原告：王某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住鄂州市鄂城區(qū)。
委托訴訟代理人：李敏，湖北伸道律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告：湖北平某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，住所地：鄂州市鳳凰路35號(hào)。
法定代表人：姜瑩，經(jīng)理。
委托訴訟代理人：劉靜，湖北思普潤(rùn)律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)。

原告王某訴被告湖北平某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（下稱平某房地產(chǎn)公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年6月15日立案受理，依法由審判員陳茜獨(dú)任審判，于2017年8月28日公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某的委托訴訟代理人李敏，被告平某房地產(chǎn)公司的委托訴訟代理人劉靜到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：原、被告雙方簽訂的《商品房買賣合同》系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，內(nèi)容未違反法律規(guī)定，依法成立，應(yīng)受法律保護(hù)?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第六十條規(guī)定，“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”。本案中，原告依約履行了交付房款的義務(wù)，被告雖履行了交房義務(wù)，但未按合同約定履行報(bào)備產(chǎn)權(quán)登記資料的義務(wù)，導(dǎo)致本案原告未能取得房屋權(quán)屬證書。被告的行為是引起本案糾紛的責(zé)任方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)助履行責(zé)任。同時(shí)，依雙方合同約定，“出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后30日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由被告提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，買受人不退房，出賣人按已付房屋價(jià)款的20%向買受人支付違約金”。故對(duì)被告平某房地產(chǎn)公司辯稱違約金無(wú)依據(jù)的意見，依法不予采納。綜上，原告的訴請(qǐng)依法予以支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條第一款，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

一、限湖北平某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司于本判決書生效之日起十五日內(nèi)為王某辦理位于鄂州市鄂城區(qū)石山路象山花苑B（躍式）第4幢2層西戶房屋的過(guò)戶手續(xù)。
二、湖北平某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司于本判決書生效之日起十五日內(nèi)支付王某違約金22584.2元。
本案訴訟費(fèi)1000元，減半收取500元，由被告平某房地產(chǎn)公司負(fù)擔(dān)（此款原告已預(yù)交，待本判決書生效后，由被告直接向原告支付）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省鄂州市中級(jí)人民法院。

審判員　　：陳茜

書記員：：姜曼