原告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省咸寧市咸安區(qū)。委托訴訟代理人：黃錦旗，湖北順風(fēng)律師事務(wù)所律師。被告：甘某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省崇陽(yáng)縣。被告:馬某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省崇陽(yáng)縣。

王某某訴稱，1.請(qǐng)求人民法院判定被告支付原告工程款、租金、補(bǔ)償金共計(jì)406433.53元；2.由被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由：被告甘某某承包了山東省曹縣莊寨鎮(zhèn)崔莊新村工程項(xiàng)目的施工建設(shè)。2015年1月7日，被告甘某某與原告簽訂一份《外架包工包料合同》，約定將其承包工程的外腳手架的搭設(shè)搭拆等工程以鋼管包工包料包輔材的方式承包給原告。工程款按建筑面積每平方米42元結(jié)算，工期為4個(gè)月（9層），如延期，由被告支付超期租金。原告與被告訂立合同后，原告與菏澤鑫宇租賃站訂立一份《建筑設(shè)備租賃合同》，約定由原告租賃菏澤鑫宇租賃站的建筑材料，菏澤鑫宇租賃站按相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算原告租金。由于工程進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，被告于2015年12月16日出具承諾書一份，承諾補(bǔ)償原告租賃費(fèi)和看場(chǎng)人員工資共計(jì)36700元。2016年1月1日前，原告完成了3#樓共9層樓建筑主體和5#樓4層的外架的搭設(shè)。2016年1月13日，被告與原告就工程款事項(xiàng)進(jìn)行了結(jié)算，被告尚欠原告工程款171822元。由于被告至今未完成其承包的建筑工程，導(dǎo)致原告無(wú)法拆除腳手架。菏澤鑫宇租賃站要求原告支付自2016年1月1日至2018年1月1日期間的租金197911.53元。甘某某、馬某對(duì)管轄權(quán)提出異議認(rèn)為，應(yīng)將案件移送至山東省曹縣人民法院進(jìn)行審理。理由：原告起訴的是工程款，是承包山東省曹縣莊寨鎮(zhèn)崔莊新村工程項(xiàng)目的施工建設(shè)，是典型的建設(shè)工程施工合同案，應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄，故本案應(yīng)當(dāng)向工程所在地的山東省曹縣人民法院起訴。
原告王某某與被告甘某某、馬某建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2018年1月10日立案。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，本案屬于建設(shè)工程施工合同糾紛，涉案工程所在地是山東省曹縣莊寨鎮(zhèn)崔莊新村?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟》第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定，“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄”?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款規(guī)定，“農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄”。專屬管轄是強(qiáng)制性規(guī)定，不得違反。對(duì)此，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第三百三十一條規(guī)定，“人民法院依照第二審程序?qū)徖戆讣?，認(rèn)為第一審人民法院受理案件違反專屬管轄規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)裁定撤銷原裁判并移送有管轄權(quán)的人民法院”。故本案應(yīng)由山東省曹縣人民法院管轄。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條第一項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款、第三百三十一條規(guī)定，裁定如下：

甘某某、馬某對(duì)管轄權(quán)提出的異議成立，本案將移送山東省曹縣人民法院處理。如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級(jí)人民法院。