原告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市徐匯區(qū)。
　　委托訴訟代理人：熊普軍，上海君瀾律師事務所律師。
　　被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　原告王某某與被告王某某共有物分割糾紛一案，本院于受理后，依法由審判員張繼峰適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告王某某及其委托訴訟代理人熊普軍到庭參加訴訟。被告王某某經(jīng)本院合法傳喚無正當理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告向本院提出訴訟請求：依法分割上海市寶山區(qū)一二八紀念路XXX弄XXX號XXX室房屋，分割方式為：該房屋所有權歸被告，被告支付原告三分之一產(chǎn)權份額的房屋折價款人民幣(以下幣種均為“人民幣”)1,700,000元。事實理由：原告是被告的兒子。被告于1993年5月與原告母親張偉英結婚，后于2012年11月26日協(xié)議離婚，離婚后原告與母親在一起生活。2005年8月，原告母親與被告共同購買上海市寶山區(qū)一二八紀念路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱“系爭房屋”)，產(chǎn)權人最初為原、被告和原告母親，2008年變更為原告占三分之一，被告占三分之二。父母離婚時，也確認系爭房屋歸原被告所有。目前該房屋由被告與再婚的妻子一家居住使用。原告已經(jīng)成年面臨結婚，購買婚房急需用錢。綜上，要求對系爭房屋依法進行分割。
　　被告王某某庭后辯稱，系爭房屋源于動遷，當初基于親情將兒子列為權利人，但兒子對房屋沒用任何貢獻因素。系爭房屋目前價值在5,000,000元左右，無抵押、無貸款，是目前被告與家人的唯一住房不具備分割的條件，房屋保持共有更有利于保護兒子的權利，被告目前也沒用能力支付被告房屋折價款。
　　原告圍繞訴訟請求提供了房產(chǎn)證、房產(chǎn)登記簿、離婚證、離婚協(xié)議、照片、接報回執(zhí)單等證據(jù)，被告未提供證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。上述證據(jù)本案在卷予以佐證。
　　根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：
　　1、原被告系父子關系。位于上海市寶山區(qū)一二八紀念路XXX弄XXX號XXX室房屋登記權利人為原被告，其中原告占三分之一份額，被告占三分之二份額。系爭房屋無抵押、無貸款。該房屋目前由被告與再婚后的妻子、女兒居住使用。
　　2、2012年11月，原告母親張偉英與被告離婚，離婚時確認系爭房屋歸原、被告所有。
　　系爭房屋建筑面積103.42平方。原告稱系爭房屋價值不低于5,100,000元，被告稱價值在5,000,000元左右。
　　本院認為，共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關系的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。本案中，雖然原、被告系父子關系，但原告已經(jīng)成年，而系爭房屋由被告和再婚后組建的家庭居住使用，原告無法享受房屋的權益。目前系爭房屋按份共有登記在原、被告名下，雙方也未明確約定不得分割系爭房屋，現(xiàn)原告作為按份共有人可以隨時請求分割，綜上，對于原告主張分割系爭房屋的訴求，本院依法予以支持。關于系爭房屋具體分割意見，結合房屋登記現(xiàn)狀、居住使用情況及原、被告對房屋估價等因素，本院酌情判令系爭房屋歸被告所有，被告支付原告房屋折價款1,680,000元。
　　綜上所述，依照《中華人民共和國物權法》第九十九條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　原告王某某在位于上海市寶山區(qū)一二八紀念路XXX弄XXX號XXX室房屋中所占的三份之一產(chǎn)權份額歸被告王某某所有，被告王某某于本判決生效之日起三十日內(nèi)支付原告王某某房屋折價款1,680,000元；
　　負有金錢給付義務的當事人如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　本案案件受理費減半收取為23,750元，由原告王某某負擔7,917元、被告王某某負擔15,833元。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。
　　

審判員：張繼峰

書記員：戴??瑋