原告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住木蘭縣。現(xiàn)住。原告:吳某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住木蘭縣?,F(xiàn)住。共同委托訴訟代理人:范俊杰,男,黑龍江孫鳳英律師事務(wù)所律師。被告:王鳳某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住木蘭縣。
王某某、吳某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.解除原告與被告簽訂的土地轉(zhuǎn)包合同;2.由被告于2018年返還二原告分的土地12.6畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);3.由被告給付2002年至2017年大米9000斤(或折價(jià)給付現(xiàn)金2萬(wàn)元);4由被告協(xié)助二原告土地直補(bǔ)折分開(kāi)落在二原告名下;5.案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。在庭審中,原告撤回第3項(xiàng)訴訟請(qǐng)求。增加請(qǐng)求,如2018年不能返還土地,請(qǐng)求被告按每畝300元給付承包費(fèi)。事實(shí)與理由:被告系二原告兒子,2002年6月5日二原告與被告簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同一份,將12.6畝土地轉(zhuǎn)讓給被告經(jīng)營(yíng),期限為永久。約定被告每年給付二原告大米600斤、稻糠6麻袋。被告在2002年秋天給付一袋大米,之后就沒(méi)有履行過(guò)合同義務(wù)。2017年9月19日,二原告以贍養(yǎng)糾紛為由將被告和其他子女訴至法院,經(jīng)法院判決被告給付贍養(yǎng)費(fèi),庭審中被告表示土地于2018年春天返還給原告,被告并未返還,故訴至木蘭縣人民法院,請(qǐng)求支持訴訟請(qǐng)求。王鳳某未提交答辯狀,亦未提交證據(jù)。根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)過(guò)審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定事實(shí)如下:王鳳某系木蘭縣利東鎮(zhèn)丹東村三隊(duì)村民,1998年二輪土地承包時(shí),家庭人口五人(分別是父親王某某、母親吳某某、妻子徐蓮波、兒子王金輝),共分得承包地31.2畝(旱田27.7畝、水田3.5畝),2002年6月5日王某某將承包地轉(zhuǎn)包給王鳳某經(jīng)營(yíng),約定被告每年給付原告600斤大米、6麻袋稻糠,分家單過(guò)。王某某、吳某某應(yīng)分地共計(jì)12.6畝,一直由王鳳某經(jīng)營(yíng)。另?yè)?jù)查明,利東鎮(zhèn)丹東村1998年分地標(biāo)準(zhǔn)為:一等地每人1.4畝、二等地每人1.4畝、三等地每人1.5畝、四等地每人1畝、菜地每人0.5畝、稻地每人0.5畝,合計(jì)每人6.3畝。2009年王鳳某家庭土地確權(quán)登記表記載,家庭人口5人(同上),地塊明細(xì):老徐地、面積11.4畝、等級(jí)2級(jí)、旱田;朱羔地、面積10畝、等級(jí)1級(jí)、旱田;南溝、面積6.2畝、等級(jí)4級(jí)、水田;南溝、面積3.6畝、等級(jí)4級(jí)、旱田。王某某、吳某某現(xiàn)在木蘭縣金鼎小區(qū)老年公寓生活,由五名子女承擔(dān)贍養(yǎng)費(fèi)。為證明上述事實(shí)成立,原告依法提交了2002年6月5日合同書(shū)、(2017)黑0127民初2596號(hào)民事判決書(shū)、王鳳某1998年二輪土地承包合同書(shū)、王鳳某土地臺(tái)賬、2009年農(nóng)村土地家庭承包確權(quán)登記表、利東鎮(zhèn)丹東村民委會(huì)證明。被告王鳳某未到庭進(jìn)行質(zhì)證,視為其放棄抗辯和質(zhì)證的權(quán)利。上述證據(jù)經(jīng)本院審查認(rèn)為,原告提交的2002年6月5日合同書(shū),因并未提供原件,且無(wú)原告吳某某簽字,該證據(jù)并非有效證據(jù)。但二原告所主張應(yīng)分耕地一直在王鳳某處經(jīng)營(yíng)的事實(shí),已經(jīng)是本院(2017)黑0127民初2596號(hào)民事判決所書(shū)認(rèn)定的事實(shí),故該事實(shí)不需要舉證。對(duì)于其他證據(jù)本院認(rèn)定為有效證據(jù),所證明的上述事實(shí),本院予以確認(rèn)。
原告王某某、吳某某訴被告王鳳某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛一案,本院于2018年3月27日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某某、吳某某共同委托訴訟代理人范俊杰到庭參加訴訟,被告王鳳某經(jīng)本院傳票傳喚,無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案缺席審理,現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,我國(guó)實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度,以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)。1998年王鳳某與村委會(huì)所簽訂的土地承包合同系代表家庭成員5人所簽訂的承包合同,村委會(huì)發(fā)包的土地面積也是按照家庭人口平均分配,故承包方每一名家庭成員對(duì)內(nèi)均享有平等的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。家庭分得的土地可以由家庭成員共同經(jīng)營(yíng),也可以由家庭成員獨(dú)立經(jīng)營(yíng),家庭成員之間也可以對(duì)自己應(yīng)分的土地進(jìn)行處分,二原告將應(yīng)分土地“轉(zhuǎn)包”給王鳳某經(jīng)營(yíng)的約定,并不違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定,應(yīng)是有效的?,F(xiàn)二原告在老年公寓獨(dú)立生活,主張解除與被告王鳳某土地轉(zhuǎn)包的約定并返還應(yīng)分地12.6畝的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),符合法律規(guī)定,應(yīng)予支持,該地所享有的國(guó)家補(bǔ)貼款等應(yīng)由權(quán)利人領(lǐng)取。根據(jù)利東鎮(zhèn)丹東村民委員會(huì)的證明,村委會(huì)對(duì)承包戶的發(fā)包是根據(jù)土地等級(jí)按照人均分配的既“一等地每人1.4畝、二等地每人1.4畝、三等地每人1.5畝、四等地每人1畝、菜地每人0.5畝、稻地每人0.5畝,合計(jì)每人6.3畝?!苯?jīng)本院詢問(wèn),二原告請(qǐng)求按整塊地塊返還,要求返還“老徐地、面積11.4畝旱田、土地等級(jí)2級(jí);南溝水田地中1.2畝、等級(jí)4級(jí)”,共計(jì)12.6畝,本院認(rèn)為,為了有利農(nóng)業(yè)生產(chǎn),方便經(jīng)營(yíng)管理,不宜將土地零散分割,原告請(qǐng)求較為合理,予以支持。因本案在審理過(guò)程中,已經(jīng)進(jìn)入耕種期,其交回土地的時(shí)間應(yīng)在農(nóng)作物收獲期結(jié)束后或者下一耕種期開(kāi)始前,故本案爭(zhēng)議土地應(yīng)于2018年收獲期結(jié)束后返還。2018年的收益可參考當(dāng)?shù)赝恋貙?duì)外發(fā)包的價(jià)格給付承包費(fèi),原告請(qǐng)求每畝給付300元,予以支持。綜上所述,依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第九條、第十五條,《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十七條一款規(guī)定,判決如下:
一、解除原告王某某與被告王鳳某2002年6月5日簽訂的土地轉(zhuǎn)包合同;二、被告王鳳某自2019年1月1日起將“老徐地旱田11.4畝”“南溝水田6.2畝中1.2畝(可自西北向東分割)”交付給原告王某某、吳某某經(jīng)營(yíng)。上述土地所享有的國(guó)家政策補(bǔ)貼自2018年起由王某某、吳某某領(lǐng)取。三、被告王鳳某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告王某某、吳某某上述土地2018年度承包費(fèi)3780元。如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)100元,減半收取計(jì)50元,由被告王鳳某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。
審判員 張洪彬
書(shū)記員:郭麗麗
成為第一個(gè)評(píng)論者