原告:王某1,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住井陘礦區(qū)。
原告:王某2,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住井陘礦區(qū)。
原告:王某3,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市。
三原告委托訴訟代理人:畢潤生,河北正亨律師事務(wù)所律師。
被告:董某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住井陘礦區(qū)。
委托訴訟代理人:李巧英,石家莊市礦區(qū)涵宇法律服務(wù)所法律工作者。
被告:王某4,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住井陘礦區(qū)。
被告:王某5,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市。
被告:王某6,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市井陘礦區(qū)。
原告王某1、王某3、王某2與被告董某、王某4、王某6、王某5繼承糾紛一案,本院于2018年4月2日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告王某1、王某3、王某2及其委托訴訟代理人畢潤生、被告董某及其委托訴訟代理人李巧英到庭參加訴訟,被告王某4、王某6、王某5經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
三原告向本院提出訴訟請求:1.依法分割王金鎖遺產(chǎn)價值175000元。事實與理由:被告董某和丈夫王金鎖是原配夫妻,生有6個子女,長子王某2,次子王某6,三子王某5,長女王某1,次女王某3,三女王某4。王金鎖生前分得并購買礦區(qū)翠崗園北區(qū)住房和礦區(qū)建橋三街住房各一套。在礦區(qū)享有宅院一處,窯洞兩間。原告認(rèn)為,以上房產(chǎn)屬于董某和王金鎖夫妻的共同財產(chǎn)。王金鎖在2010年5月去世后,該財產(chǎn)價值的一半屬于王金鎖的遺產(chǎn)。2013年2月9日,董某在王某6的脅迫下,董某將翠崗園北區(qū)住房以19萬元的價格出賣給他人,該賣房款由被告四人占有。特別是在此期間,被告王某6為全部占有賣房款與董某發(fā)生矛盾,并限制董某的生活自由,使董某在精神上蒙受了極大的痛苦。為此,也使原告在精神上蒙受了巨大的痛苦。原告認(rèn)為,被告未經(jīng)原告同意,其私自把王金鎖的遺產(chǎn)出賣他人,并獨自占有出賣房款,是被告對原告合法繼承權(quán)的侵犯。臺陽房產(chǎn)價值20000元,礦區(qū)建橋三街房價值140000元,翠崗園北區(qū)房產(chǎn)出賣款190000元,以上房產(chǎn)共計350000元。該價值的一半屬于王金鎖的遺產(chǎn),原告要求依法分割繼承。根據(jù)繼承法第九條、第十條的規(guī)定,故訴至人民法院。
王某4辯稱,翠崗園北區(qū)房產(chǎn)是董某籌款購買,此房出賣自己不知道,所得購房款自己不清楚。建橋三街房產(chǎn)是董某個人的房產(chǎn),自己也出了一部分房款,不屬于遺產(chǎn),臺陽房產(chǎn)是老宅,不買賣不分割。原告對父母不盡贍養(yǎng)義務(wù),原告的起訴沒有事實依據(jù),應(yīng)當(dāng)駁回原告的訴訟請求。
董某辯稱,自己與丈夫原來租住在崗頭路宿舍,2007年4月因拆遷,分得并購買翠崗園北區(qū)房產(chǎn)和建橋三街房產(chǎn),2013年王某6在自己不知情的情況下將翠崗園北區(qū)住房出賣,并占有房款,建橋三街房產(chǎn)由王某4使用,臺陽村有舊宅院一處,窯洞兩間,屬于自己的財產(chǎn),建橋三街房產(chǎn)是王某5的房產(chǎn),與自己無關(guān)。
王某6、王某5沒有答辯。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下:王金鎖與董某系夫妻關(guān)系,育有六個子女,分別是長子王某2,次子王某6,三子王某5,長女王某1,次女王某3,三女王某4。王金鎖已病故,于2010年11月注銷戶口。
三原告請求繼承的房產(chǎn)情況。
井陘礦區(qū)舊宅院一處,原告沒有提交宅院的產(chǎn)權(quán)證明,訴訟期間原告申請本院到石家莊市國土資源局井陘礦區(qū)分局調(diào)取該宅院的登記事宜,本院依法進行了調(diào)查取證,石家莊市國土資源局井陘礦區(qū)分局負(fù)責(zé)人答復(fù),沒有該宅基地的檔案。該宅院現(xiàn)無人居住。
翠崗園北區(qū)房產(chǎn),原告陳述該房產(chǎn)被告王某6在董某不知情的情況下出賣,并占有購房款,但未能就王某6占有購房款提交證據(jù)。提交的證據(jù)是:收條復(fù)印件一份,內(nèi)容為“收到梅某某、田某購房款190000元,收款人董某2013年2月9日”。2012年8月17日收款單復(fù)印件一張,載明交款單位王金鎖,購房款53336元。王某4陳述對買房和購房款不知情,開庭時董某表示不同意出賣該房產(chǎn),請求收回房產(chǎn)。
井陘礦區(qū)建橋三街房產(chǎn),原告提交了2012年8月17日收款單復(fù)印件一張,載明:交款單位王某4購房款53522元。董某開庭時稱該房產(chǎn)是自己個人財產(chǎn),當(dāng)時王某4欺騙了自己,致使自己將房產(chǎn)給了王某4,該房產(chǎn)現(xiàn)在由王某4居住。
井陘礦區(qū)建橋三街5棟1單元402號房產(chǎn),三原告表示該房產(chǎn)已經(jīng)分給了王某5,董某對此沒有異議。
本院認(rèn)為,遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是公民死亡時遺留的個人合法的財產(chǎn),房屋應(yīng)當(dāng)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。
井陘礦區(qū)舊宅院因原告未能提交合法的產(chǎn)權(quán)證明,本院亦無法查實,故本案不做處理。
對于井陘礦區(qū)建橋三街房產(chǎn)和翠崗園北區(qū)房產(chǎn),本院認(rèn)定如下。
首先,在本次開庭中,原告提交的均為復(fù)印件,未能提交證明房產(chǎn)權(quán)屬證明的原件,也沒有產(chǎn)權(quán)單位的證明,本院無法與原件進行核對,不能單獨作為認(rèn)定案件事實的依據(jù)。
再者,對原告提交的復(fù)印件及其陳述做法律分析:該兩套房產(chǎn)復(fù)印件載明屬于拆遷公產(chǎn)房屋安置房,該房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證,接受安置的一方對安置的房產(chǎn)享有占有、使用的權(quán)利,并沒有完全的所有權(quán)和處分的權(quán)利,現(xiàn)原告請求對兩套房屋作為王金鎖所有的遺產(chǎn),按照市場價分割繼承,不符合法律規(guī)定;翠崗園北區(qū)房產(chǎn),該房產(chǎn)雙方陳述已經(jīng)轉(zhuǎn)讓,原告提交的出賣房產(chǎn)的收到條上寫明收款人為董某,開庭時原告陳述被告王某6將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓并占有房款,但未能提交證據(jù)。此外,該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)讓價格是否經(jīng)過所有繼承人的一致同意,該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓是否合法,對此原告亦未能提交證據(jù)。在原告未能證實以上事實的情況下,本案不宜對賣房款作出處理;翠崗園北區(qū)房產(chǎn),該房產(chǎn)原告提交的證據(jù)復(fù)印件顯示交款人為王某4,也認(rèn)可現(xiàn)在由王某4居住使用,原告主張該房產(chǎn)是王金鎖遺產(chǎn),未能提交充分的證據(jù),本院不予認(rèn)定。
綜上所述,原告訴訟請求理由不充分,證據(jù)不足,本院不予支持。被告王某4、王某6、王某5經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟,亦未提交證據(jù),視為其自動放棄答辯、舉證、質(zhì)證及辯論等訴訟權(quán)利,并不影響本院對本案的審理。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條、《中華人民共和國繼承法》第三條的規(guī)定,判決如下:
駁回原告王某1、王某3、王某2的訴訟請求。
案件受理費3800元,減半收取1900元,由原告王某1、王某3、王某2負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。
審判員 劉愛忠
書記員: 姜丹
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