原告:王某,女,1962年1月25日,漢族。
原告委托代理人:鄒琳,黑龍江博佳律師事務(wù)所律師。
被告:佳木斯金科房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司,住所地佳木斯市向陽區(qū)中山路遠達寫字樓17層1711室。
法定代表人:韋德志,該公司董事長。
被告:張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
原告王某與被告佳木斯金科房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡稱金科房地產(chǎn)公司)、張某某民間借貸糾紛一案,本院于2016年9月14日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。原告委托代理人鄒琳到庭參加訴訟,被告金科房地產(chǎn)公司、張某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求:1.二被告給付原告借款本金80萬元及利息;2.訴訟費用由二被告承擔(dān)。事實和理由:被告張某某于2014年掛靠在被告金科房地產(chǎn)公司名下,在樺南縣開發(fā)、建設(shè)秀北小區(qū)工程項目,因該工程缺少資金,二被告在原告處借款80萬元,雙方約定月利息3分,被告以其開發(fā)的樺南縣秀北社區(qū)的4套房產(chǎn)作抵押擔(dān)保。經(jīng)原告多次索要,二被告至今未還。
經(jīng)審理查明,被告張某某于2014年掛靠在被告金科房地產(chǎn)公司名下,在樺南縣開發(fā)、建設(shè)秀北小區(qū)工程項目,因該工程缺少資金,二被告于2014年9月19日向原告借款60萬元,2014年10月18日向原告借款10萬元,2014年11月21日向原告借款10萬元,上述借款雙方未約定借款期限。為擔(dān)保債務(wù)履行,被告金科房地產(chǎn)公司以讓與擔(dān)保的方式分別與原告王某簽訂了四份商品房買賣合同。后原告多次索要欠款,二被告至今未還。
本院認為,二被告向原告王某借款并出具借據(jù),雙方的借貸關(guān)系成立,受法律保護。原告在合理的期限內(nèi)要求被告還款,二被告理應(yīng)償還。借貸雙方未約定借款利息及借款期限,依照法律規(guī)定,出借人主張支付利息的,本院不予支持。被告金科房地產(chǎn)公司雖與原告簽訂了商品房買賣合同,但其目的是為二被告的借款提供擔(dān)保,該擔(dān)保形式為讓與擔(dān)保,屬于有效法律行為,作為財產(chǎn)讓與人在債務(wù)人不能清償債務(wù)時,應(yīng)當(dāng)對擔(dān)保房屋進行清算,積極協(xié)助履行還款義務(wù)。
綜上所述,本院對原告主張二被告償還借款的訴訟請求予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百一十一條第一款,《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條第一款,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定,判決如下:
一、被告佳木斯金科房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、張某某于本判決生效之日起10日內(nèi)給付原告王某借款80萬元;
駁回原告王某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費11800元,由二被告共同負擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。
審 判 長 梁傳斌 人民陪審員 孫 宏 人民陪審員 朱麗杰
書記員:王雪
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