原告：王某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住林甸縣。
委托訴訟代理人張弘野，女，黑龍江龍錦律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)）。
被告：大慶市優(yōu)麥農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司（以下簡稱“優(yōu)麥公司”）。住所地：大慶市讓胡路區(qū)奧林國際公寓商業(yè)區(qū)G區(qū)寫字樓***室。
法定代表人：何寶林。
委托訴訟代理人：陳博，男，黑龍ＸＸ興律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)）。

原告王某訴被告優(yōu)麥公司土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛一案，本院于2018年8月6日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某委托訴訟代理人張弘野、被告優(yōu)麥公司委托訴訟代理人陳博到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
王某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求判令解除與被告簽訂的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，支付2018年土地租金8343元（225公斤/畝×3元/公斤×12.36畝）；2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2016年1月1日，原、被告簽訂了《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同》，合同約定：原告將其家庭承包土地12.36畝有償轉(zhuǎn)包給被告，期限是12年，自2016年1月1日起至2027年12月31日止。還約定,2018年以后的租金,為水稻225公斤/畝，水稻最低價(jià)格按3元/公斤計(jì)算，市場價(jià)格高于3元/公斤，按實(shí)際市場價(jià)格計(jì)算。如雙方不能協(xié)商水稻折合人民幣價(jià)格，被告只能支付合同約定的水稻數(shù)量、水稻標(biāo)準(zhǔn)。2016年和2017年前二年的租金被告已經(jīng)給付。根據(jù)合同的約定，被告應(yīng)當(dāng)在2018年1月1日前付清當(dāng)年的租金，但2018年的租金至今未給付，已構(gòu)成根本違約。被告從未找過原告本人協(xié)商解除合同，2018年原告沒有收回土地，也沒有耕種，更沒有與被告協(xié)商在2018年解除合同。
優(yōu)麥公司辯稱：被告不同意給付土地租金。原告在起訴狀中也明確表示被告已經(jīng)通知原告不再耕種土地，雙方的合同早在2018年年初就已經(jīng)協(xié)商解除，而且當(dāng)時(shí)原告并沒有任何異議。原告的土地也在2018年年初收回，所以原告沒有實(shí)際損失。而且原告也正常耕種了土地，所以被告不同意原告的訴訟請(qǐng)求。但是我方同意解除合同，且合同已在2018年年初解除了。

當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。王某提交《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》原件，優(yōu)麥公司無異議。經(jīng)審核，本院認(rèn)為上述證據(jù)客觀真實(shí)，本院依法予以予以采信，并在卷佐證。
經(jīng)本院審查認(rèn)定的事實(shí)如下：2016年，王某與優(yōu)麥公司及案外人林甸縣東興鄉(xiāng)旭日村村民委員會(huì)簽訂了一份《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，合同約定，王某位于旭日村五屯的承包地12.367畝轉(zhuǎn)包給優(yōu)麥公司，林甸縣東興鄉(xiāng)旭日村村民委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)及該合同的管理工作，土地轉(zhuǎn)包期是2016年1月1日至2027年12月31日，2018年以后的租金為水稻225公斤/畝，水稻最低價(jià)格按3元/公斤計(jì)算，市場價(jià)格高于3元/公斤時(shí)，按實(shí)際市場價(jià)格計(jì)算，如雙方不能協(xié)商水稻折合人民幣價(jià)格，優(yōu)麥公司只能支付合同約定的水稻數(shù)量。除前二年租金外，其余以后年度租金的支付方式為雙方應(yīng)在上一年的10月30日前協(xié)商水稻折合人民幣價(jià)格確定租金，在下年1月1日前付清租金。2016年至2017年均是按照12.36畝計(jì)算的轉(zhuǎn)包費(fèi)且已實(shí)際給付，按照合同約定，優(yōu)麥公司應(yīng)當(dāng)在2018年1月1日前給付2018年租金，但優(yōu)麥公司至今未給付，已構(gòu)成根本違約。故王某訴訟至法院，請(qǐng)求法院判令解除與優(yōu)麥公司簽訂的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，并支付2018年轉(zhuǎn)包費(fèi)8343元。
本院認(rèn)為，王某與優(yōu)麥公司簽訂的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》屬于土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同，王某為承包人，優(yōu)麥公司為轉(zhuǎn)包人，是當(dāng)事人自愿簽訂的，內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，該合同合法有效。因優(yōu)麥公司拒絕支付2018年租金，已構(gòu)成根本違約，王某要求解除合同，庭審中優(yōu)麥公司也同意解除合同。為了避免出現(xiàn)棄耕現(xiàn)象的發(fā)生，減少農(nóng)民經(jīng)濟(jì)損失，故對(duì)王某要求解除合同的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予支持；合同中約定2018年以后土地轉(zhuǎn)包費(fèi)的價(jià)格應(yīng)當(dāng)在上一年度協(xié)商，協(xié)商不成的，按照合同約定的水稻畝產(chǎn)量225公斤計(jì)算，水稻最低價(jià)格按照每公斤3元計(jì)算，王某主張2018年的轉(zhuǎn)包費(fèi)按照畝產(chǎn)量225公斤，每公斤3元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，符合合同約定。對(duì)優(yōu)麥公司辯稱根據(jù)合同約定，租金支付日期應(yīng)為2019年1月1日的辯解意見，本院根據(jù)前兩年的租金支付時(shí)間，及當(dāng)?shù)刈饨鸬慕o付習(xí)慣，本院不予采信。
綜上所述，對(duì)王某要求解除與優(yōu)麥公司簽訂的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，并要求優(yōu)麥公司給付2018年轉(zhuǎn)包費(fèi)8343元（225公斤/畝×3元/公斤×12.36畝=8343元）的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定及當(dāng)事人約定，依法應(yīng)予以支持。故根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第九十三條、第九十四條第（四）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

一、解除王某與大慶市優(yōu)麥農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司簽訂的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》；
二、大慶市優(yōu)麥農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司于本判決生效之日給付王某2018年轉(zhuǎn)包費(fèi)8343。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣50元，由大慶市優(yōu)麥農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省大慶市中級(jí)人民法院。

審判長 李百權(quán)
審判員 黃鳳秋
人民陪審員 王海春

書記員： 姜宏巖