原告王某某，系獻縣春雪建材租賃站業(yè)主。
委托代理人李奇娜，河北林風律師事務所律師。
被告黑龍江省八建建筑工程有限責任公司，住所地黑龍江省哈爾濱市。
法定代表人聶凱，職務董事長。
委托代理人馬雷，黑龍江省高盛律師集團事務所律師。

原告王某某訴被告黑龍江省八建建筑工程有限責任公司租賃合同糾紛一案。本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告王某某及其委托代理人李奇娜，被告黑龍江省八建建筑工程有限責任公司委托代理人馬雷到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，2012年5月30日，原被告簽訂租賃合同，被告租用原告鋼管、扣件、油托等建筑器材用于施工，原告如約履行了合同，而被告拒不按約定支付租金，截止2013年7月20日，被告共欠原告租金574954元、丟失租賃物價值563577元、維修費295466元、違約金200000元，共計1633997元，經(jīng)多次交涉未果，故訴至法院，請依法判令被告支付租金、違約金、維修費、租賃物丟失賠償費，訴訟費由被告承擔。
為了證實自己的主張，原告向本院提供了如下證據(jù)，并經(jīng)當庭質(zhì)證。
1、原、被告于2012年5月30日簽訂的租賃合同一份，證實原告與被告存在租賃合同關(guān)系。
2、提貨單9張，證明被告收取原告提供的租賃物品種、數(shù)量，所有提貨單上均有被告指定收料員李文勝的簽字。
3、退貨單10張，證明被告退還所使用原告租賃物的品種、數(shù)量，以及被告退還給原告租賃物損壞情況。退貨單上均有被告指定材料員李文勝的簽字。
4、武強縣中信建筑器材租賃站與中國水利水電第六工程局有限公司簽訂的租賃合同一份，證明在本案原被告雙方簽訂的租賃合同同時期內(nèi)油托的租賃單價為日租金0.1元，原告計算油托的日租金為0.05元。
5、結(jié)算單一份，證明截止到2-13年7月20日被告尚欠原告租金226488元。
6、維修費計算清單一份，證明被告退還給原告的租賃物產(chǎn)生的維修費金額。
7、租賃物丟失賠償清單一份，證明丟失的租賃物折價142909元。
被告對原告提供的上述證據(jù)的質(zhì)證意見是：對證據(jù)2有異議，其中6月20日發(fā)料單對應的鋼管，被告并沒有收到。對證據(jù)4有異議，其與本案無關(guān)。證據(jù)5、6、7均是原告單方面計算結(jié)果，不能當作證據(jù)使用，也無法證明原告所述的事實。對其它證據(jù)無異議。
被告辯稱，原告所計算的租賃費數(shù)額不正確，被告并沒有違約，不應承擔違約責任。原告所訴的賠償金和維修費被告不應承擔。2012年6月20日的發(fā)料單上的鋼管被告沒有收到。
為了證實自己的主張，被告向本院提供了如下證據(jù)，并經(jīng)當庭質(zhì)證。
1、租賃合同一份，證實原被告存在租賃關(guān)系。
2、發(fā)料單7張，證實被告在2012年6月1日至2012年9月17日總計租用原告鋼管43200.6米、扣件27780套、油托1100根。
3、退租驗收單10張，證明被告已退租賃物鋼管41876.8米、扣件25131套、油托1100根。
4、收款收據(jù)5張，證明被告已向原告支付租金81000元，同時證明租賃鋼管、扣件截止2012年10月31日租費結(jié)清。
5、票據(jù)8張，證明維修費已全部付清。
6、停工報告、復工報告7張，證實東北施工從10月31日至次年3月15日開工，同時證明本工程在2012年5月1日至2012年8月30日現(xiàn)場有高壓線拆除，當時與原告協(xié)商此期間免計租賃費。
7、證人石某證言，證明東北冬季停工期為上年度的10月31日至下年度3月15日，期間不應計算租金；同時證明2012年6月20日發(fā)料單的10000余米鋼管被告沒有收到。
對被告提供的證據(jù)，原告的質(zhì)證意見是：被告提供了7張發(fā)料單，我方是9張，應以我方提供的9張為準；對8張有關(guān)維修費的單據(jù)不予認可，因無原告方人員簽字。對停工、開工報告原告認為，7月1日和8月5日兩份報告僅是被告拆除高壓線進行的非正常停工，原告并沒有同意扣除此期間的租金，因此租金應繼續(xù)計算，另四分報告屬于被告單方證據(jù)，原告不予認可；對證人證言有異議，認為證人是被告的工作人員，與被告有利害關(guān)系，同時證明的內(nèi)容沒有其他證據(jù)相佐證，此證人證言不能作為證據(jù)使用；原告所主張的租金已扣除了冬季四個月的租金，符合慣例；對2012年6月20日雙方有爭議的發(fā)料單經(jīng)鑒定，確定為被告指定人員簽收，被告收取原告租賃物應以原告提供的證據(jù)計算。原告對其它證據(jù)無異議。
經(jīng)審理查明，2012年5月30日原告王某某以獻縣春雪建材租賃站的名義與被告黑龍江省八建建筑工程有限責任公司簽訂租賃合同一份，合同約定了鋼管日租金0.02元每米、扣件每月0.5元每套，油托租金因合同未涉及，原告依據(jù)市場情況主動降低為日租金0.05元每根；同時約定了租賃物丟失賠償標準及違約責任等。合同簽訂后，原告按被告要求陸續(xù)向其提供了租賃物，其中鋼管53864.1米、扣件27780套、油托1100根，被告已退租賃物鋼管41876.8米、扣件25131套、油托1100根，未退還的租賃物有鋼管11987.3米、扣件2649套。被告雖然不認可2012年6月20日發(fā)料單，稱未收到該部分鋼管，該單顯示3米鋼管1000根、1.5米鋼管1636根、6米鋼管800根，被告申請，經(jīng)重慶市公信無證司法鑒定所進行鑒定，并作出渝公信（2014）（文）鑒字第037號司法鑒定意見書，鑒定意見為：檢材“李文勝”簽名字跡是李文勝本人所書寫，李文勝是被告在合同中指定收料員。被告提供的收款收據(jù)證實原告收到被告付款81000元，對此原、被告均無異議，2013年7月4日收據(jù)顯示“租賃鋼管、扣件結(jié)止2012年10月31日租費結(jié)清”，有原告方經(jīng)辦人的簽字，無論被告主張拆除高壓線進行停工是否已扣除租金，原告對2012年10月31日前的租金已結(jié)清已認可。自2013年3月15日起至原告主張的2013年7月20日止共計產(chǎn)生租金285607.08元，減去冬季停工四個月的租金和2012年10月31日前的租金（已付清），被告尚欠原告租金69779.2元。
被告退還原告的租賃物中鋼管重度彎曲9370米，依據(jù)合同約定鋼管重度彎曲算報廢，按原值90%賠償，原告主張85594元；扣件未護油22832套，依據(jù)合同約定每套0.5元，計11416元?？奂髲U9000套，原告主張按原值90%賠償，計64800元；扣件少螺絲1225套，合同約定每套1元，計1225元。
依據(jù)合同第七條約定：乙方不得拖欠租金，逾期未交，所有租賃物品從發(fā)貨之日起，租金從原來約定價格的基礎(chǔ)上上調(diào)兩倍。合同第一條約定：乙方同意按合同規(guī)定的日租金執(zhí)行，并在每月1日-5日前向甲方交納上月租金。原告以被告未按合同約定期限向其支付租金，構(gòu)成違約為由，要求被告承擔違約金200000元。
上述事實有租賃合同、提貨單、退貨單、結(jié)算單、維修費計算清單、租賃物丟失賠償清單、收款收據(jù)、票據(jù)、停工報告、復工報告、證人證言及開庭筆錄予以證實。

本院認為，2012年5月30日，原告以獻縣春雪建材租賃站的名義與被告黑龍江省八建建筑工程有限責任公司簽訂租賃合同一份，合同中有雙方經(jīng)辦人簽字，并加蓋了各自單位的印章予以認可，是雙方真實意思表示，并已實際履行，該合同合法有效。因履行該租賃合同被告欠原告租金69779.2元和租賃物配件丟失賠償款1225元，依法應予給付。被告未退還給原告的租賃物有鋼管11987.3米、扣件2649套，依法應予返還，如不能返還，合同約定扣件按每套按8元賠償偏高，本院不予支持，未退租賃物均以本判決生效時租賃物使用地的市場價格折價賠償為宜。關(guān)于原告主張維修費11416元，租賃物報廢賠償款150394元，有失公平，本院認為維修費以支持30%、租賃物報廢賠償款支持50%為宜，計78621.8（11416×30%＋150394×50%）元。被告未按合同約定支付租金，依據(jù)合同約定構(gòu)成違約，依法應承擔違約責任，原告主張200000元過高，依據(jù)合同法相關(guān)解釋，違約金以所欠租金69779.2元為基數(shù)，按中國人民銀行同期逾期貸款利率的1.3倍計算，從2013年7月20日起到本判決生效之日止。被告未按合同約定支付租金，構(gòu)成違約，原告要求被告支付租金及違約金，返還租賃物，該租賃合同應予解除。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條，第九十四條，第一百一十四條，第二百一十二條，第二百二十二條，第二百二十六條，第二百二十七條，第二百三十五條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告王某某與被告黑龍江省八建建筑工程有限責任公司2012年5月30日簽訂的租賃合同。
二、被告黑龍江省八建建筑工程有限責任公司給付原告王某某租金69779.2元。
三、被告黑龍江省八建建筑工程有限責任公司退還給原告王某某鋼管11987.3米、扣件2649套，如不能退還，按本判決生效時租賃物使用地的市場價格折價賠償。
四、被告黑龍江省八建建筑工程有限責任公司給付原告王某某租賃物配件丟失賠償費1225元、維修費及租賃物報廢款78621.8元。
五、被告黑龍江省八建建筑工程有限責任公司給付原告王某某違約金，違約金以所欠租金69779.2元為基數(shù)，按中國人民銀行同期逾期貸款利率的1.3倍計算，從2013年7月20日起至本判決生效之日止。
六、駁回原告王某某的其他訴訟請求。
上述給付內(nèi)容，判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期限履行金錢給付義務，應依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費19505元，由原告承擔16285元，被告承擔3220元。

審判長 常玉煉
審判員 孫立政
審判員 李瑞章

書記員： 曹大亮