原告（反訴被告）：王某。委托訴訟代理人：李峰，河北胡國臣律師事務(wù)所律師。被告（反訴原告）：王某1。委托訴訟代理人：王???，河北世紀聯(lián)合律師事務(wù)所律師。原告（反訴被告）王某訴被告（反訴原告）王某1同居關(guān)系糾紛一案，本院于2017年4月20日立案后，被告（反訴原告）王某1提出反訴。本院依法組成合議庭，對本訴和反訴進行了公開開庭審理。原告（反訴被告）王某及其委托訴訟代理人李峰、被告（反訴原告）王某1的委托訴訟代理人ＸＸ到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告（反訴被告）王某向本院提出訴訟請求：1、請求依法分割承德縣下板城鎮(zhèn)富豪國際廣場6號樓3單元804號樓房；2、要求被告返還其轉(zhuǎn)走的10萬元。事實和理由：我與被告于2011年左右相識，2015年訂婚，購買了承德縣下板城鎮(zhèn)富豪國際廣場6號樓3單元804號樓房，我于2014年6月10日出資20萬元，被告于××××年××月××日出資190082.00元，應(yīng)依法分割。2016年9月1日到3日被告分三次從我賬戶未經(jīng)許可轉(zhuǎn)走10萬元人民幣，被告應(yīng)予返還。訴訟過程中，原告王某撤回要求被告返還轉(zhuǎn)走10萬元的起訴，并變更訴訟請求，增加房屋裝修價值為111662.00元，確認其價值歸原告所有。被告（反訴原告）王某1辯稱：原告要求依法分割本案訴爭房產(chǎn)，所訴事實與真實情況不符，原告與被告是在戀愛期間購買的本案所訴爭房產(chǎn)，但實際出資為被告王某1，包括2014年6月10日以王某名義交付的20萬元定金，因此本案所訴爭房產(chǎn)為王某1單獨購買，與原告無關(guān)；關(guān)于原告追加的裝修價值，其中一部分我們予以認可，因為被告與原告共同參與了裝修，可以對原告予以適當補償。被告（反訴原告）王某1反訴稱：請求依法確認承德縣下板城鎮(zhèn)富豪國際商業(yè)廣場6號樓3單元804室房屋系反訴原告單獨購買，屬反訴原告?zhèn)€人單獨所有。事實和理由：××××年××月××日，反訴原告與承德富???房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱富豪公司）簽訂編號為329號的《商品房買賣合同》，購買由富豪公司開發(fā)的承德縣下板城鎮(zhèn)富豪國際商業(yè)廣場6號樓3單元804室房屋，并由反訴原告單獨付清全部購房款。2016年2月，富豪公司將富豪國際商業(yè)廣場6號樓3單元804室房屋交付反訴原告（尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記書），反訴原告辦理了交房手續(xù)并交清各項費用。鑒于雙方準備結(jié)婚，協(xié)商共同裝修房屋，在房屋裝修期間，反訴原告將鑰匙交給反訴被告，2016年5月，雙方解除戀愛關(guān)系，反訴原告多番索要房屋鑰匙，但反訴被告均拒絕返還，反訴原告所購房屋至今仍由反訴被告非法占有，現(xiàn)為維護反訴原告的合法權(quán)益，特向貴院提出反訴，請求貴院查明事實，依法判如所請。原告（反訴被告）王某辯稱：因為原告已經(jīng)起訴要求依法分割房產(chǎn)，該房產(chǎn)并不是王某1單???購買的房產(chǎn)。本院經(jīng)審理認定事實如下：2011年原、被告相識，2014年6月10日王某向承德富豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司交款200000.00元定金，認購富豪國際廣場6號樓3單元8層804室樓房一套，并簽訂了房屋認購協(xié)議。××××年××月××日，王某1向承德富豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司補交190082.00元房款，以390082.00元（含王某預(yù)交200000.00元）購得富豪國際廣場6號樓3單元8層804室樓房，并與承德富豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂房屋買賣合同。2015年原、被告訂婚，2016年王某為裝修該房屋支付費用76842.00元，購買餐桌、沙發(fā)、茶幾、電視柜等23080.00元、燈具4850.00元、床及床墊8000.00元等總計支付費用35930.00元。王某1支付太陽能3900.00元、取暖費840.00元、垃圾費、照明費、電梯使用費990.35元，合計5730.35元。現(xiàn)雙方已解除婚約，王某請求依法分割財產(chǎn)，并確認房屋裝修價值歸其所有；王某1反訴請求確認承德縣下板城鎮(zhèn)富豪國際商業(yè)廣場6號樓3單元804室房屋系反訴原告單獨購買，屬反訴原告?zhèn)€人單獨所有。在訴訟中，因王某1要求將爭議房屋確認為其所有，不申請對房屋評估作價，王某亦不申請對房屋評估作價，故本院無法確定爭議房屋現(xiàn)有價值。以上事實有房屋認購協(xié)議、房屋買賣合同、收款條、支付費用單據(jù)及當事人的陳述等予以證實。本院認為：王某與王某1雙方自愿解除婚約，屬于對自已權(quán)益的處置。王某主張與王某1形成同居關(guān)系，王某1未予以承認，王某并未提出相關(guān)證據(jù)予以證實，故二人同居關(guān)系不能成立；王某向承德富豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司交納200000.00元定金，認購富豪國際廣場6號樓3單元8層804室樓房一套，并于2014年6月10日簽訂了房屋認購協(xié)議，之后王某1于××××年××月××日向承德富豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司???交190082.00元房款，以總價390082.00元購得富豪國際廣場6號樓3單元8層804室樓房一套，并與承德富豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂房屋買賣合同,雙方均以與對方結(jié)婚為目的,共同出資購房，雖然事后雙方解除婚約，但就購房性質(zhì)來說，雙方已經(jīng)對該樓房形成共有，且為按份共有，故王某1要求確認該樓房為其單獨所有，本院不予支持；經(jīng)本院詢問，雙方當事人對爭議房屋的現(xiàn)有價值均不申請評估，房屋現(xiàn)有價值無法確認，不能依法分割，故本院只能對雙方當事人擁有房屋的共有份額予以確認；房屋的總體價值應(yīng)當包括裝修款及其相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分,王某出資200000.00元購房，支付房屋裝修費76842.00元，合計276842.00元，王某1出資190082.00元購房，二人總計出資466924.00元，故雙方對該樓房共有份額為：王某占比例59.29%，王某1占比例40.71%；王某所購買的價值35930.00元的餐桌、沙發(fā)、茶幾、電視柜、燈具、床及床墊等歸王某所有；王某1購買的價值3900.00元的太陽能歸王某1所有。為了維護雙方當事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第七十一條、第七十八條、《中華人民共和國物權(quán)法》第九十三條、第九十四條、第一百條、第一百零三條、第一百零四條之規(guī)定，判決如下：

一、富豪國際廣場6號樓3單元8層804室樓房一套歸原告（反訴被告）王某與被告（反訴原告）王某1按份共有，原告（反訴被告）王某擁有的共有份額為59.29%，被告（反訴原告）王某1擁有的共有份額為40.71%。二、原告（反訴被告）王某所購買的餐桌、沙發(fā)、茶幾、電視柜、燈具、床及床墊床、沙發(fā)等歸王某所有；被告（反訴原告）王某1購買的太陽能歸王某1所有。三、雙方其他訴訟請求不予支持。案件受理費6450.00元，由王某負擔3824.00元，由王某1負擔2626.00元。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承德市中級人民法院。