原告：王某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，襄陽市人，住襄陽市樊城區(qū)，
訴訟委托代理人：胡東升、黃優(yōu)，湖北春園律師事務所律師。一般授權代理。
被告：唐某1，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，襄陽市人，住襄陽市樊城區(qū)原襄陽縣，
被告：唐某2，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，襄陽市人，住襄陽市樊城區(qū)，
被告：唐某3，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，襄陽市人，住襄陽市樊城區(qū)，

原告王某與被告唐某1、唐某2、唐某3繼承糾紛一案，本院于2017年4月12日立案受理后，依法適用簡易程序，由審判員袁明獨任審判，于2017年4月24日公開開庭進行了審理。原告王某及其委托代理人胡東升，被告唐某1、唐某2、唐某3到庭參加訴訟，本案現已審理終結。
原告王某提出訴訟請求：依法分割位于襄陽市樊城區(qū)丹江路原襄陽縣百貨公司家屬院1號樓1602室住房一套；案件受理費由被告承擔。事實與理由：××××年××月××日，原告與唐基佑登記結婚，婚后無子女。唐基佑婚前育有二子一女，即三被告。唐基佑生前系原襄陽縣百貨公司員工，2007年訴爭房屋經房改登記在唐基佑名下，2013年9月12日唐基佑因病去世，現原告年近八旬，為維護原告合法權益，特提起訴訟，請求判如所請。
經審理查明，被繼承人唐基佑妻子謝顯清1993年8月23日去世，唐基佑與謝顯清育有二子一女，即唐某1、唐某2、唐某3。××××年××月××日，王某與唐基佑登記結婚，雙方均系再婚，婚后無子女。唐基佑生前系原襄陽縣百貨公司員工，1994年8月25日唐基佑交納購房款3822.52元、1999年6月29日交納購房款2102.39元、1999年11月16日唐基佑交納購房款441.54元，2007年訴爭房屋辦理了房屋所有權證，證號為襄陽區(qū)房權證市字第××號，土地使用證號為襄樊國用（2007）第320930001-2-14號。2013年9月12日唐基佑因病去世，王某隨唐某2共同生活，后因瑣事發(fā)生矛盾，王某提起訴訟。

本院認為，遺產是公民死亡時遺留的合法財產，因被繼承人唐基佑未立下遺囑，本案按法定繼承處理，配偶、子女是遺產的第一順序繼承人。被繼承人唐基佑去世后，遺留有襄陽市樊城區(qū)丹江路原襄陽縣百貨公司家屬院1號樓1602室住房一套，唐基佑在與原告婚前交納購房款3822.52元，取得訴爭房屋60%的份額，該份額應系唐基佑婚前個人財產，由原、被告四人共同繼承，每人分得15%的份額；婚后取得的40%的份額屬唐基佑與原告的夫妻共同財產，扣除屬原告王某所有的20%，屬于唐基佑的20%應作為遺產分配，原、被告各分得5%，經核算，原告王某占有訴爭房屋的40%，被告唐某1、唐某2、唐某3各分得20%。依照《中華人民共和國繼承法》第三條、第五條、第十條第一款之規(guī)定，判決如下：

原告王某占有被繼承人唐基佑遺留的襄陽市樊城區(qū)丹江路原襄陽縣百貨公司家屬院1號樓1602室房屋40%的份額；被告唐某1、唐某2、唐某3各占有訴爭房屋20%的份額，合計60%。
案件受理費5800元，減半收取為2900元，由原告王某、被告唐某1、唐某2、唐某3各負擔725元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，預交上訴案件受理費，款匯至湖北省襄陽市中級人民法院，開戶銀行：中國農業(yè)銀行襄陽萬山支行，戶名：湖北省襄陽市中級人民法院，賬號：17×××56。上訴人在上訴期屆滿后七日內仍未預交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

審判員　袁　明

書記員：陳俊龍