院不予以支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告王某的訴訟請求。
案件受理費依法減半收取40元，由原告王某承擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員 龐雪峰

書記員： 曹繼紅