原告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無固定職業(yè)，住所地哈爾濱市道里區(qū)。
被告黑龍江嘉某某地房地產(chǎn)經(jīng)營有限公司，住所地哈爾濱市香坊區(qū)大慶四道街6號(hào)。
法定代表人高壽山，經(jīng)理。
委托代理人張長瑛，黑龍江福諾律師事務(wù)所律師。
第三人哈爾濱寬泰物業(yè)管理有限公司，住所地哈爾濱市香坊區(qū)幸福路77-1號(hào)。
法定代表人王艷龍，經(jīng)理。
委托代理人張長瑛，黑龍江福諾律師事務(wù)所律師。

原告王某某與被告黑龍江嘉某某地房地產(chǎn)經(jīng)營有限公司（以下簡稱嘉某某地公司）、第三人哈爾濱寬泰物業(yè)管理有限公司（以下簡稱寬泰物業(yè)公司）合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某某、被告嘉某某地公司與第三人寬泰物業(yè)公司共同的委托代理人張長瑛到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

根據(jù)《合同法》第九十七條規(guī)定及原、被告簽訂的合同約定，原告要求被告返還其實(shí)際交付的商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)及違約金1元的訴訟請(qǐng)求符合法律規(guī)定及合同約定，請(qǐng)求合理，應(yīng)予支持，但數(shù)額應(yīng)以原告實(shí)際交付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額為準(zhǔn)。綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十四條第（四）項(xiàng)、第九十七條、第一百零七條、第一百一十四條、第一百二十一條判決如下：

一、解除原告王某某與被告黑龍江嘉某某地房地產(chǎn)經(jīng)營有限公司于2013年10月13日簽訂的《新天意商品批發(fā)城商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
二、待本判決發(fā)生法律效力后，被告黑龍江嘉某某地房地產(chǎn)經(jīng)營有限公司向原告王某某返還商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)90000元及違約金1元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2550元（原告王某某已預(yù)交），由被告黑龍江嘉某某地房地產(chǎn)經(jīng)營有限公司負(fù)擔(dān)2050元，此款被告黑龍江嘉某某地房地產(chǎn)經(jīng)營有限公司與上款一同給付原告王某某，由原告王某某負(fù)擔(dān)500元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審　判　長　　劉來軍 代理審判員　　張夢瑜 代理審判員　　焦　佳

書記員：付百萬