王某某
相來艷（黑龍江相來艷律師事務(wù)所）
張某某
陳軍（黑龍江佳木斯政安法律服務(wù)所）
宋某

原告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托代理人相來艷，黑龍江相來艷律師事務(wù)所律師。
被告張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托代理人陳軍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，佳木斯市政安法律服務(wù)所法律工作者。
被告宋某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
原告王某某與被告張某某、宋某民間借貸糾紛一案，本院于2015年1月12日立案受理后，依法組成合議庭，于2015年4月24日公開開庭進(jìn)行了審理，原告王某某及其委托代理人相來艷、被告張某某委托代理人陳軍、被告宋某到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，2014年1月，被告張某某因工程項(xiàng)目向原告借款100萬元并出具借據(jù)，雙方約定借款期限1年，月利率3%，逾期還款按雙倍利率計(jì)息。
被告宋某提供一處商服房屋為此筆借款抵押擔(dān)保。
雙方辦理了抵押合同公證及抵押登記。
借款期限屆滿后，被告張某某未按約定償還借款本金及利息，故原告訴至法院，要求被告張某某給付借款本金100萬元及利息，被告宋某承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
被告張某某辯稱，借款事實(shí)存在，但借款數(shù)額為82萬元，雙方約定3%的月利率超過法律的限制性規(guī)定應(yīng)予調(diào)整。
2014年7月已支付原告10萬元利息，應(yīng)當(dāng)予扣減。
被告宋某辯稱，其與原告并不相識。
受案外人賀金衛(wèi)要求提供抵押擔(dān)保，以為是賀金衛(wèi)借款。
但辦理抵押合同公證及抵押登記屬實(shí)。
本院認(rèn)為，原、被告之間的借款合同及抵押擔(dān)保合同依法成立并生效，對當(dāng)事人具有約束力。
被告張某某未按約定償還借款本金并給付利息應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
雙方約定的借貸利率、逾期付款利率及預(yù)先扣除利息的行為均違反了法律的相關(guān)規(guī)定，本院依法予以調(diào)整，確認(rèn)雙方實(shí)際借款數(shù)額為82萬元，借貸利率及逾期利率均按照銀行同類貸款利率的四倍計(jì)算。
被告宋某雖提出不知為誰擔(dān)保，但未能提供證據(jù)證實(shí)，且其認(rèn)可擔(dān)保合同的真實(shí)性，本院對其主張不予支持。
審理時(shí)，原被告雙方一致認(rèn)可被告張某某曾于2014年7月給付借款利息10萬元，本院對此予以確認(rèn)。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?，《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條 ?、《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告張某某于本判決生效后10日內(nèi)給付原告王某某借款本金82萬元及利息（按照中國人民銀行同類貸款利率的四倍計(jì)算自借款之日起至本判決確定的給付之日止），并扣減已經(jīng)支付的10萬元；
二、如被告張某某未履行上述義務(wù)，被告宋某以其提供的抵押物為限承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，原告王某某有權(quán)依法折價(jià)、拍賣、變賣抵押物后優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)13800元由被告張某某、宋某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告之間的借款合同及抵押擔(dān)保合同依法成立并生效，對當(dāng)事人具有約束力。
被告張某某未按約定償還借款本金并給付利息應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
雙方約定的借貸利率、逾期付款利率及預(yù)先扣除利息的行為均違反了法律的相關(guān)規(guī)定，本院依法予以調(diào)整，確認(rèn)雙方實(shí)際借款數(shù)額為82萬元，借貸利率及逾期利率均按照銀行同類貸款利率的四倍計(jì)算。
被告宋某雖提出不知為誰擔(dān)保，但未能提供證據(jù)證實(shí)，且其認(rèn)可擔(dān)保合同的真實(shí)性，本院對其主張不予支持。
審理時(shí)，原被告雙方一致認(rèn)可被告張某某曾于2014年7月給付借款利息10萬元，本院對此予以確認(rèn)。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?，《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條 ?、《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告張某某于本判決生效后10日內(nèi)給付原告王某某借款本金82萬元及利息（按照中國人民銀行同類貸款利率的四倍計(jì)算自借款之日起至本判決確定的給付之日止），并扣減已經(jīng)支付的10萬元；
二、如被告張某某未履行上述義務(wù)，被告宋某以其提供的抵押物為限承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，原告王某某有權(quán)依法折價(jià)、拍賣、變賣抵押物后優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)13800元由被告張某某、宋某承擔(dān)。

審判長：盧鐵亮

書記員：周宏霞