原告王某某。
原告王某。
原告張家友。
上述原告共同的委托代理人黃衛(wèi)國(guó)，湖北天明律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告武漢市裕升房地產(chǎn)置業(yè)有限公司。
法定代表人馮勇，該公司董事長(zhǎng)。
被告武漢市裕升房地產(chǎn)置業(yè)有限公司陽(yáng)某星城分公司。
負(fù)責(zé)人羅英杰（又名羅大平），該公司總經(jīng)理。
上述被告共同的委托代理人朱志勇，湖北平淵律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)。
第三人湖北中核柏某建設(shè)工程有限公司。
法定代表人馮勝利，該公司總經(jīng)理。
委托代理人吳紹華，該公司副總經(jīng)理，代理權(quán)限為特別授權(quán)。

原告王某某、王某、張家友與被告武漢市裕升房地產(chǎn)置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱裕升置業(yè)公司）、武漢市裕升房地產(chǎn)置業(yè)有限公司陽(yáng)某星城分公司（以下簡(jiǎn)稱陽(yáng)某星城分公司）、第三人湖北中核柏某建設(shè)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱柏某公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2015年1月7日立案受理后，依法由審判員劉海濤適用簡(jiǎn)易程序于2015年3月17日公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某某王某、張家友及其委托代理人黃衛(wèi)國(guó)、被告裕升置業(yè)公司和陽(yáng)某星城分公司的委托代理人朱志勇、第三人柏某公司的委托代理人吳紹華到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2008年4月18日，原告王某某與裕升置業(yè)公司漢樂陽(yáng)某星城項(xiàng)目部（2008年8月18日，名稱變更為陽(yáng)某星城分公司）簽訂了《陽(yáng)某星城住宅樓工程內(nèi)部承包合同》，約定：王某某承包陽(yáng)某星城1＃樓東起1-3單元土建工程；開工日期為2008年4月18日，竣工日期為2009年元月18日；工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為武漢市優(yōu)質(zhì)工程；整棟主體結(jié)構(gòu)至六層主體結(jié)構(gòu)完工開始付實(shí)際工程進(jìn)度的70%，以后每月按進(jìn)度的70%撥付工程款，竣工驗(yàn)收后付至工程總造價(jià)的80%，備案證取回后付至工程總造價(jià)的93%，優(yōu)質(zhì)工程備案證取回后付至工程總造價(jià)的95%，留5%作質(zhì)量保修金，保修期滿后一次性付清（按國(guó)家規(guī)定保修期）。同日，原告王某、張家友與裕升置業(yè)公司漢樂陽(yáng)某星城項(xiàng)目部簽訂了《陽(yáng)某星城住宅樓工程內(nèi)部承包合同》，約定張家友、王某承包陽(yáng)某星城1＃樓東起4-5單元土建工程，其他內(nèi)容與前述合同相同。合同簽訂后，三原告進(jìn)場(chǎng)施工。2008年6月15日，被告裕升置業(yè)公司通知第三人柏某公司為商住樓（陽(yáng)某星城）工程的中標(biāo)單位。次日，被告裕升置業(yè)公司與第三人柏某公司簽訂了《建設(shè)工程施工合同》，約定：由第三人柏某公司承建被告裕升置業(yè)公司的陽(yáng)某星城商住樓工程；開工日期為2008年6月18日，竣工日期為2009年元月18日；工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格；合同價(jià)款15182811元（其中陽(yáng)某星城1＃樓工程造價(jià)10879607元）；按工程進(jìn)度付款，于次月10日前轉(zhuǎn)帳支付，基礎(chǔ)完工支付20%，主體完工付至60%，裝飾完工付至80%，驗(yàn)收合格付至97%，質(zhì)保3%；結(jié)算價(jià)款審計(jì)完成后，10天內(nèi)支付結(jié)算款，否則發(fā)包人承擔(dān)責(zé)約責(zé)任；質(zhì)量保修期土建工程為合理使用年限，屋面防水工程為5年，電氣管線、上下水管線安裝工程為2年，主體結(jié)構(gòu)工程按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的使用年限。嗣后，原告王某某、張家友與第三人柏某公司簽訂《項(xiàng)目工程內(nèi)部承包合同》一份，約定將第三人柏某公司與被告裕升置業(yè)公司簽訂的陽(yáng)某星城1#樓工程項(xiàng)目承包給王某某、張家友完成，建筑面積14495.80平方米，合同價(jià)款10879607元；工程自2008年6月18日開工至2009年元月18日竣工；工程質(zhì)量等級(jí)未約定；第三人柏某公司按決算造價(jià)的1%提留管理費(fèi)；個(gè)人所得稅由王某某、張家友承擔(dān)；稅費(fèi)由裕升分公司（即被告陽(yáng)某星城分公司）按有關(guān)規(guī)定代收代繳；1至18軸（即東起4至5單元）由張家友負(fù)責(zé)，19軸至42軸（即東起1-3單元）由王某某負(fù)責(zé)。2009年10月10日，陽(yáng)某星城1#樓工程竣工驗(yàn)收合格，2011年11月25日，辦理了竣工驗(yàn)收備案。被告陽(yáng)某星城分公司先后于2011年11月15日代原告支付了檔案綜合服務(wù)費(fèi)4800元，2011年12月9日代原告支付了張鳳霞的工資16577元。后三原告與被告陽(yáng)某星城分公司對(duì)陽(yáng)某星城1#樓進(jìn)行結(jié)算時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，遂訴至本院。經(jīng)本院及武漢市中級(jí)人民法院判決確認(rèn)，陽(yáng)某星城1＃樓工程總價(jià)款為12123963元。被告陽(yáng)某星城分公司已向三原告支付陽(yáng)某星城1＃樓工程款共計(jì)10，125，696元（其中支付王某某6，074，815元，支付張家友、王某4，050，881元），就質(zhì)保金和稅費(fèi)被告提留911，991元，第三人柏某公司的管理費(fèi)未提留，另有工程款1，086，176元經(jīng)本院執(zhí)行。現(xiàn)因陽(yáng)某星城1＃樓工程質(zhì)保期已滿，三原告結(jié)算質(zhì)保金無果，又訴至本院。

本院認(rèn)為，原告王某某、王某、張家友作為涉訴工程的實(shí)際施工人，且涉訴工程已竣工驗(yàn)收合格，故被告陽(yáng)某星城分公司應(yīng)向三原告支付相應(yīng)工程款，被告陽(yáng)某星城分公司提出三原告的主體資格不適格的意見不能成立。原審中，三原告將已結(jié)算工程款中的911，991元交由被告提留，以支付質(zhì)保金和稅費(fèi)，就質(zhì)保金和稅費(fèi)原審未作處理，現(xiàn)涉訴工程的質(zhì)保期已滿，三原告要求結(jié)算質(zhì)保金的請(qǐng)求應(yīng)予支持。因三方當(dāng)事人對(duì)工程款未最終結(jié)算，被告陽(yáng)某星城分公司返還三原告質(zhì)保金的具體數(shù)額應(yīng)據(jù)實(shí)結(jié)算，三原告主張以工程總量為基數(shù)，按5%的比例推算應(yīng)返還質(zhì)保金具體數(shù)額的訴求不能成立。被告陽(yáng)某星城分公司主張扣減第三人柏某公司按決算造價(jià)的1%提留管理費(fèi)121239.63元、代付檔案綜合服務(wù)費(fèi)4800元、代付張鳳霞的工資16577元的訴求屬實(shí)，應(yīng)予支持。關(guān)于陽(yáng)某星城1＃樓工程的稅費(fèi)按合同約定，應(yīng)由被告陽(yáng)某星城分公司代收代繳?，F(xiàn)在建筑安裝行業(yè)繳納稅費(fèi)適用的稅率合計(jì)5.45%，故被告陽(yáng)某星城分公司應(yīng)提留稅費(fèi)660755.98元。三原告若不愿由被告陽(yáng)某星城分公司代收代繳，自己繳納了陽(yáng)某星城1＃樓工程的稅費(fèi)后，由被告陽(yáng)某星城分公司返還上述提留的稅費(fèi)660755.98元。關(guān)于被告陽(yáng)某星城分公司主張預(yù)留2%的優(yōu)質(zhì)工程款，因被告裕升置業(yè)公司與第三人柏某公司簽訂的《建設(shè)工程施工合同》中對(duì)工程質(zhì)量約定為合格，而該合同為主合同，且原告王某某、張家友與第三人柏某公司簽訂的《項(xiàng)目工程內(nèi)部承包合同》中未約定陽(yáng)某星城1＃樓為優(yōu)質(zhì)工程，該兩份合同的內(nèi)容已變更了三原告與被告陽(yáng)某星城分公司簽訂的《陽(yáng)某星城住宅樓工程內(nèi)部承包合同》中關(guān)于優(yōu)質(zhì)工程的約定，故該訴請(qǐng)的理由不能成立，本院不予支持。被告陽(yáng)某星城分公司有獨(dú)立的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，應(yīng)以其經(jīng)營(yíng)管理的公司資產(chǎn)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，如其資產(chǎn)不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任時(shí)，再由總公司承擔(dān)責(zé)任。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

被告武漢市裕升房地產(chǎn)置業(yè)有限公司陽(yáng)某星城分公司應(yīng)返還原告王某某、王某、張家友提留工程款911，991元，扣減第三人柏某公司按決算造價(jià)的1%提留管理費(fèi)121239.63元、檔案綜合服務(wù)費(fèi)4800元、張鳳霞的工資16577元、稅費(fèi)660755.98元，余款108618.39元于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告王某某、王某、張家友；
原告王某某、王某、張家友于本判決生效之日起十日內(nèi)繳納了陽(yáng)某星城1＃樓工程的稅費(fèi)后，被告武漢市裕升房地產(chǎn)置業(yè)有限公司陽(yáng)某星城分公司應(yīng)返還原告王某某、王某、張家友稅費(fèi)660755.98元，此款于上列原告繳納稅費(fèi)之日起十日內(nèi)給付；原告王某某、王某、張家友逾期未繳納的，則由被告武漢市裕升房地產(chǎn)置業(yè)有限公司陽(yáng)某星城分公司代收代繳；
如被告武漢市裕升房地產(chǎn)置業(yè)有限公司陽(yáng)某星城分公司的資產(chǎn)不能獨(dú)立承擔(dān)本判決第一項(xiàng)支付原告王某某、王某、張家友的民事責(zé)任時(shí)，由被告武漢市裕升房地產(chǎn)置業(yè)有限公司承擔(dān)清償?shù)拿袷仑?zé)任；
四、駁回原告王某某、王某、張家友其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息?？顓R至武漢市蔡甸區(qū)人民法院，帳號(hào)：xxxx8，開戶行：工行蔡甸支行，清算行號(hào)：829206。
本案案件受理費(fèi)9319元，減半收取4659.5元，由原告王某某、王某、張家友負(fù)擔(dān)3419.5元，被告武漢市裕升房地產(chǎn)置業(yè)有限公司陽(yáng)某星城分公司負(fù)擔(dān)1240元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交案件受理費(fèi)，款匯至武漢市中級(jí)人民法院。戶名：武漢市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳專戶武漢市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)分戶；賬戶：079501040000393；開戶行：農(nóng)行武漢市民航東路分理處，行號(hào)：832886；上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　劉海濤

書記員：陳曼