原告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，石家莊市軟包裝彩印廠退休職工，住石家莊市橋西區(qū)。
委托訴訟代理人：張清琴（系原告王某某之妻），惠義電器廠退休職工，住石家莊市橋西區(qū)。
被告：石家莊市橋西區(qū)振頭四街社區(qū)居民委員會，住所地石家莊市橋西區(qū)槐安西路202號。
法定代表人：劉建立，該居委會主任。
委托訴訟代理人：吳勝軍，河北冀石律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：周勇，該居委會辦公室主任。

原告王某某與被告石家莊市橋西區(qū)振頭四街社區(qū)居民委員會房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，本院于2017年1月2日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告王某某及其委托訴訟代理人張清琴,被告石家莊市橋西區(qū)振頭四街社區(qū)居民委員會之委托訴訟代理人吳勝軍、周勇到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
王某某向本院提出訴訟請求：1、被告支付原告第一套回遷房翻一番過渡費19875元；2、被告支付原告剩余面積的過渡費7129.2元;3、裝修費62500元；4、裝修期6個月的過渡費22500元；5、自2015年11月1日開始按石家莊市橋西區(qū)振四街社區(qū)居委會借款協(xié)議書計算利息。事實和理由：2013年12月27日，原告與被告簽訂了《振四街城中村改造拆遷補償安置協(xié)議書》，協(xié)議號673號。協(xié)議約定，被告對原告按安置置換方式進行補償，原告置換房屋面積184.41平方米。過渡安置費每月每平方米15元。協(xié)議第六條“2014年10月31日之前，給被拆遷戶一套普通裝修回遷房，如果延時，本套面積過渡費翻一番兌現(xiàn)。剩余面積2015年底之前全部兌現(xiàn)，否則，兌現(xiàn)給被拆遷戶翻一番的過渡費?！?014年10月29日，原告按照振四街第一套回遷房抓鬮的流程，抓到了1號樓1單元1301室一套，但被告未按協(xié)議約定履行該房屋應(yīng)系普通裝修回遷房的義務(wù)，該房屋系毛壞房，原告不予接受，多次找到市、區(qū)信訪，經(jīng)橋西區(qū)政府領(lǐng)導協(xié)調(diào)，原告于2015年5月26日才拿到不符合協(xié)議約定的第一套回遷房毛壞房的鑰匙。按照拆遷安置補償協(xié)議書的約定，被告已構(gòu)成違約，應(yīng)按照約定履行。依據(jù)《合同法》第一百零七條的規(guī)定，特起訴至法院。
石家莊市橋西區(qū)振頭四街社區(qū)居民委員會辯稱，1、被告交付毛坯房即根據(jù)大部分居民意見，也是居委會大會通過的。2、振四街的補充方案都是經(jīng)過居民代表大會討論決定的。3、新房裝飾的補助費，是因為大部分居民不接受協(xié)議第六條的約定，強烈要求交付毛坯房并進行貨幣補償。另補充，剩余面積過渡費，被告已經(jīng)履行至2017年4月份，故原告主張剩余面積過渡費的理由不能成立。
經(jīng)審理查明，2013年12月27日，原告王某某與被告石家莊市橋西區(qū)振頭四街社區(qū)居民委員會簽訂《振四街城中村改造拆遷補償安置協(xié)議書》一份，該協(xié)議約定：2014年10月31日之前，給被拆遷戶一套普通裝修回遷房，如果延時，本套面積過渡費翻一番兌現(xiàn)。剩余面積2015年底之前全部兌現(xiàn)，否則，兌現(xiàn)給被拆遷戶翻一番的過渡費。2015年5月25日原告領(lǐng)取了1棟1單元1301室房屋鑰匙，該套房屋系毛坯房。2015年7月15日，原告領(lǐng)取了搬遷補償費9375元（5個月每個月15元，面積125平方米）、裝修費18750元（150元每平方米，面積125平方米）、2014年11月1日-2015年2月11日計103天的推遲交房補助費6437.5元以及2016年11月-2017年4月30日返租費4277.52元。
原告主張的已交付房屋（125平方米）翻一番的過渡費，即自2014年11月1日至2015年5月25日止按7個月計算，計算方式為按7個月計算210天乘以125平方米減去102天乘以125平方米乘以0.5元每天等于19875元；被告認為，2014年11月1日至2015年5月25日為6個月零24天，以此計算過渡費為12750元，翻一番即為25500元，扣減原告已領(lǐng)取的6437.5元，應(yīng)為19062.5元。
原告主張剩余面積59.41平方米翻一番的過渡費7129.2元，計算方式如下：59.41平方米乘以12元每平方米乘以10個月（2016年1月至10月底）等于7129.2元；
原告主張已交付房屋的裝修費，按每方米500元125平方米計算；
原告主張裝修期的過渡費，按125平方米，每天30元，計算六個月。
原告主張裝修費及裝修過渡費的利息，即：自2014年11月1日起至2016年10月31日止的利息，按年利率15%計算。
以上事實，有原、被告的陳述，《振四街城中村改造拆遷補償安置協(xié)議書》、《房屋交接書》、《第一套回遷房結(jié)算單》、《借款協(xié)議書》、《順廷裝飾合同書》、《石家莊市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》、（2016）冀0104民初241號民事判決書、（2016）冀01民終3349號、《振四街拆遷改造實施方案》、首套回遷房追補過渡費、支付2016年11月1日年4月30日半年返租費明細及庭審筆錄等在卷佐證。

本院認為，原、被告于2013年12月27日簽訂的《振四街城中村改造拆遷補償安置協(xié)議書》系雙方當事人的真實意思表示，且不違反法律強制性規(guī)定，合法有效，雙方應(yīng)全面按照合同履行義務(wù)。被告未在協(xié)議約定的期限內(nèi)向原告交付房屋，故原告主張的已支付房屋面積的翻一番過渡費及未支付房屋面積過渡費，本院應(yīng)予支持，原告認可被告計算的已支付房屋面積的翻一番過渡費19062.5元且被告對原告所計算剩余面積的計算公式無異議，故被告應(yīng)當向原告支付已回遷房屋面積的過渡費19062.5元及剩余面積的過渡費7129.2元。原告主張依據(jù)住建部的工程預(yù)算、工藝流程、市場調(diào)節(jié)按每平米500元計算，提交的裝飾裝修合同書，不能證實其實際產(chǎn)生的裝修費用，故原告主張的裝修費，本院不予支持。關(guān)于原告主張6個月裝修期過渡費，無事實及法律依據(jù)，亦未提交證據(jù)予以證實，對原告的該項主張，本院不予支持；原告與被告之間不存在民間借貸的法律關(guān)系，原告亦未舉證證實其實際向被告支付了款項，根據(jù)原告提交的證據(jù)不能證實其利息的主張，故原告的該項主張，本院亦不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條的規(guī)定，判決如下：

一、被告石家莊市橋西區(qū)振頭四街社區(qū)居民委員會于本判決生效后五日內(nèi)給付原告王某某過渡費19062.5元及剩余面積（59.41平方米）的過渡費7129.2元；
二、駁回原告王某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費3050元，減半收取計1525元，由原告王某某負擔1168元，被告石家莊市橋西區(qū)振頭四街社區(qū)居民委員會負擔357元。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起七日內(nèi)預(yù)交上訴費并提交繳費收據(jù)原件（收款單位：河北省石家莊市中級人民法院，賬號：62×××47，開戶銀行：河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。

審判員 姜蕾

書記員： 劉婷婷