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王某某與王某丙所有權(quán)糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:王某某,住陜西省寶雞市。
委托訴訟代理人:王治水,河北佳篷律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:王某乙,系原告王某某之子。
被告:王某丙,住北京市西城區(qū)。
委托訴訟代理人:王玉青,河北三和時(shí)代律師事務(wù)所定州分所律師
委托訴訟代理人:王某丁,現(xiàn)住定州市。系被告王某丙之父。

原告王某某訴被告王某丙所有權(quán)確權(quán)糾紛一案,本院于2017年5月2日立案后,依法適用普通程序公開開庭進(jìn)行了審理,原告王某某及其委托訴訟代理人王治水、王某乙、證人王文儒、王紅、被告王某丙及其委托訴訟代理人王玉青、王某丁、證人張某1、張某2、李某、劉某1、劉某2到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:確認(rèn)其名下的位于定州市××大街的房屋所有權(quán)歸其所有。事實(shí)和理由:原告王某某有兄弟姐妹7人,原、被告系叔侄關(guān)系。原告王某某父母生前對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了分配,原告王某某分得其中宅院一處及北房三間,1988年1月定州市人民政府為原告王某某頒發(fā)了36號(hào)宅基證,因在外地工作,便由父母居住生活,1993年父親病故后,被告之父王某丁擅自使用、出租。2013年定州市古城恢復(fù)改造工程,需要征收原告王某某名下的該房產(chǎn),被告王某丙隱瞞實(shí)情,以權(quán)屬人的身份與政府簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議,后該協(xié)議被法院撤銷。從堂兄弟7塊宅基和房屋的分布、登記及以登記為準(zhǔn)的法律規(guī)定,都足以確定所訴宅基及房屋權(quán)屬歸原告王某某,
故提起訴訟。

所謂物權(quán),是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。房屋所有權(quán)是物權(quán)的一種,是指權(quán)利人對(duì)房屋的直接占有、使用、收益和處分的權(quán)利?!吨腥A人民共和國物權(quán)法》第三十條規(guī)定,因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或消滅物權(quán)的,自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。由于原告王某某名下的房屋已經(jīng)滅失,該房屋的所有權(quán)因拆除這一事實(shí)行為而消滅。鑒于該房屋的所有權(quán)已消滅,占有、使用、收益和處分標(biāo)的物已成為不可能,物權(quán)亦不存在,其要求確認(rèn)所有權(quán)不符合法律的規(guī)定。而確認(rèn)之訴通常是請(qǐng)求法院確認(rèn)某種法律關(guān)系或權(quán)利的存在。這種權(quán)利應(yīng)當(dāng)是一種現(xiàn)實(shí)存在的權(quán)利,也即權(quán)利主體可對(duì)房屋享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。故原告王某某要求確信房屋所有權(quán)的請(qǐng)求不應(yīng)得到支持,應(yīng)該駁回其的訴訟請(qǐng)求。綜上所述,依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第一款第三項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:

駁回原告王某某要求其房屋所有權(quán)的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)2300元,由原告王某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判長  楊建宗 審判員  焦宏偉 審判員  趙立輝

書記員:康景涵

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