王某某
于某某
孫運(yùn)亮（黑龍江隆信律師事務(wù)所）

原告:王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無固定職業(yè)，住尚志市尚志鎮(zhèn)。
被告:于某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無固定職業(yè)，住尚志市尚志鎮(zhèn)。
委托代理人:孫運(yùn)亮，黑龍江隆信律師事務(wù)所律師。
原告王某某與被告于某某確認(rèn)合同有效糾紛一案，本院于2016年6月6日立案后，依法適用普通程序公開開庭進(jìn)行了審理。
原告王某某、被告于某某及其委托代理人孫運(yùn)亮到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
王某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.請(qǐng)求依法判令于某某履行離婚協(xié)議內(nèi)容，將位于尚志市尚志鎮(zhèn)育才二區(qū)，二單元3樓西住宅交付原告。
2.訴訟費(fèi)由于某某負(fù)擔(dān)。
事實(shí)和理由:2015年2月11日，原、被告經(jīng)政府部門辦理了離婚手續(xù)。
離婚前分居期間（2014年7月19日）雙方簽訂了離婚協(xié)議書，第三款約定位于尚志市尚志鎮(zhèn)育才二區(qū)，二單元3樓西門住宅歸女方所有，由男方居住一年（2014年7月19日至2015年7月19日），滿一年后男方立即將此住宅交付女方。
到期后，原告多次找被告要求交付房屋使用，被告以種種借口拒不交付，原告訴至人民法院，請(qǐng)求依法判令被告履行離婚協(xié)議內(nèi)容，將育才二區(qū)，二單元3樓西門住宅交付原告。
于某某辯稱，第一、原、被告于2014年7月19日所簽訂的離婚協(xié)議無效，理由1.該協(xié)議不是被告的真實(shí)表示，被告于2013年突發(fā)腦梗進(jìn)行治療，至今仍未治愈，無論是行動(dòng)還是語言表達(dá)的能力，均能力受限。
2014年7月份，原告向被告提出如果想繼續(xù)共同生活，將雙方共同居住的房屋以離婚協(xié)議書的形式，確定歸原告所有，被告作為一個(gè)病人，生活不能自理，為了維系家庭不破裂，同意了原告將共同居住房屋歸其所有，但雙方不離婚，共同生活，所以該離婚協(xié)議書是雙方共同生活的前提，并非基于離婚目的。
2.該離婚協(xié)議書與雙方在尚志市婚姻登記部門正式辦理離婚登記時(shí)，所簽訂的離婚協(xié)議書內(nèi)容完全不一致，備案協(xié)議書中，雙方并無財(cái)產(chǎn)，所以應(yīng)以備案協(xié)議書為準(zhǔn)。
第二、原告所訴房屋，并非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，被告沒有處分權(quán)。
雙方于2014年離婚協(xié)議中，該房屋歸原告所有的協(xié)議無效，訴爭房屋是被告的父親于建富生前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并非原、被告之間的共同財(cái)產(chǎn)，所以雙方約定將該房屋歸原告所有無效。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
對(duì)有爭議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下:1.王某某提供的離婚協(xié)議書一份。
證明2014年7月19日，王某某與于某某簽訂離婚協(xié)議書，約定，2010年4月6日，雙方經(jīng)政府部門登記結(jié)婚，現(xiàn)因夫妻感情不和，已無法繼續(xù)共同生活。
雙方就自愿離婚事宜達(dá)成協(xié)議:一、男方與女方自原離婚；二、婚生男孩于學(xué)文歸女方撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費(fèi)女方自負(fù)；三、婚姻關(guān)系存續(xù)期間有共同財(cái)產(chǎn)動(dòng)遷的樓房一棟，位于育才小區(qū)，七號(hào)樓二單元3樓西面積78平方米房屋歸女方所有。
因動(dòng)遷房屋沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，待辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，男方將此樓房過戶在女方名下，自簽訂協(xié)議之日起男方暫時(shí)在此樓房居住一年（2014年7月19日至2015年7月19日），滿一年后男方立即交付房屋給女方；四、婚姻關(guān)系存續(xù)期間有共同債務(wù)2萬元全部由女方償還。
本協(xié)議在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
該離婚協(xié)議系其雙方在辦理離婚登記前達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，約定分割的該房屋，與其雙方在離婚登記部門依法辦理離婚時(shí)，約定對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割內(nèi)容不一致，且不能證明訪房屋屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方約定將該房屋歸一方所有不具合法性，故本院對(duì)該證據(jù)不予采信。
2.拆遷房屋收據(jù)一份。
證明2010年6月8日，于某某向尚志市房地產(chǎn)開發(fā)公司交納動(dòng)遷房屋購房款186420元。
該拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人是于某某的父親于建富，于某某交納的該購房款系該拆遷房屋的調(diào)換價(jià)值，開發(fā)商以交納購房款的形式出具的收據(jù)，于某某只是經(jīng)手人，不能證明被拆遷調(diào)換的房屋屬于于某某的財(cái)產(chǎn)，故本院對(duì)該證據(jù)不予采信。
3.于某某提供的房屋所有權(quán)證書及拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書各一份。
證明被拆遷房屋尚房權(quán)證字第10657號(hào)的所有權(quán)人為于建富，登記日期為1997年3月。
2010年6月8日，于建富與尚志市房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書，將于建富所有的位于尚志鎮(zhèn)興華委，面積為67.20平方米的房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)10657號(hào)）調(diào)換為尚志鎮(zhèn)育才嘉園小區(qū)，七號(hào)樓二單元3樓西面積為78平方米住宅一套，房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換價(jià)為186420元。
被拆遷房屋所有權(quán)人（乙方）為于建富，乙方經(jīng)手人為于某某。
該證據(jù)真實(shí)，與待證事實(shí)具有關(guān)聯(lián)性，本院予以采信。
4.尚志市人民醫(yī)院病案及殘疾證各一份。
證明于某某患有腦梗及肢體二級(jí)殘。
該證據(jù)與待證事實(shí)無關(guān)聯(lián)性，本院不予采信。
5.于升寶戶口復(fù)印件一份。
證明于升寶與于某某系親兄弟關(guān)系，對(duì)繼承的財(cái)產(chǎn)未進(jìn)行繼承分割，該訴爭房屋為兄弟二人共有財(cái)產(chǎn)。
該證據(jù)與待證事實(shí)具有關(guān)聯(lián)性，本院予以采信。
根據(jù)王某某提供的證據(jù)，不能證明其與于某某離婚前約定的，位于尚志市尚志鎮(zhèn)育才嘉園小區(qū)，七號(hào)樓二單元3樓西面積為78平方米房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，于某某將該房屋約定歸王某某所有的事實(shí)，不能成立，本院不子認(rèn)定。
本院認(rèn)為，于某某將位于尚志市尚志鎮(zhèn)育才嘉園小區(qū)，七號(hào)樓二單元3樓西面積為78平方米房屋約定歸王某某所有，該房屋的所有權(quán)人為于某某的父親于建富，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，于某某對(duì)該財(cái)產(chǎn)無處分權(quán)。
根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十九條 ?第一款 ?規(guī)定:離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第九十條 ?規(guī)定:當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。
在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。
本案中，王某某未能提供證據(jù)證明，其與于某某離婚前協(xié)議處理的歸其所有的房屋屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),對(duì)該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的處理屬無效行為。
故王某某主張將位于尚志市尚志鎮(zhèn)育才嘉園小區(qū)，七號(hào)樓二單元3樓西室房屋歸其所有，不符合法律規(guī)定，本院不予支持。
綜上所述，原告王某某提出的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。
依照《中華人民共和國民法通則》第五條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第九十條 ?的規(guī)定,判決如下:
駁回原告王某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元（原告已繳納），由原告王某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，于某某將位于尚志市尚志鎮(zhèn)育才嘉園小區(qū)，七號(hào)樓二單元3樓西面積為78平方米房屋約定歸王某某所有，該房屋的所有權(quán)人為于某某的父親于建富，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，于某某對(duì)該財(cái)產(chǎn)無處分權(quán)。
根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十九條 ?第一款 ?規(guī)定:離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第九十條 ?規(guī)定:當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。
在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。
本案中，王某某未能提供證據(jù)證明，其與于某某離婚前協(xié)議處理的歸其所有的房屋屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),對(duì)該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的處理屬無效行為。
故王某某主張將位于尚志市尚志鎮(zhèn)育才嘉園小區(qū)，七號(hào)樓二單元3樓西室房屋歸其所有，不符合法律規(guī)定，本院不予支持。
綜上所述，原告王某某提出的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。

依照《中華人民共和國民法通則》第五條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第九十條 ?的規(guī)定,判決如下:
駁回原告王某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元（原告已繳納），由原告王某某負(fù)擔(dān)。

審判長：高惠
審判員：杜向陽
審判員：孟昭海

書記員：謝宇