原告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：石家莊市欒城區(qū)。
委托訴訟代理人：校國濤，河北宏源律師事務所律師。
被告：趙某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：石家莊市裕華區(qū)。
委托訴訟代理人：郭煒，女，xxxx年xx月xx日出生，住址：石家莊市裕華區(qū)。
被告：河北冀某科技電力自動化設備有限公司。住所地：石家莊高新區(qū)黃河大道119號。統(tǒng)一社會信用代碼：130101000001632。
法定代表人：楊永惠，公司總經理。

原告王某某與被告趙某、河北冀某科技電力自動化設備有限公司（以下簡稱冀某公司）租賃合同糾紛一案，本院于2017年1月16日立案受理后。依法適用普通程序，公開開庭進行了審理，原告王某某及其委托訴訟代理人校國濤，被告趙某的委托訴訟代理人郭煒均到庭參加了訴訟，被告冀某公司經本院傳票傳喚無正當理由未到庭應訴。本案現(xiàn)已審理終結。
原告王某某向本院提出訴訟請求：一、依法判令解除原被告之間的房屋租賃協(xié)議；二、依法判令被告向原告支付拖欠的房租42萬元及利息；三、依法判令被告承擔本案的訴訟費用。事實與理由：2012年，原被告簽訂了《房屋租賃協(xié)議》，約定被告租用原告的廠房、車間及辦公樓，雙方約定租金每年支付一次，第三年以后每年28萬元。2015年被告按協(xié)議應支付給原告租金28萬元，被告卻僅支付了14萬元，2015年至2016年的租金被告也未曾支付。原告多次向被告主張，被告無理由拖欠至今。綜上，為維護原告的合法權益，特訴至法院，懇請法院依法判決。
經審理查明，被告趙某在2011年3月2日被告冀某公司召開的董事會決議中聘任為公司總經理。2012年11月1日，被告趙某作為被告（××）冀某公司的代表人與原告（××）簽訂房屋租賃協(xié)議。協(xié)議約定：一、出租地址和范圍，地址：東許營村臨方郄路南，出租范圍：整院包括臨街綜合樓1400平米、南邊大車間600平米及東西兩個小倉庫400平米，以及樓前后院、南大車間前后院及北正門及東后門走道；二、各種費用的支付，租賃包干費第一年20萬元每年，第二年24萬元每年，第三年后每年28萬元（人民幣）；三、租賃時間，自協(xié)議簽字起，××交納定金2萬元起，即可先使用兩邊倉庫和二樓西半部和三樓全部，等到院里院外全部騰清后（約一個月），作為起租點。合同簽訂后。被告冀某公司即開始在原告的廠房辦公和組織生產。租賃時間從2012年12月1日開始起算，至2013年11月30日租賃時間滿一年。2014年12月1日至2015年11月30日為租賃期的第三年，該年度的租賃費為每年28萬元。被告冀某公司2015年2月4日向武社民轉賬支付房租140000元，剩余的140000元房租和2016年度房租280000元被告冀某公司未予支付。
另查明，原告王某某出租給被告冀某公司的院落系從石家莊市中原膠業(yè)有限公司租賃的，石家莊市中原膠業(yè)有限公司擁有該土地的合法所有權。在租賃合同中約定原告王某某可以轉租，收取的租金應轉入武社民的賬戶。
以上事實有原告王某某提交的房屋租賃協(xié)議、中國農業(yè)銀行銀行卡交易明細單、租賃合同；被告趙某提交的董事會決議、現(xiàn)場照片、速遞單據(jù)等證據(jù)及原被告庭審陳述、質證予以證實。

本院認為，原告王某某與石家莊市中原膠業(yè)有限公司簽訂租賃合同，承租石家莊市中原膠業(yè)有限公司的院落及房屋，再轉租給被告冀某公司，該轉租協(xié)議不違反相關法律規(guī)定，合同法有效。被告趙某以被告冀某公司的總經理的身份與原告王某某簽訂房屋租賃協(xié)議，被告趙某的行為是在履行職權，且在事后被告冀某公司實際占有該租賃物進行工作和生產，租賃期間的租賃費是被告冀某公司給付，故本院認定被告趙某簽訂的房屋租賃協(xié)議是職務行為，由此產生的民事責任由公司被告冀某公司承擔。原告王某某請求被告趙某承擔民事責任的訴求不予支持。被告冀某公司拖欠2015年度租賃費140000元和2016年度租賃費280000元，共計420000元。應由被告冀某公司向原告王某某支付。原被告在房屋租賃協(xié)議中未約定租賃期限，視為不定期租賃，原被告可以隨時解除合同，但原告王某某解除合同應當在合理期限之前通知××被告冀某公司，但原告王某某未向本院提交在合理期限前通知被告冀某公司的證據(jù)，原告王某某的該訴求缺乏事實和法律依據(jù)，故本院不予支持。被告冀某公司經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭應訴，視為放棄答辯和舉證的權利，應缺席判決。綜上，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條；《中華人民共和國民法通則》第四十三條；《中華人民共和國合同法》第二百一十二條、第二百二十四條、第二百三十二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告河北冀某科技電力自動化設備有限公司在本判決生效后三日內給付原告王某某房屋租賃費420000元及利息（利息自2017年1月16日起至給付清房屋租賃費止，按中國人民銀行同期貸款利率計算）；
駁回原告王某某對被告趙某的訴訟請求。
案件受理費8200元，由被告河北冀某科技電力自動化設備有限公司負擔。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審　判　長　　邢　輝 人民陪審員　　胡肖冉 人民陪審員　　李佩佩

書記員：邢曉蕊