原告：王某1，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　被告：徐某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　委托代理人張捷，北京盈科(上海)律師事務(wù)所律師。
　　第三人：徐祥明，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)淞南八村X(qián)XX號(hào)XXX室。
　　原告王某1與被告徐某某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院立案受理，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某1、被告徐某某及其委托訴訟代理人張捷以及第三人徐祥明均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告王某1向本院提出訴訟請(qǐng)求：要求上海市寶山區(qū)淞南八村X(qián)XX號(hào)XXX室公租房由原告與第三人共同居住使用，由原告給付被告20萬(wàn)元補(bǔ)償款，被告搬離上述房屋。事實(shí)和理由：原告和被告原系夫妻，2017年12月4日經(jīng)寶山法院調(diào)解，原、被告協(xié)議離婚。本案系爭(zhēng)房屋即淞南八村X(qián)XX號(hào)XXX室公租房(以下簡(jiǎn)稱“淞南八村公房”)系原告娘家私房動(dòng)遷取得的使用權(quán)房，被安置人為原告和第三人，被告當(dāng)時(shí)戶口在外地，不屬于被安置人員。2007年1月，被告戶口遷入系爭(zhēng)房屋內(nèi)，居住在系爭(zhēng)房屋內(nèi)至今，因原、被告已離婚，故被告無(wú)權(quán)利再繼續(xù)居住在該房屋內(nèi)，現(xiàn)要求被告立即遷出。
　　被告徐某某辯稱，原告在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，有賭博、吸毒等惡習(xí)，原告騙被告去法院離婚，且承諾離婚后其自行解決居住問(wèn)題，不要求分割雙方共同居住的淞南八村公房，被告才和原告辦理了離婚手續(xù)。淞南八村公房系動(dòng)遷安置取得，被告也是被安置人員之一，故被告對(duì)該房屋使用權(quán)價(jià)值享有三分之一的份額，如若分割，原告應(yīng)支付相當(dāng)于該房屋使用價(jià)值三分之一的折價(jià)款，如原告無(wú)能力支付相應(yīng)折價(jià)款，被告認(rèn)為不宜就房屋權(quán)利份額進(jìn)行實(shí)際分割，要求繼續(xù)居住使用淞南八村公房。如原告不愿意回淞南八村公房居住，同意每月補(bǔ)償原告房屋使用費(fèi)900元。
　　第三人稱，系爭(zhēng)房屋系動(dòng)遷安置取得，被告和第三人居住使用至今，認(rèn)為原、被告以及第三人對(duì)系爭(zhēng)房屋使用權(quán)價(jià)值各享有三分之一的份額?，F(xiàn)沒(méi)有能力支付原告折價(jià)款，要求和被告繼續(xù)居住使用該房屋，同意原告搬回共同居住使用系爭(zhēng)房屋。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：
　　原、被告原系夫妻，婚后生育一子即第三人。1996年9月17日，臨平路XXX弄XXX號(hào)私房被動(dòng)拆遷，中虹集團(tuán)公司和王某1、案外人王某2、王某3簽訂《房屋拆遷安置協(xié)議》，被安置人為王某1、徐祥明、案外人王某2、王某3、卞某某、王某4。同年9月，王某1、徐祥明取得淞南八村公租房一套，王某1系承租人。淞南八村公房《住房調(diào)配單》中記載：“該戶系臨平路168街坊5號(hào)地塊動(dòng)遷戶，經(jīng)協(xié)議分配上述房源一套(照顧外來(lái)因素)，王某2另作分配”，原告認(rèn)可該外來(lái)因素即是指被告方。實(shí)際取得淞南八村公房后，原、被告以及第三人共同居住在該房屋內(nèi)，2007年1月，被告的戶口從江蘇省高郵市遷入至淞南八村房屋內(nèi)。2016年7月，原告從該房屋內(nèi)搬出，在外借房居住至今。2017年12月4日，原、被告在本院主持調(diào)解下離婚。
　　審理中，原告表示其收入僅為每月3,600元的退休工資，沒(méi)有能力支付被告方超過(guò)20萬(wàn)元的折價(jià)款，認(rèn)可淞南八村房屋目前的租金為每月3,200元。另被告現(xiàn)每月退休工資為1,927.70元。
　　本院認(rèn)為，雙方的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為被告是否享有淞南八村公房的使用權(quán)。根據(jù)本院查明事實(shí)，雖淞南八村公房被安置人員為原告和第三人，但在調(diào)配房屋時(shí)也確有考慮到被告方因素，可認(rèn)定被告方對(duì)取得淞南八村公房使用權(quán)有一定的貢獻(xiàn)，且被告自取得該房屋后一直居住在該房屋內(nèi)至今，依法被告也對(duì)該房屋享有承租權(quán)，故對(duì)原告主張被告不享有房屋的使用權(quán)，僅同意補(bǔ)償被告20萬(wàn)元的請(qǐng)求，本院不予支持。鑒于原告不愿和被告共同居住在淞南八村公租房?jī)?nèi)，且實(shí)際情況雙方也確不適合共同居住，原、被告以及第三人也均無(wú)能力以貨幣形式補(bǔ)償其他方在房屋上享有的使用權(quán)價(jià)值，故本院認(rèn)定現(xiàn)不宜對(duì)淞南八村房屋的使用權(quán)價(jià)值進(jìn)行分割，暫由房屋實(shí)際使用人即被告和第三人繼續(xù)居住使用系爭(zhēng)房屋，由被告方補(bǔ)償原告方在外借房的費(fèi)用，具體金額根據(jù)原、被告的退休工資，以及系爭(zhēng)房屋的租金等，酌情確定由被告按照每月900元的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償原告房屋使用費(fèi)。依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條第一款之規(guī)定，判決如下：
　　上海市寶山區(qū)淞南八村X(qián)XX號(hào)XXX室房屋由被告徐某某和第三人徐祥明居住使用，被告徐某某自2018年9月起按照每月900元的標(biāo)準(zhǔn)逐月支付原告王某1房屋使用費(fèi)直至上述房屋權(quán)利實(shí)際分割完畢為止。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)收取為人民幣50元，由被告徐某某承擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：張秉嫻

書(shū)記員：楊文育