上訴人（原審原告）：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住襄陽(yáng)市襄州區(qū)。
上訴人（原審原告）：劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，住襄陽(yáng)市襄州區(qū)。
委托訴訟代理人：王某某，系劉某某之夫。代理權(quán)限：代為增加、減少、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行調(diào)解，全權(quán)代理訴訟。
被上訴人（原審被告）：襄陽(yáng)市襄州區(qū)禾嘉鑫農(nóng)機(jī)專業(yè)合作社（以下簡(jiǎn)稱禾嘉鑫合作社）。住所地：襄陽(yáng)市襄州區(qū)龍王鎮(zhèn)白集村1組。
法定代表人：白世文，禾嘉鑫合作社社長(zhǎng)職務(wù)。
委托訴訟代理人：劉圣紅，湖北亙恒律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般授權(quán)。

上訴人王某某、劉某某因與被上訴人禾嘉鑫合作社物權(quán)保護(hù)、合同糾紛一案，不服襄陽(yáng)市襄州區(qū)人民法院（2014）鄂襄州龍王民初字第00079號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2016年7月6日受理后，依法組成合議庭，公開開庭審理了本案。上訴人王某某，被上訴人禾嘉鑫合作社的委托代理人劉圣紅到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原審判決認(rèn)定基本事實(shí)不清。劉某某持農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，該證載明劉某某代表承包方以家庭承包方式承包了24.6畝地，該證填表機(jī)關(guān)欄有王懷青簽字。經(jīng)過(guò)一審法院調(diào)取證據(jù)，本案出現(xiàn)以下問(wèn)題：前述證件所載明的土地承包合同編號(hào)06031206041，但是，從前王村委會(huì)提取的編號(hào)為06031206041的農(nóng)村土地承包合同載明的承包方卻是前王村6組村民王香生；上訴人未提供土地承包合同；時(shí)任前王村委會(huì)書記、村主任王春朝稱劉某某持農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證所載明的小地名為大畝崗兩塊地合計(jì)15畝，位于白集聯(lián)小，不屬于家庭承包地，據(jù)王春朝詢問(wèn)王懷青，該證是按劉某某的要求辦的；時(shí)任前王村六組組長(zhǎng)王懷青稱前王村六組人均家庭承包地2畝多，小地名大畝崗并非本村家庭承包地，當(dāng)詢問(wèn)劉某某一家三口人為何其農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明家庭承包24.6畝地，其中包括小地名為大畝崗兩塊地合計(jì)15畝時(shí)，王懷青解釋不了。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十七條規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。”訴爭(zhēng)財(cái)產(chǎn)包括15畝地均位于白集聯(lián)小，白集聯(lián)小的相關(guān)資產(chǎn)包括該地的所有權(quán)、使用權(quán)屬于誰(shuí)。一審判決認(rèn)定，2012年1月19日，襄陽(yáng)市襄州區(qū)龍王鎮(zhèn)人民政府與被告禾嘉鑫合作社簽訂了白集聯(lián)小整體出售合同。應(yīng)否認(rèn)定該事實(shí)，涉及到該事實(shí)的合法性、與本案的關(guān)聯(lián)性。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（三）、（四）項(xiàng)之規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷襄陽(yáng)市襄州區(qū)人民法院（2014）鄂襄州龍王民初字第00079號(hào)民事判決；
二、本案發(fā)回襄陽(yáng)市襄州區(qū)人民法院重新審理。

審判長(zhǎng)　　涂晶晶 審判員　　劉賢玉 審判員　　王佼莉

書記員：張悅