原告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,住望奎縣。
委托代理人:王春艷,女,黑龍江博政律師事務所律師。
被告:武中文,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,住望奎縣。
原告王某某與被告武中文農村土地承包合同糾紛一案,本院于2018年7月2日立案受理后。依法適用簡易程序公開開庭進行了審理,原告王某某到庭參加了訴訟,被告武中文經本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結。
原告王某某向本院提出訴訟請求:1、要求被告返還土地承包費25000元并自2014年12月30日起按月利率1.5分給付利息;2、訴訟費用由被告承擔。事實和理由:原、被告系同村村民,2014年12月30日原、被告經武孝東介紹,被告將自己家的位于紅三后屯的40畝土地轉讓給原告耕種,期限自2017年1月1日至2018年年末,承包費25000元,承包費于2014年12月30日一次性給付被告。2017年原告耕種該土地時,發(fā)現(xiàn)該地已被他人耕種,仔細打聽才得知,該地不是被告的承包地,被告無權轉讓。事后原告與被告協(xié)商,要求被告退回承包費,但被告推脫至今。原告無奈向法院起訴,要求被告返還承包費25000元并給付利息。
被告武中文未作答辯。
本院經審理認定事實如下:原、被告系同村村民,2014年12月30日原、被告經武孝東介紹,被告將自己家的位于紅三后屯的40畝土地轉讓給原告耕種,期限自2017年1月1日至2018年年末,承包費25000元,承包費于2014年12月30日一次性給付被告。2017年原告耕種該土地時,發(fā)現(xiàn)該地已被他人耕種,后來才得知,該地不是被告的承包地,被告無權轉讓。事后原告與被告協(xié)商,要求被告退回承包費,但被告推脫至今不還。
庭審中原告向本院提供了如下證據(jù):1.原、被告簽訂的賣地合同一份,證明2014年12月30日原、被告經武孝東介紹,被告將紅三后東西垅167.5條垅,40畝土地轉包給原告,期限為自2017年1月1日至2018年年末,承包費25000元,2.望奎縣火箭鎮(zhèn)廂紅三村村民委員會出具了證明,證明原告承包被告的40畝地不是被告的土地,而是宋保軍在村上買的機動地。3.證人盧某出庭作證,證實了原、被告之間土地轉包的事實及原告向被告索要承包費的事實。
綜上所述,本院認為,被告將其無權發(fā)包的土地轉包給原告,屬于無權代理行為?,F(xiàn)原告要求被告返還承包費及索要利息的訴訟請求,證據(jù)充分,本院應予支持。依照《中華人民共和國民法總則》第一百七十一條第三款的規(guī)定,判決如下:
被告武中文返還原告王某某土地承包費25000元,同時被告自2014年12月30日起按月利率1.5分給付原告利息,此款于判決生效后十日內給付。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費438元由被告武中文承擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省綏化市中級人民法院。
審判員 魏立君
書記員: 周文良
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