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王某照與王某某合同糾紛一案一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:王某照。
委托訴訟代理人:李加進(jìn)、吉飛,湖北亙恒律師事務(wù)所律師。
被告:王某某。

原告王某照與被告王某某合同糾紛一案,本院于2016年7月5日受理后,依法組成由審判長(zhǎng)張寧、審判員張坤、人民陪審員尹金花三人組成的合議庭,于2017年4月18日公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某照及其委托訴訟代理人李加進(jìn)、吉飛,被告王某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某照向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、請(qǐng)求判令被告給付土地?fù)p失費(fèi)8400元;2、責(zé)令被告返還原告的耕地;3、本案的訴訟費(fèi)等一切費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。
事實(shí)和理由:原告承包的耕地緊鄰著被告王某某的養(yǎng)雞場(chǎng)。其耕地為一畝,四至為(東至王發(fā)柱,西至王久娃,南至本村5組,北至本村7組)。被告于2009年9月份將其耕地占用至今沒有歸還,導(dǎo)致其7年時(shí)間沒有耕種,損失共計(jì)8400元。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2005年,原告王某照與襄陽市襄州區(qū)雙溝鎮(zhèn)陶王崗村委會(huì)協(xié)商一致,承包該村六組1畝機(jī)動(dòng)地,承包方式為家庭承包,承包期限為五年。被告王某某在與原告王某照土地相鄰上坡處投資開辦養(yǎng)雞場(chǎng),因養(yǎng)雞場(chǎng)污染嚴(yán)重產(chǎn)生矛盾,陶王崗村委會(huì)為了解決糾紛,于2009年8月20日與被告王某某簽訂土地承包合同,將五戶共8.5畝機(jī)動(dòng)地發(fā)包給被告承包經(jīng)營。雙方約定:承包期限為40年,每畝承包費(fèi)140元,一次性付清承包費(fèi)。2009年11月9日,被告王某某向陶王崗村委會(huì)支付了承包費(fèi)33600元。2009年9月1日,原告王某照與被告王某某自愿簽訂土地承包合同,將其承包的1畝機(jī)動(dòng)地轉(zhuǎn)包給被告承包經(jīng)營,并一次性補(bǔ)償原告1000元(該款已付清)。2011年10月18日,原告出具保證書一份,同意將承包地轉(zhuǎn)包給被告王某某,在王某某的合同期內(nèi)不再發(fā)生任何糾紛,否則一切后果自負(fù)。
另查明:被告提供兩份土地轉(zhuǎn)包合同書上“王迎福”與被告王某某系同一人。

本院認(rèn)為,國家保護(hù)承包方依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。原告王某照雖然于2005年承包陶王崗村委會(huì)6組1畝機(jī)動(dòng)地,但是為了解決被告養(yǎng)雞場(chǎng)污染嚴(yán)重造成的矛盾,陶王崗村委會(huì)和原告王某照經(jīng)自愿協(xié)商與被告王某某簽訂土地轉(zhuǎn)包合同書,將其承包的1畝機(jī)動(dòng)地轉(zhuǎn)讓給被告王某某承包經(jīng)營權(quán),被告王某某向原告王某照一次性補(bǔ)償1000元,原告王某照向被告王某某出具保證書對(duì)承包期內(nèi)的轉(zhuǎn)包行為進(jìn)行相應(yīng)承諾,由此足以認(rèn)定原告王某照將訴爭(zhēng)土地承包經(jīng)營權(quán)已轉(zhuǎn)讓給被告王某某,被告王某某取得了訴爭(zhēng)土地承包經(jīng)營權(quán),原告王某照也沒有提供證據(jù)證明其仍享有承包經(jīng)營權(quán)和損失,應(yīng)承擔(dān)不利后果,故對(duì)原告王某照的訴訟請(qǐng)求,本院依法不予支持。依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包方法》第十條、第三十二條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告王某照對(duì)被告王某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元,減半收取50元,由原告王某照負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省襄陽市中級(jí)人民法院。

審 判 長(zhǎng)  張 寧 審 判 員  張 坤 人民陪審員  尹金花

書記員:胡玥

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