原告:王某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
原告:陳某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
原告:姜宗明,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
原告:張雪英,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
原告:顧琴鳳,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
上列五原告的共同委托訴訟代理人:朱斌,高朋(上海)律師事務(wù)所律師。
被告:鄭某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市長(zhǎng)寧區(qū)。
委托訴訟代理人:李某某(鄭某某之夫)。
被告:李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市長(zhǎng)寧區(qū)。
原告王某、陳某、姜宗明、張雪英、顧琴鳳與被告鄭某某、李某某債權(quán)人撤銷權(quán)糾紛一案,本院于2019年9月2日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告張雪英、顧琴鳳,原告王某、陳某、姜宗明、張雪英、顧琴鳳的共同委托訴訟代理人朱斌,被告李某某并作為被告鄭某某的委托訴訟代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某、陳某、姜宗明、張雪英、顧琴鳳向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、撤銷被告鄭某某將其與被告李某某共同共有的江蘇省鎮(zhèn)江市大港海德公園檀香園16幢第6層0501室房屋(以下簡(jiǎn)稱涉訟房屋)轉(zhuǎn)讓給被告李某某一人所有的行為;2、判令兩被告共同辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù),將上述房屋產(chǎn)權(quán)登記為兩被告共同共有;3、判令兩被告向原告陳某支付財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)費(fèi)1,700元。
事實(shí)和理由:兩被告系夫妻。涉訟房屋產(chǎn)權(quán)原登記為兩被告共同共有。被告鄭某某對(duì)五原告負(fù)有債務(wù)。兩被告通過無償轉(zhuǎn)讓,將涉訟房屋產(chǎn)權(quán)變更登記為被告李某某一人所有,損害五原告權(quán)益。故起訴。
被告鄭某某、李某某辯稱,兩被告變更涉訟房屋產(chǎn)權(quán)登記是為便于將涉訟房屋出售,將售房款用于償債,并無逃避債務(wù)之意。被告鄭某某就上述產(chǎn)權(quán)變更,并未向被告李某某支付對(duì)價(jià)。兩被告同意將涉訟房屋產(chǎn)權(quán)恢復(fù)登記為兩被告共同共有,同意向原告陳某支付財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)費(fèi)1,700元。
經(jīng)審理查明,兩被告系夫妻。2010年,被告鄭某某向案外人購(gòu)買涉訟房屋。后涉訟房屋產(chǎn)權(quán)登記為兩被告共同共有。2019年6月4日,兩被告向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交不動(dòng)產(chǎn)登記約定書,辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。約定書記載,雙方約定涉訟房屋由被告李某某單獨(dú)所有。2019年6月5日,涉訟房屋產(chǎn)權(quán)登記為被告李某某一人所有。
另查明,2018年,上海市浦東新區(qū)人民法院分別就王某、陳某、姜宗明、張雪英、顧琴鳳與鄭某某民間借貸糾紛五案作出判決:鄭某某應(yīng)向王某返還404,000元;應(yīng)向陳某返還116,000元;應(yīng)向姜宗明歸還借款162,000元;應(yīng)向張雪英歸還借款195,000元;應(yīng)向顧琴鳳歸還借款285,000元。鄭某某不服,就上述五案提起上訴。2019年4月至2019年5月,上海市第一中級(jí)人民法院判決駁回上訴,維持原判。
雙方當(dāng)事人確認(rèn),被告鄭某某至今未履行上述判決確定的給付義務(wù)。
審理中,原告陳某向本院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,本院裁定查封、凍結(jié)被告李某某名下價(jià)值236,000元的財(cái)產(chǎn),原告陳某為此交納申請(qǐng)費(fèi)1,700元。
上述事實(shí),有不動(dòng)產(chǎn)登記約定書、不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果證明、民事判決書以及當(dāng)事人的陳述等證據(jù)為證,經(jīng)庭審核實(shí)無誤。
本院認(rèn)為,兩被告自行約定涉訟房屋由兩被告共同共有變更為被告李某某一人所有,并據(jù)此完成產(chǎn)權(quán)登記變更。兩被告自述被告鄭某某就上述產(chǎn)權(quán)變更,并未向被告李某某支付對(duì)價(jià)。因被告鄭某某對(duì)五原告負(fù)有債務(wù),其無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為對(duì)五原告構(gòu)成損害。五原告請(qǐng)求撤銷上述轉(zhuǎn)讓行為,判令兩被告辦理產(chǎn)權(quán)登記恢復(fù)手續(xù),本院予以支持。原告陳某依法申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全并交納申請(qǐng)費(fèi),本院判定兩被告向原告陳某支付財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)費(fèi)1,700元。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第七十四條之規(guī)定,判決如下:
一、撤銷被告鄭某某將其與被告李某某共同共有的江蘇省鎮(zhèn)江市大港海德公園檀香園16幢第6層0501室房屋轉(zhuǎn)讓給被告李某某一人所有的行為;
二、被告鄭某某、李某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi),共同辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù),將上述房屋產(chǎn)權(quán)登記為被告鄭某某、李某某共同共有;
三、被告鄭某某、李某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi),向原告陳某支付財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)費(fèi)1,700元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取計(jì)2,712.50元,由被告鄭某某、李某某共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
審判員:馬浩波
書記員:趙??丹
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