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王某某與海某某、海平安等房屋買賣合同糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

  原告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市靜安區(qū),現(xiàn)住上海市普陀區(qū)。
  委托訴訟代理人:李潔芳,上海賽迎律師事務(wù)所律師。
  委托訴訟代理人:彭曉梅,上海賽迎律師事務(wù)所律師。
  被告:海某某,女,xxxx年xx月xx日出生,回族,戶籍地上海市浦東新區(qū)。
  被告:海平安,男,xxxx年xx月xx日出生,回族,戶籍地上海市浦東新區(qū),現(xiàn)住上海市浦東新區(qū)。
  被告:李惠霞,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
  原告王某某訴被告海某某、海平安、李惠霞房屋買賣合同糾紛一案,本院于2018年4月3日立案后,依法進行了審理。
  原告王某某向本院起訴請求:1、判令解除原、被告之間的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(居間);2、判令三被告返還原告房屋首付款差額95萬元;3、判令三被告支付原告違約金48萬元;4、判令三被告支付原告經(jīng)濟損失(即房屋漲價差額)60萬元。
  事實和理由:2017年4月1日,原告與三被告簽訂房屋買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議(居間),其中約定原告購買本市浦東新區(qū)XX路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱金口路房屋),總價240萬元,并約定了房價款的支付、網(wǎng)簽合同及交房等時間。當時被告正在辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)購買手續(xù),原告于當日將定金及首付款150萬元支付給被告。按合同約定,被告應(yīng)于2018年8月31日前與原告辦理過戶手續(xù)。但被告反悔,要求漲價,后人也不見了。
  本院經(jīng)審查認為,海某某已經(jīng)就涉案糾紛向上海市公安局浦東分局控告被王某某、張妍旻詐騙,上海市公安局浦東分局已經(jīng)立案偵查。綜上,本案不屬經(jīng)濟糾紛案件,原告的起訴應(yīng)予駁回。
  依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第四項、第一百五十四條第一款第三項,《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款,《最高人民法院關(guān)于在審理經(jīng)濟糾紛案件中涉及經(jīng)濟犯罪嫌疑若干問題的規(guī)定》第十一條之規(guī)定,裁定如下:
  駁回原告王某某的起訴。
  如不服本裁定,可在裁定書送達之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員:陶義才

書記員:李桔英

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