原告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，保潔員，住重慶市開縣，現(xiàn)住武漢市江岸區(qū)，
委托訴訟代理人：蘇明月（特別授權(quán)代理），湖北典恒律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：張曉曉（特別授權(quán)代理），湖北典恒律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。
被告：武漢新地物業(yè)管理有限公司，住所地湖北省武漢市江岸區(qū)東方恒星園1號樓3A層。
法定代表人：劉劍，該公司董事長。
委托訴訟代理人：趙珍寶（特別授權(quán)代理），武漢新地物業(yè)管理有限公司員工，男，住武漢市漢陽區(qū)，

原告王某某訴被告武漢新地物業(yè)管理有限公司（以下簡稱新地物業(yè)公司）林某折斷損害責(zé)任糾紛一案，本院于2017年9月14日立案受理后，依法適用普通程序，由審判員張?jiān)笓?dān)任審判長，與人民陪審員胡月、吳梅組成合議庭進(jìn)行審理。后因工作原因，改為由人民陪審員施紅星、陳文萍組成的合議庭繼續(xù)審理。審理中，被告新地物業(yè)公司于2017年11月30日向本院提交書面申請要求對原告王某某所受損傷的傷殘等級、后期治療費(fèi)、誤工時(shí)間、護(hù)理時(shí)間及營養(yǎng)費(fèi)進(jìn)行重新鑒定。武漢荊楚法醫(yī)司法鑒定所于2018年1月8日將《法醫(yī)鑒定意見書》送達(dá)本院。本院于2017年11月30日、2018年1月24日公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某某的委托訴訟代理人蘇明月、張曉曉，被告新地物業(yè)公司委托訴訟代理人趙珍寶到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某某訴稱，2017年2月20日中午，我與自家婆婆（鄒方芝，78歲）在瑞景天城做完保潔下班回家，途經(jīng)東方花都小區(qū)。我們在該小區(qū)廣場固定休閑座椅上休息，剛坐下不久，就被身后突然倒下的雪松砸傷。我二人隨即被120救護(hù)車送到武漢市中心醫(yī)院住院治療，我的傷情經(jīng)診斷為左肩關(guān)節(jié)脫位并肱骨大結(jié)節(jié)骨折、頭部外傷。后經(jīng)湖北誠信司法鑒定所鑒定，我的損傷等級為十級，誤工期為270天，護(hù)理期為90日，營養(yǎng)期為90日，后續(xù)治療費(fèi)為17,000元。我受傷系被東方花都小區(qū)內(nèi)的雪松砸傷。經(jīng)查明，被告為雪松的所有人或管理人，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十六條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，被告依法應(yīng)對我的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。為此，為維護(hù)我的自身合法權(quán)益，現(xiàn)訴至法院請求判令：1、被告賠償我醫(yī)療費(fèi)、后期治療費(fèi)、伙食補(bǔ)助費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、殘疾賠償金、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、精神損害撫慰金、鑒定費(fèi)等各項(xiàng)損失共計(jì)人民幣131,806.93元（賠償清單：醫(yī)療費(fèi)22,777.59元、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)850元、營養(yǎng)費(fèi)1,350元、后期治療費(fèi)17,000元、傷殘賠償金58,772元、護(hù)理費(fèi)8,057.34元、誤工費(fèi)16,200元、精神撫慰金4,000元、交通費(fèi)1,000元、鑒定費(fèi)1,800元）；2、案件訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
被告新地物業(yè)公司辯稱，1、原告不是我公司所服務(wù)小區(qū)的業(yè)主，其擅自進(jìn)入我公司管理的小區(qū)遭受損害我公司無需承擔(dān)責(zé)任；2、原告受傷后我公司主動聯(lián)系120，及時(shí)將其送往醫(yī)院治療，墊付了10,000元的醫(yī)療費(fèi)，我公司對原告擔(dān)負(fù)了不屬于法律規(guī)定的搶救責(zé)任，對原告受傷的損害結(jié)果起到了減少損失的作用。原告主張的損失，沒有扣除我公司前期已經(jīng)墊付的10,000元醫(yī)療費(fèi)；3、我公司對所服務(wù)的小區(qū)內(nèi)的樹木定期進(jìn)行了修剪以及施藥殺蟲等物業(yè)服務(wù)合同約定義務(wù)。我公司認(rèn)為原告要求我公司承擔(dān)損害賠償責(zé)任缺乏事實(shí)及法律依據(jù)。我公司無需承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
經(jīng)審理查明,2017年2月20日，王某某與鄒方芝（王某某的婆婆）坐在武漢市江岸區(qū)后湖東方花都小區(qū)內(nèi)的休閑座椅上，因座椅后方雪松倒下，被雪松砸傷。嗣后，王某某被送至武漢市中心醫(yī)院救治，住院17天，共花費(fèi)醫(yī)療費(fèi)22,777.59元。其中新地物業(yè)公司墊付醫(yī)療費(fèi)10,000元。王某某的傷情經(jīng)湖北誠信司法鑒定所鑒定，傷殘等級為十（10）級，需誤工期傷后270日、護(hù)理期傷后90日、營養(yǎng)期傷后90日，后期治療費(fèi)17,000元或據(jù)實(shí)結(jié)算。王某某支付鑒定費(fèi)1,800元。
事故發(fā)生時(shí)，王某某為武漢諾亞大唐物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司職員，每月工資1,800元。2017年3月24日，武漢諾亞大唐物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司法定代表人鄭四和通過銀行轉(zhuǎn)賬向王某某支付2017年2月工資1,800元。王某某戶口戶別為：農(nóng)業(yè)家庭戶。
新地物業(yè)公司于2017年11月30日向本院提交書面申請要求對王某某所有損傷的傷殘等級、后期治療費(fèi)、誤工時(shí)間、護(hù)理時(shí)間及營養(yǎng)費(fèi)進(jìn)行重新鑒定。王某某的傷情經(jīng)武漢荊楚法醫(yī)司法鑒定所重新鑒定，傷殘等級為十級，需誤工期傷后210日、護(hù)理期傷后90日、營養(yǎng)期傷后60日，后期治療費(fèi)10,000元或據(jù)實(shí)結(jié)算。
新地物業(yè)公司與武漢新地置業(yè)發(fā)展有限公司簽訂《物業(yè)管理委托合同》約定，新地物業(yè)公司為東方花都小區(qū)實(shí)行物業(yè)管理，包括公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
上述事實(shí)，有身份證、工商公示信息、報(bào)警證明、事故現(xiàn)場照片、病歷、出院記錄、發(fā)票、司法鑒定意見書、單位證明、單位工商信息、工資卡銀行流水、物業(yè)管理委托合同及當(dāng)事人陳述在卷佐證，并經(jīng)庭審查證屬實(shí)，對上述證據(jù)，本院依法予以采信。

本院認(rèn)為,王某某被武漢市江岸區(qū)后湖東方花都小區(qū)內(nèi)的林某砸傷，新地物業(yè)公司作為東方花都小區(qū)內(nèi)花木的管理人，并未提交充分證據(jù)證明其對于王某某所受損傷沒有過錯(cuò)，根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第九十條“因林某折斷造成他人損害，林某的所有人或者管理人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?！钡囊?guī)定，新地物業(yè)公司對王某某所受損傷應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。對于王某某所遭受的損失，新地物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。王某某請求賠償?shù)暮侠聿糠?，本院予以支持，其具體賠償明細(xì)為：1、醫(yī)療費(fèi)22,777.59元；2、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)255元（15元/天×17日）；3、營養(yǎng)費(fèi)酌定為900元（15元/天×60日）；4、后期治療費(fèi)10,000元；5、護(hù)理費(fèi)8,057.34元（2017年度湖北省居民服務(wù)、修理和其他服務(wù)業(yè)在崗職工人均年平均工資32,677元÷365天×90天）；6、誤工費(fèi)12,060元（1,800元÷30天×201天）;7、精神撫慰金2,000元；8、交通費(fèi)170元；9、傷殘賠償金25,450元（2017年度湖北省農(nóng)村居民人均可支配收入12,725元×20年×10%）；10、法醫(yī)鑒定費(fèi)1,800元，以上共計(jì)83,469.93元。以上損失由新地物業(yè)公司承擔(dān)?？鄢碌匚飿I(yè)公司已經(jīng)墊付的10,000元，故新地物業(yè)公司應(yīng)賠償王某某73,469.93元。
關(guān)于王某某要求新地物業(yè)公司按照270天賠償誤工費(fèi)的訴訟請求，根據(jù)武漢荊楚法醫(yī)司法鑒定所出具的《法醫(yī)鑒定意見書》，王某某的誤工期為210日，加之王某某2017年2月的工資并未實(shí)際扣減，故王某某的誤工時(shí)間應(yīng)為201天。關(guān)于王某某要求新地物業(yè)公司按照城鎮(zhèn)居民標(biāo)準(zhǔn)賠償傷殘賠償金的請求，因其未提交充分證據(jù)證明其已在城鎮(zhèn)居住一年以上，故本院不予支持。據(jù)此，本院依據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第九十條、《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十七條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告武漢新地物業(yè)管理有限公司于本判決生效之日起5日內(nèi)向原告王某某支付賠償款73,469.93元；
二、駁回原告王某某其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案訴訟費(fèi)2,936元及郵寄費(fèi)40元，共計(jì)2，976元，由被告武漢新地物業(yè)管理有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審判長 張?jiān)?br/>人民陪審員 陳文萍
人民陪審員 施紅星

書記員： 黃兆珍